倉和蘭亭
均價/坪
56.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.6 坪
倉和蘭亭 實價登錄行情概況
倉和蘭亭位於台中市西屯區（福順路876巷25號旁），社區總戶數 13 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 56.9 萬/坪，平均坪數約 22.6 坪，成交單價介於 53.4 萬至 61.7 萬/坪。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區福順路876巷1,800 萬
2026-07-20 · 53.9 萬/坪
- 臺中市西屯區福順路786巷1,460 萬
2026-04-30 · 61.7 萬/坪
- 臺中市西屯區福順路786巷1,450 萬
2026-01-20 · 61.5 萬/坪
- 臺中市西屯區福順路786巷1,270 萬
2025-09-18 · 53.4 萬/坪
- 臺中市西屯區福順路786巷930 萬
2025-09-11 · 55.2 萬/坪
- 臺中市西屯區福順路786巷1,820 萬
2025-09-09 · 58.4 萬/坪
- 臺中市西屯區福順路786巷918 萬
2025-08-31 · 54.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 臺中市西屯區福順路876巷 | 1,800 萬 | 53.9 萬/坪 | 31.1 坪 | 四層/5 |
| 2026-04-30 | 臺中市西屯區福順路786巷 | 1,460 萬 | 61.7 萬/坪 | 21.7 坪 | 四層/5 |
| 2026-01-20 | 臺中市西屯區福順路786巷 | 1,450 萬 | 61.5 萬/坪 | 21.8 坪 | 二層/5 |
| 2025-09-18 | 臺中市西屯區福順路786巷 | 1,270 萬 | 53.4 萬/坪 | 21.7 坪 | 三層/5 |
| 2025-09-11 | 臺中市西屯區福順路786巷 | 930 萬 | 55.2 萬/坪 | 15.3 坪 | 四層/5 |
| 2025-09-09 | 臺中市西屯區福順路786巷 | 1,820 萬 | 58.4 萬/坪 | 31.1 坪 | 三層/5 |
| 2025-08-31 | 臺中市西屯區福順路786巷 | 918 萬 | 54.5 萬/坪 | 15.3 坪 | 三層/5 |
倉和蘭亭 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 80%；中位數 38.1 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在西屯區 419 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.9 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 49.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.2–59.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 倉和蘭亭目前社區 | 56.9 萬/坪 | 22.6 坪 | - | 7 | ||
| 青海金邸 | 57 萬 | 26.8 坪 | 2025 | 244 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| VVS1 | 57.4 萬 | 27 坪 | - | 510 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天際W ONE | 55.6 萬 | 26.2 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 允將一著 | 63.3 萬 | 22 坪 | - | 86 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 怡山自在 | 61.7 萬 | 24.4 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和瑞文華樂章 | 58.1 萬 | 28.3 坪 | - | 80 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
倉和蘭亭最新平均成交價是多少？
倉和蘭亭最新實價登錄平均單價約 56.9 萬/坪，平均總價約 1,259 萬，共 7 筆成交紀錄。
倉和蘭亭是哪一年的社區？有多少戶？
倉和蘭亭社區總戶數 13 戶。
倉和蘭亭位於什麼位置？
倉和蘭亭位於台中市西屯區福順路876巷25號旁。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與倉和蘭亭條件最接近的社區包括：青海金邸（57 萬/坪）、VVS1（57.4 萬/坪）、天際W ONE（55.6 萬/坪）、允將一著（63.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
倉和蘭亭比西屯區行情高還是低？
平均 56.9 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 49.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
倉和蘭亭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在西屯區 419 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
倉和蘭亭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.2–59.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。