來來錢站
均價/坪
23.0 萬/坪
成交筆數
34 筆
漲跌幅
+15.8%
平均坪數
11 坪
來來錢站 實價登錄行情概況
來來錢站位於台中市北區（北屯路49號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 108 戶，實價登錄共 34 筆成交紀錄，平均單價約 23.0 萬/坪，平均坪數約 11 坪，成交單價介於 15.8 萬至 32.1 萬/坪，近一年單價上漲 15.8%。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 臺中市北區北屯路４９號６樓之３290 萬
2026-01-20 · 27.4 萬/坪
- 臺中市北區北屯路４９號６樓之３200 萬
2025-11-10 · 18.9 萬/坪
- 臺中市北區北屯路４９號１０樓之３288 萬
2025-11-01 · 27.2 萬/坪
- 臺中市北區北屯路４９號６樓之９268 萬
2025-07-25 · 29.3 萬/坪
- 臺中市北區北屯路４９號５樓之３295 萬
2025-07-19 · 27.9 萬/坪
- 臺中市北區北屯路４９號１０樓之３210 萬
2025-06-27 · 19.9 萬/坪
- 臺中市北區北屯路４９號１０樓之５450 萬
2025-05-27 · 19.7 萬/坪
- 臺中市北區北屯路４９號５樓之３200 萬
2025-04-20 · 18.9 萬/坪
- 臺中市北區北屯路４９號９樓之８220 萬
2025-02-03 · 23.6 萬/坪
- 臺中市北區北屯路４９號７樓之６295 萬
2024-08-25 · 32.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 臺中市北區北屯路４９號６樓之３ | 290 萬 | 27.4 萬/坪 | 10.6 坪 | 六層/十二層 |
| 2025-11-10 | 臺中市北區北屯路４９號６樓之３ | 200 萬 | 18.9 萬/坪 | 10.6 坪 | 六層/十二層 |
| 2025-11-01 | 臺中市北區北屯路４９號１０樓之３ | 288 萬 | 27.2 萬/坪 | 10.6 坪 | 十層/十二層 |
| 2025-07-25 | 臺中市北區北屯路４９號６樓之９ | 268 萬 | 29.3 萬/坪 | 9.1 坪 | 六層/十二層 |
| 2025-07-19 | 臺中市北區北屯路４９號５樓之３ | 295 萬 | 27.9 萬/坪 | 10.6 坪 | 五層/十二層 |
| 2025-06-27 | 臺中市北區北屯路４９號１０樓之３ | 210 萬 | 19.9 萬/坪 | 10.6 坪 | 十層/十二層 |
| 2025-05-27 | 臺中市北區北屯路４９號１０樓之５ | 450 萬 | 19.7 萬/坪 | 22.8 坪 | 十層/十二層 |
| 2025-04-20 | 臺中市北區北屯路４９號５樓之３ | 200 萬 | 18.9 萬/坪 | 10.6 坪 | 五層/十二層 |
| 2025-02-03 | 臺中市北區北屯路４９號９樓之８ | 220 萬 | 23.6 萬/坪 | 9.3 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-08-25 | 臺中市北區北屯路４９號７樓之６ | 295 萬 | 32.1 萬/坪 | 9.2 坪 | 七層/十二層 |
來來錢站 數據解讀
每一項都對照北區其他 180 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 180 個社區中，單價高於 16%；中位數 27.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 51.3%，其餘為公設與附屬建物。北區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 18.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
34 筆成交 ÷ 108 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在北區 180 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.0 萬/坪，比北區屋齡相近（1996±5 年）的 70 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 9.7%。
半數成交落在 19.6–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1172 公尺至捷運四維國小站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 來來錢站目前社區 | 23.0 萬/坪 | 11 坪 | 1996 | 34 | ||
| 英士公爵 | 23 萬 | 12.6 坪 | 1994 | 18 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 中友貴族 | 24.9 萬 | 11.2 坪 | 1994 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 大衛營 | 22.6 萬 | 14.1 坪 | 1994 | 83 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 加洲大樓 | 24.7 萬 | 10.6 坪 | 1989 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 宏總加州 | 24.7 萬 | 13.3 坪 | 1995 | 114 | 單價相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 拉風貴族 | 23.9 萬 | 13.8 坪 | 1993 | 11 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
來來錢站最新平均成交價是多少？
來來錢站最新實價登錄平均單價約 23.0 萬/坪，平均總價約 251 萬，共 34 筆成交紀錄。
來來錢站近期房價走勢如何？
來來錢站近一年單價上漲 15.8%，成交單價介於 15.8 萬至 32.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
來來錢站是哪一年的社區？有多少戶？
來來錢站建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 108 戶。
來來錢站位於什麼位置？
來來錢站位於台中市北區北屯路49號。
北區有哪些相似社區可比較？
與來來錢站條件最接近的社區包括：英士公爵（23 萬/坪）、中友貴族（24.9 萬/坪）、大衛營（22.6 萬/坪）、加洲大樓（24.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
來來錢站比北區行情高還是低？
平均 23.0 萬/坪，比北區屋齡相近（1996±5 年）的 70 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 9.7%。
來來錢站最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在北區 180 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
來來錢站成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.6–25.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 34 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。