仲聯映花園
均價/坪
31.6 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
63.8 坪
仲聯映花園 實價登錄行情概況
仲聯映花園位於台中市北屯區（豐樂路60號之26），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，社區總戶數 19 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 31.6 萬/坪，平均坪數約 63.8 坪，成交單價介於 26.2 萬至 37.2 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區豐樂路６０之３５號2,030 萬
2026-01-10 · 37.2 萬/坪
- 臺中市北屯區豐樂路６０之３８號3,075 萬
2024-09-07 · 33.3 萬/坪
- 臺中市北屯區豐樂路６０之３６號2,000 萬
2024-05-05 · 34.9 萬/坪
- 臺中市北屯區豐樂路６０之３６號1,500 萬
2023-10-19 · 26.2 萬/坪
- 臺中市北屯區豐樂路６０之３６號1,500 萬
2023-06-28 · 26.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-10 | 臺中市北屯區豐樂路６０之３５號 | 2,030 萬 | 37.2 萬/坪 | 54.6 坪 | 全/四層 |
| 2024-09-07 | 臺中市北屯區豐樂路６０之３８號 | 3,075 萬 | 33.3 萬/坪 | 92.3 坪 | 全/四層 |
| 2024-05-05 | 臺中市北屯區豐樂路６０之３６號 | 2,000 萬 | 34.9 萬/坪 | 57.3 坪 | 全/四層 |
| 2023-10-19 | 臺中市北屯區豐樂路６０之３６號 | 1,500 萬 | 26.2 萬/坪 | 57.3 坪 | 全/四層 |
| 2023-06-28 | 臺中市北屯區豐樂路６０之３６號 | 1,500 萬 | 26.2 萬/坪 | 57.3 坪 | 全/四層 |
仲聯映花園 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 40%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 94.3%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
5 筆成交 ÷ 19 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.6 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2010±5 年）的 72 個社區的中位數 32.7 萬/坪低 3.5%。
半數成交落在 26.2–34.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1811 公尺至捷運北屯總站，步行約 23 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仲聯映花園目前社區 | 31.6 萬/坪 | 63.8 坪 | 2010 | 5 | ||
| 奧林匹克莊園 | 32.8 萬 | 71.7 坪 | 2013 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 5 房為主 | 比較 |
| 泱泱太子 | 31.3 萬 | 59 坪 | 2012 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年） | 比較 |
| 晟溢大觀 | 33.1 萬 | 58.5 坪 | 2022 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 崇德翠邸 | 32.7 萬 | 75.2 坪 | 2013 | 5 | 單價相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
| 太子文化 | 34.8 萬 | 69.6 坪 | 2009 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年） | 比較 |
| 櫻花涵舍 | 31.9 萬 | 55.4 坪 | 2013 | 8 | 單價相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
仲聯映花園最新平均成交價是多少？
仲聯映花園最新實價登錄平均單價約 31.6 萬/坪，平均總價約 2,021 萬，共 5 筆成交紀錄。
仲聯映花園是哪一年的社區？有多少戶？
仲聯映花園建於 2010 年（屋齡約 16 年），社區總戶數 19 戶。
仲聯映花園位於什麼位置？
仲聯映花園位於台中市北屯區豐樂路60號之26。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與仲聯映花園條件最接近的社區包括：奧林匹克莊園（32.8 萬/坪）、泱泱太子（31.3 萬/坪）、晟溢大觀（33.1 萬/坪）、崇德翠邸（32.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
仲聯映花園比北屯區行情高還是低？
平均 31.6 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2010±5 年）的 72 個社區的中位數 32.7 萬/坪低 3.5%。
仲聯映花園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
仲聯映花園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.2–34.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。