仰森
均價/坪
43.5 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
54.9 坪
仰森 實價登錄行情概況
仰森位於台中市大雅區，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 43.5 萬/坪，平均坪數約 54.9 坪，成交單價介於 39.7 萬至 49.5 萬/坪。想了解更多大雅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大雅區實價登錄- 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近2,320 萬
2025-03-21 · 43.1 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近2,450 萬
2025-02-20 · 45.5 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近2,330 萬
2025-01-20 · 43.3 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近2,390 萬
2024-12-26 · 44.4 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近2,280 萬
2024-12-23 · 42.4 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近2,260 萬
2024-11-15 · 42.0 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近2,283 萬
2024-10-08 · 42.4 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近2,325 萬
2024-09-15 · 43.2 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近2,380 萬
2024-09-13 · 44.2 萬/坪
- 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近2,250 萬
2024-08-03 · 41.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近 | 2,320 萬 | 43.1 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2025-02-20 | 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近 | 2,450 萬 | 45.5 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2025-01-20 | 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近 | 2,330 萬 | 43.3 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2024-12-26 | 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近 | 2,390 萬 | 44.4 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2024-12-23 | 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近 | 2,280 萬 | 42.4 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2024-11-15 | 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近 | 2,260 萬 | 42.0 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2024-10-08 | 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近 | 2,283 萬 | 42.4 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2024-09-15 | 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近 | 2,325 萬 | 43.2 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2024-09-13 | 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近 | 2,380 萬 | 44.2 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
| 2024-08-03 | 臺中市大雅區昌平路四段282巷附近 | 2,250 萬 | 41.8 萬/坪 | 53.8 坪 | 全/4 |
仰森 數據解讀
每一項都對照大雅區其他 68 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大雅區有成交紀錄的 68 個社區中，單價高於 87%；中位數 31.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大雅區 68 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.5 萬/坪，比大雅區有成交紀錄的 67 個社區的中位數 31.3 萬/坪高 39.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.4–44.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仰森目前社區 | 43.5 萬/坪 | 54.9 坪 | - | 17 | ||
| 知築 | 42.3 萬 | 60.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 墅圓滿 | 41.4 萬 | 60.2 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 福馨愛圓滿 | 53.4 萬 | 61.2 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 和樹青然苑II | 34.1 萬 | 52.2 坪 | - | 10 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 墅大雅2 | 41.1 萬 | 52.9 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 書香莊園 | 38.6 萬 | 48.1 坪 | - | 9 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
仰森最新平均成交價是多少？
仰森最新實價登錄平均單價約 43.5 萬/坪，平均總價約 2,385 萬，共 17 筆成交紀錄。
大雅區有哪些相似社區可比較？
與仰森條件最接近的社區包括：知築（42.3 萬/坪）、墅圓滿（41.4 萬/坪）、福馨愛圓滿（53.4 萬/坪）、和樹青然苑II（34.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
仰森比大雅區行情高還是低？
平均 43.5 萬/坪，比大雅區有成交紀錄的 67 個社區的中位數 31.3 萬/坪高 39.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
仰森最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大雅區 68 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
仰森成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.4–44.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。