知築

台中市 大雅區

均價/坪

42.3 萬/坪

成交筆數

9 筆

漲跌幅

-

平均坪數

60.2 坪

單坪最低37.7 萬/坪
單坪最高46.8 萬/坪
平均總價2,549 萬

知築 實價登錄行情概況

知築位於台中市大雅區，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 42.3 萬/坪，平均坪數約 60.2 坪，成交單價介於 37.7 萬至 46.8 萬/坪。想了解更多大雅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看大雅區實價登錄
  • 臺中市大雅區振興路

    2024-07-12 · 42.1 萬/坪

    2,550 萬
  • 臺中市大雅區振興路

    2024-04-03 · 42.9 萬/坪

    2,600 萬
  • 臺中市大雅區振興路

    2024-03-28 · 37.7 萬/坪

    1,988 萬
  • 臺中市大雅區振興路

    2024-03-25 · 41.3 萬/坪

    2,520 萬
  • 臺中市大雅區振興路

    2024-03-22 · 42.3 萬/坪

    2,580 萬
  • 臺中市大雅區振興路

    2024-03-22 · 46.8 萬/坪

    2,960 萬
  • 臺中市大雅區振興路

    2024-03-22 · 41.3 萬/坪

    2,500 萬
  • 臺中市大雅區振興路

    2024-03-21 · 42.3 萬/坪

    2,580 萬
  • 臺中市大雅區振興路

    2024-03-21 · 43.6 萬/坪

    2,660 萬

知築 數據解讀

每一項都對照大雅區其他 68 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置42.3萬/坪高於 85%

大雅區有成交紀錄的 68 個社區中，單價高於 85%；中位數 31.5 萬/坪。

成交價一致性5.3% 變異高於 65%

成交單價的離散程度為 5.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大雅區 68 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+35.1%

平均 42.3 萬/坪，比大雅區有成交紀錄的 67 個社區的中位數 31.3 萬/坪高 35.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間41.3–42.9萬/坪

半數成交落在 41.3–42.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
知築目前社區42.3 萬/坪60.2 坪
墅圓滿41.4 萬60.2 坪比較
仰森43.5 萬54.9 坪比較
宸家楓悅735.7 萬66.9 坪比較
宸家楓悅735.7 萬66.9 坪比較
福馨愛圓滿53.4 萬61.2 坪比較
和樹青然苑II34.1 萬52.2 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台中市大雅區 實價登錄行情

查看 大雅區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

知築最新平均成交價是多少？

知築最新實價登錄平均單價約 42.3 萬/坪，平均總價約 2,549 萬，共 9 筆成交紀錄。

大雅區有哪些相似社區可比較？

與知築條件最接近的社區包括：墅圓滿（41.4 萬/坪）、仰森（43.5 萬/坪）、宸家楓悅7（35.7 萬/坪）、宸家楓悅7（35.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

知築比大雅區行情高還是低？

平均 42.3 萬/坪，比大雅區有成交紀錄的 67 個社區的中位數 31.3 萬/坪高 35.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

知築最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大雅區 68 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

知築成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 41.3–42.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。