墅圓滿
均價/坪
41.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
60.2 坪
墅圓滿 實價登錄行情概況
墅圓滿位於台中市大雅區（龍善三街38號），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 41.4 萬/坪，平均坪數約 60.2 坪，成交單價介於 37.2 萬至 43.8 萬/坪。想了解更多大雅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大雅區實價登錄- 臺中市大雅區龍善三街2,580 萬
2023-11-23 · 42.5 萬/坪
- 臺中市大雅區龍善三街2,520 萬
2023-11-10 · 41.5 萬/坪
- 臺中市大雅區龍善三街2,570 萬
2023-11-09 · 42.7 萬/坪
- 臺中市大雅區龍善三街2,480 萬
2023-03-14 · 40.8 萬/坪
- 臺中市大雅區龍善三街2,250 萬
2022-12-01 · 37.2 萬/坪
- 臺中市大雅區龍善三街2,550 萬
2022-12-01 · 43.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-23 | 臺中市大雅區龍善三街 | 2,580 萬 | 42.5 萬/坪 | 60.7 坪 | 全/4 |
| 2023-11-10 | 臺中市大雅區龍善三街 | 2,520 萬 | 41.5 萬/坪 | 60.7 坪 | 全/4 |
| 2023-11-09 | 臺中市大雅區龍善三街 | 2,570 萬 | 42.7 萬/坪 | 60.2 坪 | 全/4 |
| 2023-03-14 | 臺中市大雅區龍善三街 | 2,480 萬 | 40.8 萬/坪 | 60.7 坪 | 全/4 |
| 2022-12-01 | 臺中市大雅區龍善三街 | 2,250 萬 | 37.2 萬/坪 | 60.5 坪 | 全/4 |
| 2022-12-01 | 臺中市大雅區龍善三街 | 2,550 萬 | 43.8 萬/坪 | 58.2 坪 | 全/4 |
墅圓滿 數據解讀
每一項都對照大雅區其他 68 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大雅區有成交紀錄的 68 個社區中，單價高於 84%；中位數 31.5 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大雅區 68 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.4 萬/坪，比大雅區有成交紀錄的 67 個社區的中位數 31.3 萬/坪高 32.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.0–42.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 墅圓滿目前社區 | 41.4 萬/坪 | 60.2 坪 | - | 6 | ||
| 知築 | 42.3 萬 | 60.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 仰森 | 43.5 萬 | 54.9 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宸家楓悅7 | 35.7 萬 | 66.9 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宸家楓悅7 | 35.7 萬 | 66.9 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 福馨愛圓滿 | 53.4 萬 | 61.2 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 和樹青然苑II | 34.1 萬 | 52.2 坪 | - | 10 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
墅圓滿最新平均成交價是多少？
墅圓滿最新實價登錄平均單價約 41.4 萬/坪，平均總價約 2,492 萬，共 6 筆成交紀錄。
墅圓滿是哪一年的社區？有多少戶？
墅圓滿社區總戶數 8 戶。
墅圓滿位於什麼位置？
墅圓滿位於台中市大雅區龍善三街38號。
大雅區有哪些相似社區可比較？
與墅圓滿條件最接近的社區包括：知築（42.3 萬/坪）、仰森（43.5 萬/坪）、宸家楓悅7（35.7 萬/坪）、宸家楓悅7（35.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
墅圓滿比大雅區行情高還是低？
平均 41.4 萬/坪，比大雅區有成交紀錄的 67 個社區的中位數 31.3 萬/坪高 32.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
墅圓滿最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大雅區 68 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
墅圓滿成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.0–42.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。