亞聖居
均價/坪
20.7 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.2 坪
亞聖居 實價登錄行情概況
亞聖居位於台中市大里區（成功二路122號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 55 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 20.7 萬/坪，平均坪數約 36.2 坪，成交單價介於 13.3 萬至 25.2 萬/坪。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區成功二路１３０號七樓950 萬
2024-09-16 · 18.1 萬/坪
- 臺中市大里區成功二路１２２號七樓680 萬
2024-07-22 · 25.2 萬/坪
- 臺中市大里區成功二路１３０號七樓700 萬
2024-07-11 · 13.3 萬/坪
- 臺中市大里區成功二路１２０巷１號七樓730 萬
2024-07-09 · 22.3 萬/坪
- 臺中市大里區成功二路１２０巷１號六樓700 萬
2024-06-21 · 23.5 萬/坪
- 臺中市大里區成功二路１２０巷１號三樓725 萬
2024-04-30 · 22.2 萬/坪
- 臺中市大里區成功二路１２０巷１號七樓710 萬
2024-03-18 · 21.7 萬/坪
- 臺中市大里區成功二路１２２號六樓570 萬
2023-10-27 · 19.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-16 | 臺中市大里區成功二路１３０號七樓 | 950 萬 | 18.1 萬/坪 | 52.5 坪 | 七層/七層 |
| 2024-07-22 | 臺中市大里區成功二路１２２號七樓 | 680 萬 | 25.2 萬/坪 | 27.0 坪 | 七層/七層 |
| 2024-07-11 | 臺中市大里區成功二路１３０號七樓 | 700 萬 | 13.3 萬/坪 | 52.5 坪 | 七層/七層 |
| 2024-07-09 | 臺中市大里區成功二路１２０巷１號七樓 | 730 萬 | 22.3 萬/坪 | 32.7 坪 | 七層/七層 |
| 2024-06-21 | 臺中市大里區成功二路１２０巷１號六樓 | 700 萬 | 23.5 萬/坪 | 29.8 坪 | 六層/七層 |
| 2024-04-30 | 臺中市大里區成功二路１２０巷１號三樓 | 725 萬 | 22.2 萬/坪 | 32.7 坪 | 三層/七層 |
| 2024-03-18 | 臺中市大里區成功二路１２０巷１號七樓 | 710 萬 | 21.7 萬/坪 | 32.7 坪 | 七層/七層 |
| 2023-10-27 | 臺中市大里區成功二路１２２號六樓 | 570 萬 | 19.1 萬/坪 | 29.9 坪 | 六層/七層 |
亞聖居 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 12%；中位數 29.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.1%，其餘為公設與附屬建物。大里區中位數 60.4%。
成交單價的離散程度為 16.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
8 筆成交 ÷ 55 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.7 萬/坪，比大里區屋齡相近（1996±5 年）的 24 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 0.5%。
半數成交落在 18.8–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞聖居目前社區 | 20.7 萬/坪 | 36.2 坪 | 1996 | 8 | ||
| 順天大邸 | 21.2 萬 | 36.2 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大觀園 | 21 萬 | 36 坪 | 1993 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 台中情 | 20.5 萬 | 40.7 坪 | 1995 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 長億興農城A區 | 20.8 萬 | 39.8 坪 | 1993 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 益民桂冠 | 19.7 萬 | 37.4 坪 | 1993 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大里龍城 | 19.7 萬 | 34.5 坪 | 1993 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亞聖居最新平均成交價是多少？
亞聖居最新實價登錄平均單價約 20.7 萬/坪，平均總價約 721 萬，共 8 筆成交紀錄。
亞聖居是哪一年的社區？有多少戶？
亞聖居建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 55 戶。
亞聖居位於什麼位置？
亞聖居位於台中市大里區成功二路122號。
大里區有哪些相似社區可比較？
與亞聖居條件最接近的社區包括：順天大邸（21.2 萬/坪）、大觀園（21 萬/坪）、台中情（20.5 萬/坪）、長億興農城A區（20.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亞聖居比大里區行情高還是低？
平均 20.7 萬/坪，比大里區屋齡相近（1996±5 年）的 24 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 0.5%。
亞聖居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亞聖居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.8–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。