台中情
均價/坪
20.5 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+12.2%
平均坪數
40.7 坪
台中情 實價登錄行情概況
台中情位於台中市大里區（中興路二段793號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 114 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 20.5 萬/坪，平均坪數約 40.7 坪，成交單價介於 15.1 萬至 24.5 萬/坪，近一年單價上漲 12.2%。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區中興路二段７９５號1,380 萬
2025-03-24 · 24.5 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段８１１號四樓1,020 萬
2025-03-10 · 23.5 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段８０３號五樓560 萬
2024-11-30 · 20.5 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段８０９號十樓975 萬
2024-09-08 · 22.1 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段８０１號十三樓318 萬
2024-06-24 · 15.1 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段７９９號十一樓1,010 萬
2024-04-13 · 22.7 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段７９３號十樓888 萬
2024-03-21 · 21.2 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段８０９號十一樓950 萬
2024-01-03 · 22.3 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段８０９號九樓886 萬
2023-10-11 · 20.1 萬/坪
- 臺中市大里區中興路二段８１１號十三樓920 萬
2023-10-04 · 19.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-24 | 臺中市大里區中興路二段７９５號 | 1,380 萬 | 24.5 萬/坪 | 56.3 坪 | 一層，二層，夾層/十三層 |
| 2025-03-10 | 臺中市大里區中興路二段８１１號四樓 | 1,020 萬 | 23.5 萬/坪 | 43.4 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-11-30 | 臺中市大里區中興路二段８０３號五樓 | 560 萬 | 20.5 萬/坪 | 27.4 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-09-08 | 臺中市大里區中興路二段８０９號十樓 | 975 萬 | 22.1 萬/坪 | 44.0 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-06-24 | 臺中市大里區中興路二段８０１號十三樓 | 318 萬 | 15.1 萬/坪 | 21.1 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-04-13 | 臺中市大里區中興路二段７９９號十一樓 | 1,010 萬 | 22.7 萬/坪 | 44.6 坪 | 十一層/十三層 |
| 2024-03-21 | 臺中市大里區中興路二段７９３號十樓 | 888 萬 | 21.2 萬/坪 | 41.9 坪 | 十層/十三層 |
| 2024-01-03 | 臺中市大里區中興路二段８０９號十一樓 | 950 萬 | 22.3 萬/坪 | 42.5 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-10-11 | 臺中市大里區中興路二段８０９號九樓 | 886 萬 | 20.1 萬/坪 | 44.0 坪 | 九層/十三層 |
| 2023-10-04 | 臺中市大里區中興路二段８１１號十三樓 | 920 萬 | 19.7 萬/坪 | 46.7 坪 | 十三層/十三層 |
台中情 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 11%；中位數 29.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.6%，其餘為公設與附屬建物。大里區中位數 60.4%。
成交單價的離散程度為 11.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
19 筆成交 ÷ 114 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.5 萬/坪，比大里區屋齡相近（1995±5 年）的 25 個社區的中位數 20.7 萬/坪低 0.8%。
半數成交落在 19.1–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1820 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 23 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台中情目前社區 | 20.5 萬/坪 | 40.7 坪 | 1995 | 19 | ||
| 長億興農城A區 | 20.8 萬 | 39.8 坪 | 1993 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌祐大薪計劃 | 19.8 萬 | 40 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亞聖居 | 20.7 萬 | 36.2 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聖家族 | 20.1 萬 | 43.6 坪 | 1992 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順天大邸 | 21.2 萬 | 36.2 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 益民桂冠 | 19.7 萬 | 37.4 坪 | 1993 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台中情最新平均成交價是多少？
台中情最新實價登錄平均單價約 20.5 萬/坪，平均總價約 842 萬，共 19 筆成交紀錄。
台中情近期房價走勢如何？
台中情近一年單價上漲 12.2%，成交單價介於 15.1 萬至 24.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台中情是哪一年的社區？有多少戶？
台中情建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 114 戶。
台中情位於什麼位置？
台中情位於台中市大里區中興路二段793號。
大里區有哪些相似社區可比較？
與台中情條件最接近的社區包括：長億興農城A區（20.8 萬/坪）、昌祐大薪計劃（19.8 萬/坪）、亞聖居（20.7 萬/坪）、聖家族（20.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台中情比大里區行情高還是低？
平均 20.5 萬/坪，比大里區屋齡相近（1995±5 年）的 25 個社區的中位數 20.7 萬/坪低 0.8%。
台中情最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台中情成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.1–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。