長億興農城A區
均價/坪
20.8 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+29%
平均坪數
39.8 坪
長億興農城A區 實價登錄行情概況
長億興農城A區位於台中市大里區（中新街11號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 152 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 20.8 萬/坪，平均坪數約 39.8 坪，成交單價介於 17.6 萬至 24.4 萬/坪，近一年單價上漲 29%。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區中新街２７號935 萬
2025-03-25 · 24.4 萬/坪
- 臺中市大里區中新街１１號三樓1,028 萬
2025-02-09 · 24.1 萬/坪
- 臺中市大里區中新街１１號八樓980 萬
2024-10-12 · 24.1 萬/坪
- 臺中市大里區中新街１５號三樓618 萬
2024-05-15 · 20.6 萬/坪
- 臺中市大里區中新街２７號八樓900 萬
2023-11-20 · 21.1 萬/坪
- 臺中市大里區中新街２３號十樓836 萬
2023-08-13 · 18.8 萬/坪
- 臺中市大里區中新街２３號735 萬
2023-06-17 · 18.7 萬/坪
- 臺中市大里區中新街１１號十樓860 萬
2022-12-11 · 17.7 萬/坪
- 臺中市大里區中新街１３號八樓546 萬
2022-11-30 · 17.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 臺中市大里區中新街２７號 | 935 萬 | 24.4 萬/坪 | 38.4 坪 | 一層，二層/十二層 |
| 2025-02-09 | 臺中市大里區中新街１１號三樓 | 1,028 萬 | 24.1 萬/坪 | 42.7 坪 | 三層/十二層 |
| 2024-10-12 | 臺中市大里區中新街１１號八樓 | 980 萬 | 24.1 萬/坪 | 40.7 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-05-15 | 臺中市大里區中新街１５號三樓 | 618 萬 | 20.6 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/十二層 |
| 2023-11-20 | 臺中市大里區中新街２７號八樓 | 900 萬 | 21.1 萬/坪 | 42.6 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-08-13 | 臺中市大里區中新街２３號十樓 | 836 萬 | 18.8 萬/坪 | 44.4 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-06-17 | 臺中市大里區中新街２３號 | 735 萬 | 18.7 萬/坪 | 39.4 坪 | 一層，二層/十二層 |
| 2022-12-11 | 臺中市大里區中新街１１號十樓 | 860 萬 | 17.7 萬/坪 | 48.7 坪 | 十層/十二層 |
| 2022-11-30 | 臺中市大里區中新街１３號八樓 | 546 萬 | 17.6 萬/坪 | 31.0 坪 | 八層/十二層 |
長億興農城A區 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 13%；中位數 29.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.1%，其餘為公設與附屬建物。大里區中位數 60.4%。
成交單價的離散程度為 12.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
9 筆成交 ÷ 152 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.8 萬/坪，比大里區屋齡相近（1993±5 年）的 24 個社區的中位數 20.5 萬/坪高 1.3%。
半數成交落在 18.7–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2694 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 34 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長億興農城A區目前社區 | 20.8 萬/坪 | 39.8 坪 | 1993 | 9 | ||
| 台中情 | 20.5 萬 | 40.7 坪 | 1995 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大觀園 | 21 萬 | 36 坪 | 1993 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌祐大薪計劃 | 19.8 萬 | 40 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 順天大邸 | 21.2 萬 | 36.2 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亞聖居 | 20.7 萬 | 36.2 坪 | 1996 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 益民桂冠 | 19.7 萬 | 37.4 坪 | 1993 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長億興農城A區最新平均成交價是多少？
長億興農城A區最新實價登錄平均單價約 20.8 萬/坪，平均總價約 819 萬，共 9 筆成交紀錄。
長億興農城A區近期房價走勢如何？
長億興農城A區近一年單價上漲 29%，成交單價介於 17.6 萬至 24.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
長億興農城A區是哪一年的社區？有多少戶？
長億興農城A區建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 152 戶。
長億興農城A區位於什麼位置？
長億興農城A區位於台中市大里區中新街11號。
大里區有哪些相似社區可比較？
與長億興農城A區條件最接近的社區包括：台中情（20.5 萬/坪）、大觀園（21 萬/坪）、昌祐大薪計劃（19.8 萬/坪）、順天大邸（21.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長億興農城A區比大里區行情高還是低？
平均 20.8 萬/坪，比大里區屋齡相近（1993±5 年）的 24 個社區的中位數 20.5 萬/坪高 1.3%。
長億興農城A區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長億興農城A區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.7–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。