中清傳家寶
均價/坪
26.6 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-4.4%
平均坪數
32.9 坪
中清傳家寶 實價登錄行情概況
中清傳家寶位於台中市北屯區（中清路二段460號），建造於 1983 年，屋齡約 43 年，社區總戶數 66 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 26.6 萬/坪，平均坪數約 32.9 坪，成交單價介於 20.1 萬至 33.2 萬/坪，近一年單價下跌 4.4%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區中清路二段４３６號五樓660 萬
2025-11-01 · 27.9 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４３０號三樓770 萬
2025-02-16 · 29.1 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４３０號809 萬
2025-01-09 · 33.2 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４２８號1,600 萬
2024-09-06 · 32.2 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４３０號502 萬
2024-04-15 · 20.6 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４３０號三樓550 萬
2024-03-02 · 20.8 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４２６號三樓，４２８號三樓730 萬
2024-01-28 · 20.1 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４６０號2,000 萬
2022-09-19 · 30.3 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４３８號五樓760 萬
2022-05-23 · 29.2 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４３８號五樓580 萬
2022-02-23 · 22.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 臺中市北屯區中清路二段４３６號五樓 | 660 萬 | 27.9 萬/坪 | 23.6 坪 | 五層/五層 |
| 2025-02-16 | 臺中市北屯區中清路二段４３０號三樓 | 770 萬 | 29.1 萬/坪 | 26.5 坪 | 三層/五層 |
| 2025-01-09 | 臺中市北屯區中清路二段４３０號 | 809 萬 | 33.2 萬/坪 | 24.4 坪 | 一層/五層 |
| 2024-09-06 | 臺中市北屯區中清路二段４２８號 | 1,600 萬 | 32.2 萬/坪 | 49.7 坪 | 一層，二層，騎樓，地下層/五層 |
| 2024-04-15 | 臺中市北屯區中清路二段４３０號 | 502 萬 | 20.6 萬/坪 | 24.4 坪 | 一層/五層 |
| 2024-03-02 | 臺中市北屯區中清路二段４３０號三樓 | 550 萬 | 20.8 萬/坪 | 26.5 坪 | 三層/五層 |
| 2024-01-28 | 臺中市北屯區中清路二段４２６號三樓，４２８號三樓 | 730 萬 | 20.1 萬/坪 | 36.4 坪 | 三層/五層 |
| 2022-09-19 | 臺中市北屯區中清路二段４６０號 | 2,000 萬 | 30.3 萬/坪 | 65.9 坪 | 一層/五層 |
| 2022-05-23 | 臺中市北屯區中清路二段４３８號五樓 | 760 萬 | 29.2 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/五層 |
| 2022-02-23 | 臺中市北屯區中清路二段４３８號五樓 | 580 萬 | 22.3 萬/坪 | 26.0 坪 | 五層/五層 |
中清傳家寶 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 21%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 85.9%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 18.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1983 年，屋齡約 43 年。
10 筆成交 ÷ 66 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.6 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1983±5 年）的 12 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 2.9%。
半數成交落在 21.1–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 909 公尺至捷運文心中清站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中清傳家寶目前社區 | 26.6 萬/坪 | 32.9 坪 | 1983 | 10 | ||
| 彩虹新世界 | 26.5 萬 | 31.2 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗景中國 | 27 萬 | 29.2 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 寶樺境雙 | 26 萬 | 39.8 坪 | 1981 | 6 | 單價相近、屋齡相近（45 年） | 比較 |
| 翡翠園 | 24.9 萬 | 28.3 坪 | 1983 | 6 | 單價相近、屋齡相近（43 年） | 比較 |
| 天之驕子 | 27 萬 | 33.6 坪 | 1995 | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 柳陽河畔 | 27 萬 | 30.1 坪 | 1992 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中清傳家寶最新平均成交價是多少？
中清傳家寶最新實價登錄平均單價約 26.6 萬/坪，平均總價約 896 萬，共 10 筆成交紀錄。
中清傳家寶近期房價走勢如何？
中清傳家寶近一年單價下跌 4.4%，成交單價介於 20.1 萬至 33.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中清傳家寶是哪一年的社區？有多少戶？
中清傳家寶建於 1983 年（屋齡約 43 年），社區總戶數 66 戶。
中清傳家寶位於什麼位置？
中清傳家寶位於台中市北屯區中清路二段460號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與中清傳家寶條件最接近的社區包括：彩虹新世界（26.5 萬/坪）、麗景中國（27 萬/坪）、寶樺境雙（26 萬/坪）、翡翠園（24.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中清傳家寶比北屯區行情高還是低？
平均 26.6 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1983±5 年）的 12 個社區的中位數 25.8 萬/坪高 2.9%。
中清傳家寶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中清傳家寶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.1–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。