世紀虹
均價/坪
27.7 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
+13.4%
平均坪數
25.8 坪
世紀虹 實價登錄行情概況
世紀虹位於台中市西區（公益路349號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 226 戶，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 27.7 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 14.9 萬至 60.8 萬/坪，近一年單價上漲 13.4%。想了解更多西區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西區實價登錄- 臺中市西區公益路３５１號６樓之１1,138 萬
2025-11-15 · 27.4 萬/坪
- 臺中市西區公益路３４９號１０樓之８390 萬
2025-09-22 · 33.0 萬/坪
- 臺中市西區公益路３４９號３樓之６500 萬
2025-03-04 · 20.8 萬/坪
- 臺中市西區公益路３４９號９樓之１955 萬
2025-01-07 · 35.3 萬/坪
- 臺中市西區公益路３４９號５樓之１４1,306 萬
2024-08-24 · 26.5 萬/坪
- 臺中市西區公益路３４９號７樓之５255 萬
2024-08-22 · 21.8 萬/坪
- 臺中市西區公益路３４９號１５樓之６407 萬
2024-08-10 · 33.1 萬/坪
- 臺中市西區公益路３４９號１５樓之６375 萬
2024-06-05 · 30.5 萬/坪
- 臺中市西區公益路３５３號2,480 萬
2024-03-31 · 60.8 萬/坪
- 臺中市西區公益路３４９號１２樓之１２1,356 萬
2024-02-05 · 28.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-15 | 臺中市西區公益路３５１號６樓之１ | 1,138 萬 | 27.4 萬/坪 | 41.5 坪 | 六層/十六層 |
| 2025-09-22 | 臺中市西區公益路３４９號１０樓之８ | 390 萬 | 33.0 萬/坪 | 11.8 坪 | 十層/十六層 |
| 2025-03-04 | 臺中市西區公益路３４９號３樓之６ | 500 萬 | 20.8 萬/坪 | 24.0 坪 | 三層/十六層 |
| 2025-01-07 | 臺中市西區公益路３４９號９樓之１ | 955 萬 | 35.3 萬/坪 | 27.1 坪 | 九層/十六層 |
| 2024-08-24 | 臺中市西區公益路３４９號５樓之１４ | 1,306 萬 | 26.5 萬/坪 | 49.3 坪 | 五層/十六層 |
| 2024-08-22 | 臺中市西區公益路３４９號７樓之５ | 255 萬 | 21.8 萬/坪 | 11.7 坪 | 七層/十六層 |
| 2024-08-10 | 臺中市西區公益路３４９號１５樓之６ | 407 萬 | 33.1 萬/坪 | 12.3 坪 | 十五層/十六層 |
| 2024-06-05 | 臺中市西區公益路３４９號１５樓之６ | 375 萬 | 30.5 萬/坪 | 12.3 坪 | 十五層/十六層 |
| 2024-03-31 | 臺中市西區公益路３５３號 | 2,480 萬 | 60.8 萬/坪 | 40.8 坪 | 一層，二層，騎樓/十六層 |
| 2024-02-05 | 臺中市西區公益路３４９號１２樓之１２ | 1,356 萬 | 28.2 萬/坪 | 48.0 坪 | 十二層/十六層 |
世紀虹 數據解讀
每一項都對照西區其他 136 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西區有成交紀錄的 136 個社區中，單價高於 31%；中位數 31.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.5%，其餘為公設與附屬建物。西區中位數 60.4%。
成交單價的離散程度為 27.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
35 筆成交 ÷ 226 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在西區 136 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.7 萬/坪，比西區屋齡相近（1994±5 年）的 53 個社區的中位數 27.7 萬/坪高 0.3%。
半數成交落在 23.4–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 856 公尺至捷運水安宮站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世紀虹目前社區 | 27.7 萬/坪 | 25.8 坪 | 1994 | 35 | ||
| 大耀樂群 | 27.7 萬 | 27.1 坪 | 1994 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鈺陞御品 | 27.9 萬 | 32.1 坪 | 1999 | 5 | 單價相近、屋齡相近（27 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 第五大道 | 28.8 萬 | 35.4 坪 | 1998 | 16 | 單價相近、屋齡相近（28 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 香榭麗廣場 | 27.9 萬 | 20.3 坪 | 1989 | 24 | 單價相近、屋齡相近（37 年） | 比較 |
| 東方綠 | 28.6 萬 | 35.3 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 宏銓存美術 | 28.5 萬 | 20.8 坪 | 1978 | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世紀虹最新平均成交價是多少？
世紀虹最新實價登錄平均單價約 27.7 萬/坪，平均總價約 712 萬，共 35 筆成交紀錄。
世紀虹近期房價走勢如何？
世紀虹近一年單價上漲 13.4%，成交單價介於 14.9 萬至 60.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世紀虹是哪一年的社區？有多少戶？
世紀虹建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 226 戶。
世紀虹位於什麼位置？
世紀虹位於台中市西區公益路349號。
西區有哪些相似社區可比較？
與世紀虹條件最接近的社區包括：大耀樂群（27.7 萬/坪）、鈺陞御品（27.9 萬/坪）、第五大道（28.8 萬/坪）、香榭麗廣場（27.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世紀虹比西區行情高還是低？
平均 27.7 萬/坪，比西區屋齡相近（1994±5 年）的 53 個社區的中位數 27.7 萬/坪高 0.3%。
世紀虹最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在西區 136 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世紀虹成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.4–30.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。