一心名邸
均價/坪
16.8 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-0.8%
平均坪數
43.4 坪
一心名邸 實價登錄行情概況
一心名邸位於台中市豐原區（一心路218號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 144 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 16.8 萬/坪，平均坪數約 43.4 坪，成交單價介於 12.3 萬至 20.7 萬/坪，近一年單價下跌 0.8%。想了解更多豐原區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看豐原區實價登錄- 臺中市豐原區一心路２２４巷８號五樓620 萬
2026-01-18 · 15.7 萬/坪
- 臺中市豐原區一心路２２４巷１號六樓765 萬
2025-09-28 · 17.8 萬/坪
- 臺中市豐原區一心路２１８號1,150 萬
2025-09-06 · 15.4 萬/坪
- 臺中市豐原區一心路２２４巷６號六樓810 萬
2025-01-23 · 18.8 萬/坪
- 臺中市豐原區一心路２２４巷８號三樓675 萬
2023-12-22 · 17.1 萬/坪
- 臺中市豐原區一心路２２４巷２３號六樓680 萬
2023-12-19 · 16.4 萬/坪
- 臺中市豐原區一心路２２４巷５號六樓928 萬
2023-10-15 · 20.7 萬/坪
- 臺中市豐原區一心路２２４巷８號五樓570 萬
2023-09-23 · 14.5 萬/坪
- 臺中市豐原區一心路２２２號603 萬
2022-10-12 · 17.3 萬/坪
- 臺中市豐原區一心路２２４巷４號七樓620 萬
2022-07-28 · 18.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 臺中市豐原區一心路２２４巷８號五樓 | 620 萬 | 15.7 萬/坪 | 39.4 坪 | 五層/七層 |
| 2025-09-28 | 臺中市豐原區一心路２２４巷１號六樓 | 765 萬 | 17.8 萬/坪 | 42.9 坪 | 六層/七層 |
| 2025-09-06 | 臺中市豐原區一心路２１８號 | 1,150 萬 | 15.4 萬/坪 | 74.5 坪 | 一層，二層，騎樓/七層 |
| 2025-01-23 | 臺中市豐原區一心路２２４巷６號六樓 | 810 萬 | 18.8 萬/坪 | 43.1 坪 | 六層/七層 |
| 2023-12-22 | 臺中市豐原區一心路２２４巷８號三樓 | 675 萬 | 17.1 萬/坪 | 39.4 坪 | 三層/七層 |
| 2023-12-19 | 臺中市豐原區一心路２２４巷２３號六樓 | 680 萬 | 16.4 萬/坪 | 41.5 坪 | 六層/七層 |
| 2023-10-15 | 臺中市豐原區一心路２２４巷５號六樓 | 928 萬 | 20.7 萬/坪 | 44.8 坪 | 六層/七層 |
| 2023-09-23 | 臺中市豐原區一心路２２４巷８號五樓 | 570 萬 | 14.5 萬/坪 | 39.4 坪 | 五層/七層 |
| 2022-10-12 | 臺中市豐原區一心路２２２號 | 603 萬 | 17.3 萬/坪 | 34.8 坪 | 一層，二層，騎樓/七層 |
| 2022-07-28 | 臺中市豐原區一心路２２４巷４號七樓 | 620 萬 | 18.4 萬/坪 | 33.7 坪 | 七層/七層 |
一心名邸 數據解讀
每一項都對照豐原區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
豐原區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 1%；中位數 30.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.3%，其餘為公設與附屬建物。豐原區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 12.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
13 筆成交 ÷ 144 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在豐原區 99 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 16.8 萬/坪，比豐原區屋齡相近（1995±5 年）的 17 個社區的中位數 21.0 萬/坪低 20.1%。
半數成交落在 15.7–17.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一心名邸目前社區 | 16.8 萬/坪 | 43.4 坪 | 1995 | 13 | ||
| 豐原大城二期 | 19.1 萬 | 39 坪 | 1994 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合作新芳鄰 | 18.5 萬 | 35.9 坪 | 1998 | 8 | 單價相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐華藝墅 | 21.4 萬 | 46.4 坪 | 1994 | 8 | 坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 向陽名邸 | 20.5 萬 | 36.1 坪 | 1993 | 7 | 屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐原第一家 | 19.2 萬 | 29.9 坪 | 1993 | 71 | 屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶麗京大樓 | 18.9 萬 | 35.8 坪 | 1997 | 10 | 屋齡相近（29 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
一心名邸最新平均成交價是多少？
一心名邸最新實價登錄平均單價約 16.8 萬/坪，平均總價約 716 萬，共 13 筆成交紀錄。
一心名邸近期房價走勢如何？
一心名邸近一年單價下跌 0.8%，成交單價介於 12.3 萬至 20.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
一心名邸是哪一年的社區？有多少戶？
一心名邸建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 144 戶。
一心名邸位於什麼位置？
一心名邸位於台中市豐原區一心路218號。
豐原區有哪些相似社區可比較？
與一心名邸條件最接近的社區包括：豐原大城二期（19.1 萬/坪）、合作新芳鄰（18.5 萬/坪）、豐華藝墅（21.4 萬/坪）、向陽名邸（20.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
一心名邸比豐原區行情高還是低？
平均 16.8 萬/坪，比豐原區屋齡相近（1995±5 年）的 17 個社區的中位數 21.0 萬/坪低 20.1%。
一心名邸最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在豐原區 99 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
一心名邸成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.7–17.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。