龍固 一畝田
均價/坪
23.7 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+7.7%
平均坪數
63.9 坪
龍固 一畝田 實價登錄行情概況
龍固 一畝田位於南投縣埔里鎮（成功路8號之1），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 13 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 23.7 萬/坪，平均坪數約 63.9 坪，成交單價介於 21.0 萬至 32.1 萬/坪，近一年單價上漲 7.7%。想了解更多埔里鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔里鎮實價登錄- 南投縣埔里鎮成功路８之１２號1,500 萬
2024-08-13 · 23.7 萬/坪
- 南投縣埔里鎮成功路８之１３號1,436 萬
2023-06-09 · 22.7 萬/坪
- 南投縣埔里鎮成功路８之８號1,375 萬
2022-04-21 · 21.7 萬/坪
- 南投縣埔里鎮成功路８之１２號1,330 萬
2022-03-23 · 21.0 萬/坪
- 南投縣埔里鎮成功路８之１１號1,350 萬
2021-12-13 · 21.3 萬/坪
- 南投縣埔里鎮成功路８之７號2,130 萬
2021-11-25 · 32.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-13 | 南投縣埔里鎮成功路８之１２號 | 1,500 萬 | 23.7 萬/坪 | 63.4 坪 | 全/四層 |
| 2023-06-09 | 南投縣埔里鎮成功路８之１３號 | 1,436 萬 | 22.7 萬/坪 | 63.4 坪 | 全/四層 |
| 2022-04-21 | 南投縣埔里鎮成功路８之８號 | 1,375 萬 | 21.7 萬/坪 | 63.4 坪 | 全/四層 |
| 2022-03-23 | 南投縣埔里鎮成功路８之１２號 | 1,330 萬 | 21.0 萬/坪 | 63.4 坪 | 全/四層 |
| 2021-12-13 | 南投縣埔里鎮成功路８之１１號 | 1,350 萬 | 21.3 萬/坪 | 63.4 坪 | 全/四層 |
| 2021-11-25 | 南投縣埔里鎮成功路８之７號 | 2,130 萬 | 32.1 萬/坪 | 66.3 坪 | 全/四層 |
龍固 一畝田 數據解讀
每一項都對照埔里鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔里鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 34%；中位數 25.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.7%，其餘為公設與附屬建物。埔里鎮中位數 72.2%。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
6 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.7 萬/坪，比埔里鎮屋齡相近（2020±5 年）的 12 個社區的中位數 25.2 萬/坪低 5.8%。
半數成交落在 21.4–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍固 一畝田目前社區 | 23.7 萬/坪 | 63.9 坪 | 2020 | 6 | ||
| 青木富居 | 20.1 萬 | 61.5 坪 | 2023 | 16 | 坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 中心原墅 | 24.7 萬 | 43.4 坪 | 2025 | 24 | 單價相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 戀戀溫泉 幸福NO.3 | 21.1 萬 | 42 坪 | 2022 | 8 | 屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福大苑 | 19.2 萬 | 51.3 坪 | 2022 | 9 | 屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大濟-和平大院 | 32.7 萬 | 67.1 坪 | 2023 | 5 | 坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 居然 | 21.1 萬 | 48.7 坪 | 2019 | 16 | 屋齡相近（7 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
龍固 一畝田最新平均成交價是多少？
龍固 一畝田最新實價登錄平均單價約 23.7 萬/坪，平均總價約 1,520 萬，共 6 筆成交紀錄。
龍固 一畝田近期房價走勢如何？
龍固 一畝田近一年單價上漲 7.7%，成交單價介於 21.0 萬至 32.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
龍固 一畝田是哪一年的社區？有多少戶？
龍固 一畝田建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 13 戶。
龍固 一畝田位於什麼位置？
龍固 一畝田位於南投縣埔里鎮成功路8號之1。
埔里鎮有哪些相似社區可比較？
與龍固 一畝田條件最接近的社區包括：青木富居（20.1 萬/坪）、中心原墅（24.7 萬/坪）、戀戀溫泉 幸福NO.3（21.1 萬/坪）、幸福大苑（19.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
龍固 一畝田比埔里鎮行情高還是低？
平均 23.7 萬/坪，比埔里鎮屋齡相近（2020±5 年）的 12 個社區的中位數 25.2 萬/坪低 5.8%。
龍固 一畝田最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
龍固 一畝田成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.4–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。