戀戀溫泉 幸福NO.3
均價/坪
21.1 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+22%
平均坪數
42 坪
戀戀溫泉 幸福NO.3 實價登錄行情概況
戀戀溫泉 幸福NO.3位於南投縣埔里鎮（福長路1號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 13 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 21.1 萬/坪，平均坪數約 42 坪，成交單價介於 19.3 萬至 25.0 萬/坪，近一年單價上漲 22%。想了解更多埔里鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔里鎮實價登錄- 南投縣埔里鎮福長路７號1,000 萬
2023-09-13 · 23.8 萬/坪
- 南投縣埔里鎮福長路９號1,050 萬
2023-07-27 · 25.0 萬/坪
- 南投縣埔里鎮福長路３號800 萬
2021-08-11 · 19.3 萬/坪
- 南投縣埔里鎮福長路１號828 萬
2021-08-09 · 19.5 萬/坪
- 南投縣埔里鎮福長路５號860 萬
2021-03-05 · 20.4 萬/坪
- 南投縣埔里鎮福長路７號865 萬
2021-02-21 · 20.6 萬/坪
- 南投縣埔里鎮福長路１３號805 萬
2021-02-09 · 19.4 萬/坪
- 南投縣埔里鎮福長路９號878 萬
2021-02-08 · 20.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-13 | 南投縣埔里鎮福長路７號 | 1,000 萬 | 23.8 萬/坪 | 42.1 坪 | 全/三層 |
| 2023-07-27 | 南投縣埔里鎮福長路９號 | 1,050 萬 | 25.0 萬/坪 | 42.1 坪 | 全/三層 |
| 2021-08-11 | 南投縣埔里鎮福長路３號 | 800 萬 | 19.3 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/三層 |
| 2021-08-09 | 南投縣埔里鎮福長路１號 | 828 萬 | 19.5 萬/坪 | 42.5 坪 | 全/三層 |
| 2021-03-05 | 南投縣埔里鎮福長路５號 | 860 萬 | 20.4 萬/坪 | 42.1 坪 | 全/三層 |
| 2021-02-21 | 南投縣埔里鎮福長路７號 | 865 萬 | 20.6 萬/坪 | 42.1 坪 | 全/三層 |
| 2021-02-09 | 南投縣埔里鎮福長路１３號 | 805 萬 | 19.4 萬/坪 | 41.5 坪 | 全/三層 |
| 2021-02-08 | 南投縣埔里鎮福長路９號 | 878 萬 | 20.9 萬/坪 | 42.1 坪 | 全/三層 |
戀戀溫泉 幸福NO.3 數據解讀
每一項都對照埔里鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔里鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 18%；中位數 25.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 98.0%，其餘為公設與附屬建物。埔里鎮中位數 72.2%。
成交單價的離散程度為 9.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
8 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.1 萬/坪，比埔里鎮屋齡相近（2022±5 年）的 12 個社區的中位數 25.2 萬/坪低 16.2%。
半數成交落在 19.5–21.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 戀戀溫泉 幸福NO.3目前社區 | 21.1 萬/坪 | 42 坪 | 2022 | 8 | ||
| 幸福大苑 | 19.2 萬 | 51.3 坪 | 2022 | 9 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 居然 | 21.1 萬 | 48.7 坪 | 2019 | 16 | 單價相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 中心原墅 | 24.7 萬 | 43.4 坪 | 2025 | 24 | 坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 龍固 一畝田 | 23.7 萬 | 63.9 坪 | 2020 | 6 | 屋齡相近（6 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 青木富居 | 20.1 萬 | 61.5 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 寬心璽玥 | 25.2 萬 | 39.4 坪 | 2025 | 97 | 坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
戀戀溫泉 幸福NO.3最新平均成交價是多少？
戀戀溫泉 幸福NO.3最新實價登錄平均單價約 21.1 萬/坪，平均總價約 886 萬，共 8 筆成交紀錄。
戀戀溫泉 幸福NO.3近期房價走勢如何？
戀戀溫泉 幸福NO.3近一年單價上漲 22%，成交單價介於 19.3 萬至 25.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
戀戀溫泉 幸福NO.3是哪一年的社區？有多少戶？
戀戀溫泉 幸福NO.3建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 13 戶。
戀戀溫泉 幸福NO.3位於什麼位置？
戀戀溫泉 幸福NO.3位於南投縣埔里鎮福長路1號。
埔里鎮有哪些相似社區可比較？
與戀戀溫泉 幸福NO.3條件最接近的社區包括：幸福大苑（19.2 萬/坪）、居然（21.1 萬/坪）、中心原墅（24.7 萬/坪）、龍固 一畝田（23.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
戀戀溫泉 幸福NO.3比埔里鎮行情高還是低？
平均 21.1 萬/坪，比埔里鎮屋齡相近（2022±5 年）的 12 個社區的中位數 25.2 萬/坪低 16.2%。
戀戀溫泉 幸福NO.3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
戀戀溫泉 幸福NO.3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.5–21.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。