大濟-和平大院
均價/坪
32.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
67.1 坪
大濟-和平大院 實價登錄行情概況
大濟-和平大院位於南投縣埔里鎮（和平東路189號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 29 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 32.7 萬/坪，平均坪數約 67.1 坪，成交單價介於 29.8 萬至 35.2 萬/坪。想了解更多埔里鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔里鎮實價登錄- 南投縣埔里鎮和平東路１８１之２號2,450 萬
2025-09-19 · 35.2 萬/坪
- 南投縣埔里鎮和平東路１８７之２號2,030 萬
2024-05-18 · 33.7 萬/坪
- 南投縣埔里鎮和平東路１８７之６號2,020 萬
2024-05-09 · 30.6 萬/坪
- 南投縣埔里鎮和平東路１８１號2,388 萬
2023-11-09 · 34.3 萬/坪
- 南投縣埔里鎮和平東路181之3號2,080 萬
2023-02-22 · 29.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 南投縣埔里鎮和平東路１８１之２號 | 2,450 萬 | 35.2 萬/坪 | 69.7 坪 | 全/三層 |
| 2024-05-18 | 南投縣埔里鎮和平東路１８７之２號 | 2,030 萬 | 33.7 萬/坪 | 60.3 坪 | 全/三層 |
| 2024-05-09 | 南投縣埔里鎮和平東路１８７之６號 | 2,020 萬 | 30.6 萬/坪 | 66.1 坪 | 全/三層 |
| 2023-11-09 | 南投縣埔里鎮和平東路１８１號 | 2,388 萬 | 34.3 萬/坪 | 69.7 坪 | 全/三層 |
| 2023-02-22 | 南投縣埔里鎮和平東路181之3號 | 2,080 萬 | 29.8 萬/坪 | 69.8 坪 | 全/4 |
大濟-和平大院 數據解讀
每一項都對照埔里鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔里鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 97%；中位數 25.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 93.7%，其餘為公設與附屬建物。埔里鎮中位數 72.2%。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
5 筆成交 ÷ 29 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.7 萬/坪，比埔里鎮屋齡相近（2023±5 年）的 12 個社區的中位數 24.7 萬/坪高 32.4%。
半數成交落在 30.6–34.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大濟-和平大院目前社區 | 32.7 萬/坪 | 67.1 坪 | 2023 | 5 | ||
| 埔里 首馥 | 30.4 萬 | 54.6 坪 | 2025 | 5 | 單價相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 龍固 一畝田 | 23.7 萬 | 63.9 坪 | 2020 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 經典維多麗亞 | 31.6 萬 | 35 坪 | - | 29 | 單價相近 | 比較 |
| 薇閣美地13期 | 26.5 萬 | 47.7 坪 | - | 6 | 同區可比 | 比較 |
| 中心原墅 | 24.7 萬 | 43.4 坪 | 2025 | 24 | 屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 青木富居 | 20.1 萬 | 61.5 坪 | 2023 | 16 | 坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大濟-和平大院最新平均成交價是多少？
大濟-和平大院最新實價登錄平均單價約 32.7 萬/坪，平均總價約 2,194 萬，共 5 筆成交紀錄。
大濟-和平大院是哪一年的社區？有多少戶？
大濟-和平大院建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 29 戶。
大濟-和平大院位於什麼位置？
大濟-和平大院位於南投縣埔里鎮和平東路189號。
埔里鎮有哪些相似社區可比較？
與大濟-和平大院條件最接近的社區包括：埔里 首馥（30.4 萬/坪）、龍固 一畝田（23.7 萬/坪）、經典維多麗亞（31.6 萬/坪）、薇閣美地13期（26.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大濟-和平大院比埔里鎮行情高還是低？
平均 32.7 萬/坪，比埔里鎮屋齡相近（2023±5 年）的 12 個社區的中位數 24.7 萬/坪高 32.4%。
大濟-和平大院最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大濟-和平大院成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.6–34.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。