遇見愛
均價/坪
18.0 萬/坪
成交筆數
59 筆
漲跌幅
+9.1%
平均坪數
29.8 坪
遇見愛 實價登錄行情概況
遇見愛位於南投縣南投市（彰南路一段454號旁），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 46 戶，實價登錄共 59 筆成交紀錄，平均單價約 18.0 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 15.6 萬至 22.7 萬/坪，近一年單價上漲 9.1%。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市彰南路一段４５２號四樓之３528 萬
2025-08-22 · 22.7 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路一段４５２號八樓之２880 萬
2024-10-19 · 22.7 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路一段４５２號一樓之５710 萬
2023-12-22 · 19.6 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路一段600 萬
2023-03-22 · 21.6 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路一段４５２號二樓之１600 萬
2023-03-22 · 19.6 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路一段４５２號一樓之６560 萬
2022-09-07 · 18.4 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路一段560 萬
2022-09-07 · 20.4 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路一段４５２號一樓之３553 萬
2022-08-14 · 17.4 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路一段553 萬
2022-08-14 · 19.3 萬/坪
- 南投縣南投市彰南路一段720 萬
2022-07-24 · 20.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號四樓之３ | 528 萬 | 22.7 萬/坪 | 23.3 坪 | 四層/九層 |
| 2024-10-19 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號八樓之２ | 880 萬 | 22.7 萬/坪 | 33.9 坪 | 八層/九層 |
| 2023-12-22 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號一樓之５ | 710 萬 | 19.6 萬/坪 | 33.5 坪 | 一層/九層 |
| 2023-03-22 | 南投縣南投市彰南路一段 | 600 萬 | 21.6 萬/坪 | 27.8 坪 | 二層/9 |
| 2023-03-22 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號二樓之１ | 600 萬 | 19.6 萬/坪 | 27.8 坪 | 二層/九層 |
| 2022-09-07 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號一樓之６ | 560 萬 | 18.4 萬/坪 | 27.4 坪 | 一層/九層 |
| 2022-09-07 | 南投縣南投市彰南路一段 | 560 萬 | 20.4 萬/坪 | 27.4 坪 | 一層/9 |
| 2022-08-14 | 南投縣南投市彰南路一段４５２號一樓之３ | 553 萬 | 17.4 萬/坪 | 28.7 坪 | 一層/九層 |
| 2022-08-14 | 南投縣南投市彰南路一段 | 553 萬 | 19.3 萬/坪 | 28.7 坪 | 一層/9 |
| 2022-07-24 | 南投縣南投市彰南路一段 | 720 萬 | 20.4 萬/坪 | 35.2 坪 | 一層/9 |
遇見愛 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 18%；中位數 24.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.0%，其餘為公設與附屬建物。南投市中位數 67.6%。
成交單價的離散程度為 10.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
59 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南投市 65 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.0 萬/坪，比南投市屋齡相近（2023±5 年）的 16 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 27.9%。
半數成交落在 16.5–19.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 59 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遇見愛目前社區 | 18.0 萬/坪 | 29.8 坪 | 2023 | 59 | ||
| 萬景山河 | 19.3 萬 | 28.5 坪 | - | 74 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 山水匯 | 20.1 萬 | 30 坪 | 2020 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福中興(透天) | 18.5 萬 | 32.5 坪 | 2022 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 首富滿城 | 17.1 萬 | 33.1 坪 | 2022 | 65 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 鑫大順建設—幸福中興 | 19.4 萬 | 30.4 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 微笑宜家IKEA | 20.7 萬 | 30.7 坪 | 2023 | 12 | 坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遇見愛最新平均成交價是多少？
遇見愛最新實價登錄平均單價約 18.0 萬/坪，平均總價約 523 萬，共 59 筆成交紀錄。
遇見愛近期房價走勢如何？
遇見愛近一年單價上漲 9.1%，成交單價介於 15.6 萬至 22.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遇見愛是哪一年的社區？有多少戶？
遇見愛建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 46 戶。
遇見愛位於什麼位置？
遇見愛位於南投縣南投市彰南路一段454號旁。
南投市有哪些相似社區可比較？
與遇見愛條件最接近的社區包括：萬景山河（19.3 萬/坪）、山水匯（20.1 萬/坪）、幸福中興(透天)（18.5 萬/坪）、首富滿城（17.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遇見愛比南投市行情高還是低？
平均 18.0 萬/坪，比南投市屋齡相近（2023±5 年）的 16 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 27.9%。
遇見愛最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南投市 65 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遇見愛成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.5–19.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 59 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。