幸福中興(透天)
均價/坪
18.5 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
+5.5%
平均坪數
32.5 坪
幸福中興(透天) 實價登錄行情概況
幸福中興(透天)位於南投縣南投市（營盤路190巷19弄25號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 8 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 18.5 萬/坪，平均坪數約 32.5 坪，成交單價介於 15.2 萬至 23.5 萬/坪，近一年單價上漲 5.5%。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之３860 萬
2025-07-03 · 23.5 萬/坪
- 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之２650 萬
2025-03-30 · 19.3 萬/坪
- 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之２620 萬
2024-12-04 · 18.4 萬/坪
- 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之７639 萬
2024-09-05 · 21.7 萬/坪
- 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之２760 萬
2024-07-23 · 19.3 萬/坪
- 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之３760 萬
2024-06-28 · 19.6 萬/坪
- 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之１０820 萬
2024-05-15 · 20.3 萬/坪
- 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之５770 萬
2024-05-06 · 18.6 萬/坪
- 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之２623 萬
2024-04-22 · 18.5 萬/坪
- 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之３760 萬
2024-04-12 · 19.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之３ | 860 萬 | 23.5 萬/坪 | 36.6 坪 | 五層/五層 |
| 2025-03-30 | 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之２ | 650 萬 | 19.3 萬/坪 | 33.6 坪 | 三層/五層 |
| 2024-12-04 | 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之２ | 620 萬 | 18.4 萬/坪 | 33.6 坪 | 三層/五層 |
| 2024-09-05 | 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之７ | 639 萬 | 21.7 萬/坪 | 24.4 坪 | 三層/五層 |
| 2024-07-23 | 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之２ | 760 萬 | 19.3 萬/坪 | 33.6 坪 | 四層/五層 |
| 2024-06-28 | 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號四樓之３ | 760 萬 | 19.6 萬/坪 | 33.1 坪 | 四層/五層 |
| 2024-05-15 | 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之１０ | 820 萬 | 20.3 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/五層 |
| 2024-05-06 | 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號二樓之５ | 770 萬 | 18.6 萬/坪 | 35.5 坪 | 二層/五層 |
| 2024-04-22 | 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號三樓之２ | 623 萬 | 18.5 萬/坪 | 33.6 坪 | 三層/五層 |
| 2024-04-12 | 南投縣南投市營盤路１９０巷１９弄２５號五樓之３ | 760 萬 | 19.6 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/五層 |
幸福中興(透天) 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 23%；中位數 24.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.8%，其餘為公設與附屬建物。南投市中位數 67.6%。
成交單價的離散程度為 9.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
30 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.5 萬/坪，比南投市屋齡相近（2022±5 年）的 16 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 26.0%。
半數成交落在 16.8–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福中興(透天)目前社區 | 18.5 萬/坪 | 32.5 坪 | 2022 | 30 | ||
| 首富滿城 | 17.1 萬 | 33.1 坪 | 2022 | 65 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑫大順建設—幸福中興 | 19.4 萬 | 30.4 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三十而立 | 19.3 萬 | 35.4 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三十而立華廈區 | 19.5 萬 | 35.4 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 時尚寬心 | 18.1 萬 | 38.7 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三十而立-二期 | 19.8 萬 | 35.5 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福中興(透天)最新平均成交價是多少？
幸福中興(透天)最新實價登錄平均單價約 18.5 萬/坪，平均總價約 602 萬，共 30 筆成交紀錄。
幸福中興(透天)近期房價走勢如何？
幸福中興(透天)近一年單價上漲 5.5%，成交單價介於 15.2 萬至 23.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
幸福中興(透天)是哪一年的社區？有多少戶？
幸福中興(透天)建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 8 戶。
幸福中興(透天)位於什麼位置？
幸福中興(透天)位於南投縣南投市營盤路190巷19弄25號。
南投市有哪些相似社區可比較？
與幸福中興(透天)條件最接近的社區包括：首富滿城（17.1 萬/坪）、鑫大順建設—幸福中興（19.4 萬/坪）、三十而立（19.3 萬/坪）、三十而立華廈區（19.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福中興(透天)比南投市行情高還是低？
平均 18.5 萬/坪，比南投市屋齡相近（2022±5 年）的 16 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 26.0%。
幸福中興(透天)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福中興(透天)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.8–19.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。