鑫大順建設—幸福中興
均價/坪
19.4 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.4 坪
鑫大順建設—幸福中興 實價登錄行情概況
鑫大順建設—幸福中興位於南投縣南投市，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 19.4 萬/坪，平均坪數約 30.4 坪，成交單價介於 18.2 萬至 20.9 萬/坪。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市營盤路190巷19弄707 萬
2022-12-21 · 18.7 萬/坪
- 南投縣南投市營盤路190巷19弄763 萬
2022-12-16 · 19.6 萬/坪
- 南投縣南投市營盤路190巷19弄688 萬
2022-10-12 · 18.2 萬/坪
- 南投縣南投市營盤路190巷19弄730 萬
2022-08-27 · 20.9 萬/坪
- 南投縣南投市營盤路190巷19弄668 萬
2022-08-06 · 18.8 萬/坪
- 南投縣南投市營盤路190巷19弄670 萬
2022-06-29 · 19.0 萬/坪
- 南投縣南投市營盤路190巷19弄575 萬
2022-05-14 · 20.4 萬/坪
- 南投縣南投市營盤路190巷19弄680 萬
2022-05-11 · 19.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-21 | 南投縣南投市營盤路190巷19弄 | 707 萬 | 18.7 萬/坪 | 32.4 坪 | 三層/5 |
| 2022-12-16 | 南投縣南投市營盤路190巷19弄 | 763 萬 | 19.6 萬/坪 | 33.8 坪 | 五層/5 |
| 2022-10-12 | 南投縣南投市營盤路190巷19弄 | 688 萬 | 18.2 萬/坪 | 32.4 坪 | 二層/5 |
| 2022-08-27 | 南投縣南投市營盤路190巷19弄 | 730 萬 | 20.9 萬/坪 | 30.2 坪 | 五層/5 |
| 2022-08-06 | 南投縣南投市營盤路190巷19弄 | 668 萬 | 18.8 萬/坪 | 30.2 坪 | 三層/5 |
| 2022-06-29 | 南投縣南投市營盤路190巷19弄 | 670 萬 | 19.0 萬/坪 | 30.2 坪 | 四層/5 |
| 2022-05-14 | 南投縣南投市營盤路190巷19弄 | 575 萬 | 20.4 萬/坪 | 23.5 坪 | 四層/5 |
| 2022-05-11 | 南投縣南投市營盤路190巷19弄 | 680 萬 | 19.3 萬/坪 | 30.2 坪 | 五層/5 |
鑫大順建設—幸福中興 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 28%；中位數 24.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.4 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 21.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.8–19.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鑫大順建設—幸福中興目前社區 | 19.4 萬/坪 | 30.4 坪 | - | 8 | ||
| 微笑宜家IKEA | 20.7 萬 | 30.7 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三十而立 | 19.3 萬 | 35.4 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福中興(透天) | 18.5 萬 | 32.5 坪 | 2022 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三十而立華廈區 | 19.5 萬 | 35.4 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三十而立-二期 | 19.8 萬 | 35.5 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 萬景山河 | 19.3 萬 | 28.5 坪 | - | 74 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鑫大順建設—幸福中興最新平均成交價是多少？
鑫大順建設—幸福中興最新實價登錄平均單價約 19.4 萬/坪，平均總價約 587 萬，共 8 筆成交紀錄。
南投市有哪些相似社區可比較？
與鑫大順建設—幸福中興條件最接近的社區包括：微笑宜家IKEA（20.7 萬/坪）、三十而立（19.3 萬/坪）、幸福中興(透天)（18.5 萬/坪）、三十而立華廈區（19.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鑫大順建設—幸福中興比南投市行情高還是低？
平均 19.4 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 21.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鑫大順建設—幸福中興最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鑫大順建設—幸福中興成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.8–19.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。