首富滿城
均價/坪
17.1 萬/坪
成交筆數
65 筆
漲跌幅
+4.5%
平均坪數
33.1 坪
首富滿城 實價登錄行情概況
首富滿城位於南投縣南投市（民權街230號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 64 戶，實價登錄共 65 筆成交紀錄，平均單價約 17.1 萬/坪，平均坪數約 33.1 坪，成交單價介於 13.8 萬至 24.6 萬/坪，近一年單價上漲 4.5%。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市民權街２３０號七樓之３1,100 萬
2025-03-31 · 24.6 萬/坪
- 南投縣南投市民權街２３０號五樓之１935 萬
2025-01-13 · 20.9 萬/坪
- 南投縣南投市民權街２３０號七樓之２605 萬
2022-11-04 · 17.2 萬/坪
- 南投縣南投市民權街２３０號八樓之６850 萬
2022-07-28 · 20.3 萬/坪
- 南投縣南投市民權街２３０號二樓之２648 萬
2019-03-06 · 16.8 萬/坪
- 南投縣南投市民權街２３０號十樓之２553 萬
2019-02-28 · 17.4 萬/坪
- 南投縣南投市民權街２３０號十樓之１693 萬
2019-02-28 · 17.0 萬/坪
- 南投縣南投市民權街２３０號二樓之１680 萬
2019-02-27 · 16.9 萬/坪
- 南投縣南投市民權街２３０號三樓之５624 萬
2019-02-16 · 16.4 萬/坪
- 南投縣南投市民權街２３０號十四樓之５680 萬
2019-02-11 · 18.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-31 | 南投縣南投市民權街２３０號七樓之３ | 1,100 萬 | 24.6 萬/坪 | 44.6 坪 | 七層/十四層 |
| 2025-01-13 | 南投縣南投市民權街２３０號五樓之１ | 935 萬 | 20.9 萬/坪 | 44.6 坪 | 五層/十四層 |
| 2022-11-04 | 南投縣南投市民權街２３０號七樓之２ | 605 萬 | 17.2 萬/坪 | 26.0 坪 | 七層/十四層 |
| 2022-07-28 | 南投縣南投市民權街２３０號八樓之６ | 850 萬 | 20.3 萬/坪 | 32.6 坪 | 八層/十四層 |
| 2019-03-06 | 南投縣南投市民權街２３０號二樓之２ | 648 萬 | 16.8 萬/坪 | 32.6 坪 | 二層/十四層 |
| 2019-02-28 | 南投縣南投市民權街２３０號十樓之２ | 553 萬 | 17.4 萬/坪 | 26.0 坪 | 十層/十四層 |
| 2019-02-28 | 南投縣南投市民權街２３０號十樓之１ | 693 萬 | 17.0 萬/坪 | 35.5 坪 | 十層/十四層 |
| 2019-02-27 | 南投縣南投市民權街２３０號二樓之１ | 680 萬 | 16.9 萬/坪 | 35.5 坪 | 二層/十四層 |
| 2019-02-16 | 南投縣南投市民權街２３０號三樓之５ | 624 萬 | 16.4 萬/坪 | 32.6 坪 | 三層/十四層 |
| 2019-02-11 | 南投縣南投市民權街２３０號十四樓之５ | 680 萬 | 18.2 萬/坪 | 32.6 坪 | 十四層/十四層 |
首富滿城 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 14%；中位數 24.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.8%，其餘為公設與附屬建物。南投市中位數 67.6%。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
65 筆成交 ÷ 64 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.1 萬/坪，比南投市屋齡相近（2022±5 年）的 16 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 31.3%。
半數成交落在 16.6–17.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 首富滿城目前社區 | 17.1 萬/坪 | 33.1 坪 | 2022 | 65 | ||
| 幸福中興(透天) | 18.5 萬 | 32.5 坪 | 2022 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 時尚寬心 | 18.1 萬 | 38.7 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三十而立 | 19.3 萬 | 35.4 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三十而立華廈區 | 19.5 萬 | 35.4 坪 | - | 27 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑫大順建設—幸福中興 | 19.4 萬 | 30.4 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遇見愛 | 18 萬 | 29.8 坪 | 2023 | 59 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
首富滿城最新平均成交價是多少？
首富滿城最新實價登錄平均單價約 17.1 萬/坪，平均總價約 574 萬，共 65 筆成交紀錄。
首富滿城近期房價走勢如何？
首富滿城近一年單價上漲 4.5%，成交單價介於 13.8 萬至 24.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
首富滿城是哪一年的社區？有多少戶？
首富滿城建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 64 戶。
首富滿城位於什麼位置？
首富滿城位於南投縣南投市民權街230號。
南投市有哪些相似社區可比較？
與首富滿城條件最接近的社區包括：幸福中興(透天)（18.5 萬/坪）、時尚寬心（18.1 萬/坪）、三十而立（19.3 萬/坪）、三十而立華廈區（19.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
首富滿城比南投市行情高還是低？
平均 17.1 萬/坪，比南投市屋齡相近（2022±5 年）的 16 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 31.3%。
首富滿城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
首富滿城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.6–17.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。