這一站幸福
均價/坪
19.0 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+12.5%
平均坪數
50.8 坪
這一站幸福 實價登錄行情概況
這一站幸福位於南投縣埔里鎮（南環路145號），建造於 2008 年，屋齡約 18 年，社區總戶數 28 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 19.0 萬/坪，平均坪數約 50.8 坪，成交單價介於 16.5 萬至 22.2 萬/坪，近一年單價上漲 12.5%。想了解更多埔里鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔里鎮實價登錄- 南投縣埔里鎮南環路１８８號1,120 萬
2025-01-26 · 22.2 萬/坪
- 南投縣埔里鎮南環路１７２號980 萬
2024-08-20 · 19.5 萬/坪
- 南投縣埔里鎮南環路１８８號980 萬
2023-11-03 · 19.5 萬/坪
- 南投縣埔里鎮南環路１８７號910 萬
2023-10-22 · 18.1 萬/坪
- 南投縣埔里鎮南環路１９０號910 萬
2023-08-04 · 18.1 萬/坪
- 南投縣埔里鎮南環路１５１號875 萬
2022-04-10 · 16.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-26 | 南投縣埔里鎮南環路１８８號 | 1,120 萬 | 22.2 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/三層 |
| 2024-08-20 | 南投縣埔里鎮南環路１７２號 | 980 萬 | 19.5 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/三層 |
| 2023-11-03 | 南投縣埔里鎮南環路１８８號 | 980 萬 | 19.5 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/三層 |
| 2023-10-22 | 南投縣埔里鎮南環路１８７號 | 910 萬 | 18.1 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/三層 |
| 2023-08-04 | 南投縣埔里鎮南環路１９０號 | 910 萬 | 18.1 萬/坪 | 50.4 坪 | 全/三層 |
| 2022-04-10 | 南投縣埔里鎮南環路１５１號 | 875 萬 | 16.5 萬/坪 | 52.9 坪 | 全/三層 |
這一站幸福 數據解讀
每一項都對照埔里鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔里鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 8%；中位數 25.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 87.8%，其餘為公設與附屬建物。埔里鎮中位數 72.2%。
建造於 2008 年，屋齡約 18 年。
6 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.0 萬/坪，比埔里鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 25.6 萬/坪低 26.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.1–19.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 這一站幸福目前社區 | 19.0 萬/坪 | 50.8 坪 | 2008 | 6 | ||
| 幸福大苑 | 19.2 萬 | 51.3 坪 | 2022 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 居然 | 21.1 萬 | 48.7 坪 | 2019 | 16 | 坪數相近 | 比較 |
| 戀戀溫泉 幸福NO.3 | 21.1 萬 | 42 坪 | 2022 | 8 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 青木富居 | 20.1 萬 | 61.5 坪 | 2023 | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 龍固 一畝田 | 23.7 萬 | 63.9 坪 | 2020 | 6 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 星墅 | 19.5 萬 | 28.2 坪 | - | 13 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
這一站幸福最新平均成交價是多少？
這一站幸福最新實價登錄平均單價約 19.0 萬/坪，平均總價約 963 萬，共 6 筆成交紀錄。
這一站幸福近期房價走勢如何？
這一站幸福近一年單價上漲 12.5%，成交單價介於 16.5 萬至 22.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
這一站幸福是哪一年的社區？有多少戶？
這一站幸福建於 2008 年（屋齡約 18 年），社區總戶數 28 戶。
這一站幸福位於什麼位置？
這一站幸福位於南投縣埔里鎮南環路145號。
埔里鎮有哪些相似社區可比較？
與這一站幸福條件最接近的社區包括：幸福大苑（19.2 萬/坪）、居然（21.1 萬/坪）、戀戀溫泉 幸福NO.3（21.1 萬/坪）、青木富居（20.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
這一站幸福比埔里鎮行情高還是低？
平均 19.0 萬/坪，比埔里鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 25.6 萬/坪低 26.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
這一站幸福最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
這一站幸福成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.1–19.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。