藍田君鼎
均價/坪
21.7 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.2 坪
藍田君鼎 實價登錄行情概況
藍田君鼎位於南投縣南投市（藍田街121號），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 21.7 萬/坪，平均坪數約 33.2 坪，成交單價介於 18.0 萬至 23.9 萬/坪。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市藍田街121號六樓之2799 萬
2022-04-11 · 23.9 萬/坪
- 南投縣南投市藍田街121號四樓之1680 萬
2022-02-15 · 22.2 萬/坪
- 南投縣南投市藍田街121號三樓之2799 萬
2022-01-17 · 22.6 萬/坪
- 南投縣南投市藍田街121號三樓之1880 萬
2022-01-10 · 23.3 萬/坪
- 南投縣南投市藍田街121號八樓之1970 萬
2022-01-10 · 23.7 萬/坪
- 南投縣南投市藍田街121號六樓之5825 萬
2022-01-03 · 18.0 萬/坪
- 南投縣南投市藍田街121號五樓之5855 萬
2021-12-31 · 18.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-11 | 南投縣南投市藍田街121號六樓之2 | 799 萬 | 23.9 萬/坪 | 28.0 坪 | 六層/8 |
| 2022-02-15 | 南投縣南投市藍田街121號四樓之1 | 680 萬 | 22.2 萬/坪 | 27.6 坪 | 四層/8 |
| 2022-01-17 | 南投縣南投市藍田街121號三樓之2 | 799 萬 | 22.6 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/8 |
| 2022-01-10 | 南投縣南投市藍田街121號三樓之1 | 880 萬 | 23.3 萬/坪 | 33.0 坪 | 三層/8 |
| 2022-01-10 | 南投縣南投市藍田街121號八樓之1 | 970 萬 | 23.7 萬/坪 | 35.9 坪 | 八層/8 |
| 2022-01-03 | 南投縣南投市藍田街121號六樓之5 | 825 萬 | 18.0 萬/坪 | 39.2 坪 | 六層/8 |
| 2021-12-31 | 南投縣南投市藍田街121號五樓之5 | 855 萬 | 18.5 萬/坪 | 39.2 坪 | 五層/8 |
藍田君鼎 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 37%；中位數 24.6 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.7 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 11.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.4–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藍田君鼎目前社區 | 21.7 萬/坪 | 33.2 坪 | - | 7 | ||
| 知寓 | 22.9 萬 | 32.1 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 高聖天闊 | 22.7 萬 | 29 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 山水匯 | 20.1 萬 | 30 坪 | 2020 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文化一綻 | 23 萬 | 34.6 坪 | 2024 | 135 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 微笑宜家IKEA | 20.7 萬 | 30.7 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 萬景山河 | 19.3 萬 | 28.5 坪 | - | 74 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藍田君鼎最新平均成交價是多少？
藍田君鼎最新實價登錄平均單價約 21.7 萬/坪，平均總價約 713 萬，共 7 筆成交紀錄。
藍田君鼎是哪一年的社區？有多少戶？
藍田君鼎社區總戶數 24 戶。
藍田君鼎位於什麼位置？
藍田君鼎位於南投縣南投市藍田街121號。
南投市有哪些相似社區可比較？
與藍田君鼎條件最接近的社區包括：知寓（22.9 萬/坪）、高聖天闊（22.7 萬/坪）、山水匯（20.1 萬/坪）、文化一綻（23 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藍田君鼎比南投市行情高還是低？
平均 21.7 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 11.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
藍田君鼎最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藍田君鼎成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.4–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。