知寓
均價/坪
22.9 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-0.9%
平均坪數
32.1 坪
知寓 實價登錄行情概況
知寓位於南投縣南投市（振興巷），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 22.9 萬/坪，平均坪數約 32.1 坪，成交單價介於 21.4 萬至 24.3 萬/坪，近一年單價下跌 0.9%。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市振興巷830 萬
2024-02-18 · 22.5 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷680 萬
2024-02-08 · 23.6 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷850 萬
2024-01-02 · 23.0 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷720 萬
2023-11-13 · 23.9 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷700 萬
2023-11-13 · 23.3 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷650 萬
2023-10-21 · 22.3 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷705 萬
2023-10-08 · 23.4 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷836 萬
2023-08-19 · 22.6 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷666 萬
2023-08-14 · 22.1 萬/坪
- 南投縣南投市振興巷645 萬
2023-07-15 · 22.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-18 | 南投縣南投市振興巷 | 830 萬 | 22.5 萬/坪 | 37.0 坪 | 三層/5 |
| 2024-02-08 | 南投縣南投市振興巷 | 680 萬 | 23.6 萬/坪 | 28.8 坪 | 三層/5 |
| 2024-01-02 | 南投縣南投市振興巷 | 850 萬 | 23.0 萬/坪 | 37.0 坪 | 三層/5 |
| 2023-11-13 | 南投縣南投市振興巷 | 720 萬 | 23.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 五層/5 |
| 2023-11-13 | 南投縣南投市振興巷 | 700 萬 | 23.3 萬/坪 | 30.1 坪 | 三層/5 |
| 2023-10-21 | 南投縣南投市振興巷 | 650 萬 | 22.3 萬/坪 | 29.2 坪 | 四層/5 |
| 2023-10-08 | 南投縣南投市振興巷 | 705 萬 | 23.4 萬/坪 | 30.1 坪 | 四層/5 |
| 2023-08-19 | 南投縣南投市振興巷 | 836 萬 | 22.6 萬/坪 | 37.0 坪 | 二層/5 |
| 2023-08-14 | 南投縣南投市振興巷 | 666 萬 | 22.1 萬/坪 | 30.1 坪 | 二層/5 |
| 2023-07-15 | 南投縣南投市振興巷 | 645 萬 | 22.1 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/5 |
知寓 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 43%；中位數 24.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
24 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.9 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.3–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 知寓目前社區 | 22.9 萬/坪 | 32.1 坪 | - | 24 | ||
| 高聖天闊 | 22.7 萬 | 29 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 藍田君鼎 | 21.7 萬 | 33.2 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 文化一綻 | 23 萬 | 34.6 坪 | 2024 | 135 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 山水匯 | 20.1 萬 | 30 坪 | 2020 | 9 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日日好境 | 24.9 萬 | 27.1 坪 | 2025 | 41 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 英倫天琴 | 22.5 萬 | 28.2 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
知寓最新平均成交價是多少？
知寓最新實價登錄平均單價約 22.9 萬/坪，平均總價約 735 萬，共 24 筆成交紀錄。
知寓近期房價走勢如何？
知寓近一年單價下跌 0.9%，成交單價介於 21.4 萬至 24.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
知寓是哪一年的社區？有多少戶？
知寓社區總戶數 24 戶。
知寓位於什麼位置？
知寓位於南投縣南投市振興巷。
南投市有哪些相似社區可比較？
與知寓條件最接近的社區包括：高聖天闊（22.7 萬/坪）、藍田君鼎（21.7 萬/坪）、文化一綻（23 萬/坪）、山水匯（20.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
知寓比南投市行情高還是低？
平均 22.9 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
知寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
知寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.3–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。