高聖天闊
均價/坪
22.7 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+5.4%
平均坪數
29 坪
高聖天闊 實價登錄行情概況
高聖天闊位於南投縣南投市（南新路360號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 27 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 22.7 萬/坪，平均坪數約 29 坪，成交單價介於 20.8 萬至 25.9 萬/坪，近一年單價上漲 5.4%。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市南新路３６０號五樓之２815 萬
2025-12-07 · 24.0 萬/坪
- 南投縣南投市南新路３６０號四樓之２740 萬
2024-08-11 · 21.8 萬/坪
- 南投縣南投市南新路３６０號四樓之１700 萬
2024-07-06 · 20.8 萬/坪
- 南投縣南投市南新路３６０號五樓之１870 萬
2024-04-23 · 25.9 萬/坪
- 南投縣南投市南新路３６０號二樓之３660 萬
2022-01-06 · 22.7 萬/坪
- 南投縣南投市南新路３６０號一樓之５600 萬
2021-11-09 · 20.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-07 | 南投縣南投市南新路３６０號五樓之２ | 815 萬 | 24.0 萬/坪 | 30.1 坪 | 五層/七層 |
| 2024-08-11 | 南投縣南投市南新路３６０號四樓之２ | 740 萬 | 21.8 萬/坪 | 30.1 坪 | 四層/七層 |
| 2024-07-06 | 南投縣南投市南新路３６０號四樓之１ | 700 萬 | 20.8 萬/坪 | 29.8 坪 | 四層/七層 |
| 2024-04-23 | 南投縣南投市南新路３６０號五樓之１ | 870 萬 | 25.9 萬/坪 | 33.6 坪 | 五層/七層 |
| 2022-01-06 | 南投縣南投市南新路３６０號二樓之３ | 660 萬 | 22.7 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/七層 |
| 2021-11-09 | 南投縣南投市南新路３６０號一樓之５ | 600 萬 | 20.8 萬/坪 | 25.0 坪 | 一層/七層 |
高聖天闊 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 42%；中位數 24.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.5%，其餘為公設與附屬建物。南投市中位數 67.6%。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
6 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南投市 65 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.7 萬/坪，比南投市屋齡相近（2020±5 年）的 16 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 9.1%。
半數成交落在 21.1–23.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高聖天闊目前社區 | 22.7 萬/坪 | 29 坪 | 2020 | 6 | ||
| 知寓 | 22.9 萬 | 32.1 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 山水匯 | 20.1 萬 | 30 坪 | 2020 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 藍田君鼎 | 21.7 萬 | 33.2 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 英倫天琴 | 22.5 萬 | 28.2 坪 | - | 100 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 日日好境 | 24.9 萬 | 27.1 坪 | 2025 | 41 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 萬景山河 | 19.3 萬 | 28.5 坪 | - | 74 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高聖天闊最新平均成交價是多少？
高聖天闊最新實價登錄平均單價約 22.7 萬/坪，平均總價約 731 萬，共 6 筆成交紀錄。
高聖天闊近期房價走勢如何？
高聖天闊近一年單價上漲 5.4%，成交單價介於 20.8 萬至 25.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
高聖天闊是哪一年的社區？有多少戶？
高聖天闊建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 27 戶。
高聖天闊位於什麼位置？
高聖天闊位於南投縣南投市南新路360號。
南投市有哪些相似社區可比較？
與高聖天闊條件最接近的社區包括：知寓（22.9 萬/坪）、山水匯（20.1 萬/坪）、藍田君鼎（21.7 萬/坪）、英倫天琴（22.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高聖天闊比南投市行情高還是低？
平均 22.7 萬/坪，比南投市屋齡相近（2020±5 年）的 16 個社區的中位數 24.9 萬/坪低 9.1%。
高聖天闊最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在南投市 65 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高聖天闊成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.1–23.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。