英倫天琴
均價/坪
22.5 萬/坪
成交筆數
100 筆
漲跌幅
+13.2%
平均坪數
28.2 坪
英倫天琴 實價登錄行情概況
英倫天琴位於南投縣南投市（文化路707巷1弄68號），社區總戶數 111 戶，實價登錄共 100 筆成交紀錄，平均單價約 22.5 萬/坪，平均坪數約 28.2 坪，成交單價介於 18.1 萬至 32.0 萬/坪，近一年單價上漲 13.2%。想了解更多南投市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南投市實價登錄- 南投縣南投市文化路707巷1,153 萬
2024-07-01 · 28.1 萬/坪
- 南投縣南投市文化路707巷899 萬
2024-05-26 · 27.2 萬/坪
- 南投縣南投市文化路707巷875 萬
2024-04-30 · 26.2 萬/坪
- 南投縣南投市文化路707巷857 萬
2024-04-08 · 25.6 萬/坪
- 南投縣南投市文化路707巷906 萬
2024-03-15 · 27.6 萬/坪
- 南投縣南投市文化路707巷730 萬
2024-01-16 · 26.4 萬/坪
- 南投縣南投市文化路707巷683 萬
2023-12-08 · 24.8 萬/坪
- 南投縣南投市文化路707巷730 萬
2023-11-30 · 26.8 萬/坪
- 南投縣南投市文化路707巷1,000 萬
2023-10-12 · 26.5 萬/坪
- 南投縣南投市文化路707巷1,036 萬
2023-09-16 · 23.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 南投縣南投市文化路707巷 | 1,153 萬 | 28.1 萬/坪 | 28.8 坪 | 一層/7 |
| 2024-05-26 | 南投縣南投市文化路707巷 | 899 萬 | 27.2 萬/坪 | 28.7 坪 | 七層/7 |
| 2024-04-30 | 南投縣南投市文化路707巷 | 875 萬 | 26.2 萬/坪 | 28.8 坪 | 六層/7 |
| 2024-04-08 | 南投縣南投市文化路707巷 | 857 萬 | 25.6 萬/坪 | 29.2 坪 | 四層/7 |
| 2024-03-15 | 南投縣南投市文化路707巷 | 906 萬 | 27.6 萬/坪 | 28.8 坪 | 一層/7 |
| 2024-01-16 | 南投縣南投市文化路707巷 | 730 萬 | 26.4 萬/坪 | 23.1 坪 | 六層/7 |
| 2023-12-08 | 南投縣南投市文化路707巷 | 683 萬 | 24.8 萬/坪 | 23.1 坪 | 四層/7 |
| 2023-11-30 | 南投縣南投市文化路707巷 | 730 萬 | 26.8 萬/坪 | 23.1 坪 | 七層/7 |
| 2023-10-12 | 南投縣南投市文化路707巷 | 1,000 萬 | 26.5 萬/坪 | 28.7 坪 | 七層/7 |
| 2023-09-16 | 南投縣南投市文化路707巷 | 1,036 萬 | 23.8 萬/坪 | 34.3 坪 | 三層/7 |
英倫天琴 數據解讀
每一項都對照南投市其他 65 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南投市有成交紀錄的 65 個社區中，單價高於 40%；中位數 24.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 11.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
100 筆成交 ÷ 111 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.5 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 8.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 20.5–24.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 100 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 英倫天琴目前社區 | 22.5 萬/坪 | 28.2 坪 | - | 100 | ||
| 高聖天闊 | 22.7 萬 | 29 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 文化一綻 | 23 萬 | 34.6 坪 | 2024 | 135 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 微笑宜家IKEA | 20.7 萬 | 30.7 坪 | 2023 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 知寓 | 22.9 萬 | 32.1 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 首富京華 | 25.6 萬 | 31.5 坪 | - | 135 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑫大順建設—幸福中興 | 19.4 萬 | 30.4 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
英倫天琴最新平均成交價是多少？
英倫天琴最新實價登錄平均單價約 22.5 萬/坪，平均總價約 635 萬，共 100 筆成交紀錄。
英倫天琴近期房價走勢如何？
英倫天琴近一年單價上漲 13.2%，成交單價介於 18.1 萬至 32.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
英倫天琴是哪一年的社區？有多少戶？
英倫天琴社區總戶數 111 戶。
英倫天琴位於什麼位置？
英倫天琴位於南投縣南投市文化路707巷1弄68號。
南投市有哪些相似社區可比較？
與英倫天琴條件最接近的社區包括：高聖天闊（22.7 萬/坪）、文化一綻（23 萬/坪）、微笑宜家IKEA（20.7 萬/坪）、知寓（22.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
英倫天琴比南投市行情高還是低？
平均 22.5 萬/坪，比南投市有成交紀錄的 64 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 8.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
英倫天琴最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南投市 65 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
英倫天琴成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.5–24.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 100 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。