寬心璽玥
均價/坪
25.2 萬/坪
成交筆數
97 筆
漲跌幅
+9.3%
平均坪數
39.4 坪
寬心璽玥 實價登錄行情概況
寬心璽玥位於南投縣埔里鎮（北平街136號），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 74 戶，實價登錄共 97 筆成交紀錄，平均單價約 25.2 萬/坪，平均坪數約 39.4 坪，成交單價介於 19.0 萬至 32.1 萬/坪，近一年單價上漲 9.3%。想了解更多埔里鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔里鎮實價登錄- 南投縣埔里鎮北平街１３６號七樓之６1,095 萬
2026-01-26 · 24.9 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北平街１３６號七樓之５1,095 萬
2025-12-17 · 24.9 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北平街１３６號五樓之１1,468 萬
2025-12-15 · 27.9 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北平街１３６號十樓之３1,122 萬
2025-12-11 · 25.6 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北平街１３６號六樓之３1,230 萬
2025-11-20 · 31.1 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北平街2,040 萬
2025-01-06 · 32.1 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北平街１３６號十四樓之２2,040 萬
2025-01-06 · 31.8 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北平街１３６號十一樓之７1,240 萬
2024-10-30 · 30.9 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北平街１３６號八樓之５1,217 萬
2024-07-22 · 30.1 萬/坪
- 南投縣埔里鎮北平街1,217 萬
2024-07-22 · 30.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 南投縣埔里鎮北平街１３６號七樓之６ | 1,095 萬 | 24.9 萬/坪 | 44.1 坪 | 七層/十四層 |
| 2025-12-17 | 南投縣埔里鎮北平街１３６號七樓之５ | 1,095 萬 | 24.9 萬/坪 | 44.1 坪 | 七層/十四層 |
| 2025-12-15 | 南投縣埔里鎮北平街１３６號五樓之１ | 1,468 萬 | 27.9 萬/坪 | 43.3 坪 | 五層/十四層 |
| 2025-12-11 | 南投縣埔里鎮北平街１３６號十樓之３ | 1,122 萬 | 25.6 萬/坪 | 36.0 坪 | 十層/十四層 |
| 2025-11-20 | 南投縣埔里鎮北平街１３６號六樓之３ | 1,230 萬 | 31.1 萬/坪 | 36.0 坪 | 六層/十四層 |
| 2025-01-06 | 南投縣埔里鎮北平街 | 2,040 萬 | 32.1 萬/坪 | 56.1 坪 | 十四層/14 |
| 2025-01-06 | 南投縣埔里鎮北平街１３６號十四樓之２ | 2,040 萬 | 31.8 萬/坪 | 56.7 坪 | 十四層/十四層 |
| 2024-10-30 | 南投縣埔里鎮北平街１３６號十一樓之７ | 1,240 萬 | 30.9 萬/坪 | 36.3 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-07-22 | 南投縣埔里鎮北平街１３６號八樓之５ | 1,217 萬 | 30.1 萬/坪 | 36.3 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-07-22 | 南投縣埔里鎮北平街 | 1,217 萬 | 30.1 萬/坪 | 36.3 坪 | 八層/14 |
寬心璽玥 數據解讀
每一項都對照埔里鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔里鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 45%；中位數 25.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.3%，其餘為公設與附屬建物。埔里鎮中位數 72.2%。
成交單價的離散程度為 14.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
97 筆成交 ÷ 74 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.2 萬/坪，比埔里鎮屋齡相近（2025±5 年）的 11 個社區的中位數 24.7 萬/坪高 2.0%。
半數成交落在 21.7–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 97 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寬心璽玥目前社區 | 25.2 萬/坪 | 39.4 坪 | 2025 | 97 | ||
| 謙原墅 | 25.8 萬 | 41.9 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中心原墅 | 24.7 萬 | 43.4 坪 | 2025 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 匠泰璞臻 | 25.5 萬 | 31.2 坪 | 2025 | 18 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悦園大樓 | 25.8 萬 | 33.5 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 薇閣美地13 | 26.1 萬 | 47 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 視界 | 27.6 萬 | 36.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寬心璽玥最新平均成交價是多少？
寬心璽玥最新實價登錄平均單價約 25.2 萬/坪，平均總價約 994 萬，共 97 筆成交紀錄。
寬心璽玥近期房價走勢如何？
寬心璽玥近一年單價上漲 9.3%，成交單價介於 19.0 萬至 32.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寬心璽玥是哪一年的社區？有多少戶？
寬心璽玥建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 74 戶。
寬心璽玥位於什麼位置？
寬心璽玥位於南投縣埔里鎮北平街136號。
埔里鎮有哪些相似社區可比較？
與寬心璽玥條件最接近的社區包括：謙原墅（25.8 萬/坪）、中心原墅（24.7 萬/坪）、匠泰璞臻（25.5 萬/坪）、悦園大樓（25.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寬心璽玥比埔里鎮行情高還是低？
平均 25.2 萬/坪，比埔里鎮屋齡相近（2025±5 年）的 11 個社區的中位數 24.7 萬/坪高 2.0%。
寬心璽玥最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 89%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寬心璽玥成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.7–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 97 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。