寶湖日日
均價/坪
25.6 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-2.3%
平均坪數
27.2 坪
寶湖日日 實價登錄行情概況
寶湖日日位於南投縣埔里鎮（枇杷路(寶湖窟段0669-0001地號)），社區總戶數 34 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 25.6 萬/坪，平均坪數約 27.2 坪，成交單價介於 23.9 萬至 30.0 萬/坪，近一年單價下跌 2.3%。想了解更多埔里鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔里鎮實價登錄- 南投縣埔里鎮枇杷路680 萬
2026-06-08 · 27.6 萬/坪
- 南投縣埔里鎮枇杷路648 萬
2026-01-12 · 25.5 萬/坪
- 南投縣埔里鎮枇杷路738 萬
2025-09-25 · 24.2 萬/坪
- 南投縣埔里鎮枇杷路752 萬
2025-09-25 · 24.3 萬/坪
- 南投縣埔里鎮枇杷路845 萬
2024-07-26 · 27.6 萬/坪
- 南投縣埔里鎮枇杷路793 萬
2024-07-10 · 25.7 萬/坪
- 南投縣埔里鎮枇杷路1,025 萬
2024-07-10 · 30.0 萬/坪
- 南投縣埔里鎮枇杷路733 萬
2024-06-26 · 24.3 萬/坪
- 南投縣埔里鎮枇杷路730 萬
2024-06-26 · 23.9 萬/坪
- 南投縣埔里鎮枇杷路734 萬
2024-05-27 · 24.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 680 萬 | 27.6 萬/坪 | 22.3 坪 | 七層/8 |
| 2026-01-12 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 648 萬 | 25.5 萬/坪 | 22.8 坪 | 二層/8 |
| 2025-09-25 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 738 萬 | 24.2 萬/坪 | 28.6 坪 | 四層/8 |
| 2025-09-25 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 752 萬 | 24.3 萬/坪 | 28.3 坪 | 四層/8 |
| 2024-07-26 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 845 萬 | 27.6 萬/坪 | 28.3 坪 | 七層/8 |
| 2024-07-10 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 793 萬 | 25.7 萬/坪 | 29.1 坪 | 二層/8 |
| 2024-07-10 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 1,025 萬 | 30.0 萬/坪 | 29.5 坪 | 八層/8 |
| 2024-06-26 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 733 萬 | 24.3 萬/坪 | 28.3 坪 | 三層/8 |
| 2024-06-26 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 730 萬 | 23.9 萬/坪 | 28.6 坪 | 三層/8 |
| 2024-05-27 | 南投縣埔里鎮枇杷路 | 734 萬 | 24.1 萬/坪 | 28.6 坪 | 三層/8 |
寶湖日日 數據解讀
每一項都對照埔里鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔里鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 50%；中位數 25.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
26 筆成交 ÷ 34 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.6 萬/坪，比埔里鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 25.5 萬/坪高 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.3–26.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶湖日日目前社區 | 25.6 萬/坪 | 27.2 坪 | - | 26 | ||
| 匠泰璞臻 | 25.5 萬 | 31.2 坪 | 2025 | 18 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 上荷苑 | 27.3 萬 | 29.3 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悦園大樓 | 25.8 萬 | 33.5 坪 | - | 26 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悅居天境No.12 | 26.9 萬 | 31.2 坪 | 2025 | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 喬富易居 | 22.9 萬 | 26.6 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天境12 | 26.8 萬 | 32.6 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶湖日日最新平均成交價是多少？
寶湖日日最新實價登錄平均單價約 25.6 萬/坪，平均總價約 697 萬，共 26 筆成交紀錄。
寶湖日日近期房價走勢如何？
寶湖日日近一年單價下跌 2.3%，成交單價介於 23.9 萬至 30.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寶湖日日是哪一年的社區？有多少戶？
寶湖日日社區總戶數 34 戶。
寶湖日日位於什麼位置？
寶湖日日位於南投縣埔里鎮枇杷路(寶湖窟段0669-0001地號)。
埔里鎮有哪些相似社區可比較？
與寶湖日日條件最接近的社區包括：匠泰璞臻（25.5 萬/坪）、上荷苑（27.3 萬/坪）、悦園大樓（25.8 萬/坪）、悅居天境No.12（26.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶湖日日比埔里鎮行情高還是低？
平均 25.6 萬/坪，比埔里鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 25.5 萬/坪高 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶湖日日最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶湖日日成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.3–26.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。