天境12
均價/坪
26.8 萬/坪
成交筆數
14 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.6 坪
天境12 實價登錄行情概況
天境12位於南投縣埔里鎮，實價登錄共 14 筆成交紀錄，平均單價約 26.8 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 25.8 萬至 28.4 萬/坪。想了解更多埔里鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔里鎮實價登錄- 南投縣埔里鎮漢陽四街1,060 萬
2024-07-22 · 28.0 萬/坪
- 南投縣埔里鎮漢陽四街1,007 萬
2024-06-21 · 28.0 萬/坪
- 南投縣埔里鎮漢陽四街990 萬
2024-06-20 · 27.4 萬/坪
- 南投縣埔里鎮漢陽四街1,046 萬
2024-06-19 · 28.4 萬/坪
- 南投縣埔里鎮漢陽四街1,071 萬
2024-05-15 · 27.0 萬/坪
- 南投縣埔里鎮漢陽四街1,150 萬
2024-04-17 · 27.8 萬/坪
- 南投縣埔里鎮漢陽四街1,071 萬
2024-04-04 · 27.0 萬/坪
- 南投縣埔里鎮漢陽四街960 萬
2024-03-29 · 25.8 萬/坪
- 南投縣埔里鎮漢陽四街960 萬
2024-03-26 · 25.8 萬/坪
- 南投縣埔里鎮漢陽四街990 萬
2024-03-26 · 26.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-22 | 南投縣埔里鎮漢陽四街 | 1,060 萬 | 28.0 萬/坪 | 33.9 坪 | 二層/5 |
| 2024-06-21 | 南投縣埔里鎮漢陽四街 | 1,007 萬 | 28.0 萬/坪 | 31.7 坪 | 三層/5 |
| 2024-06-20 | 南投縣埔里鎮漢陽四街 | 990 萬 | 27.4 萬/坪 | 31.7 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-19 | 南投縣埔里鎮漢陽四街 | 1,046 萬 | 28.4 萬/坪 | 33.0 坪 | 二層/5 |
| 2024-05-15 | 南投縣埔里鎮漢陽四街 | 1,071 萬 | 27.0 萬/坪 | 35.2 坪 | 四層/5 |
| 2024-04-17 | 南投縣埔里鎮漢陽四街 | 1,150 萬 | 27.8 萬/坪 | 37.1 坪 | 二層/5 |
| 2024-04-04 | 南投縣埔里鎮漢陽四街 | 1,071 萬 | 27.0 萬/坪 | 35.2 坪 | 三層/5 |
| 2024-03-29 | 南投縣埔里鎮漢陽四街 | 960 萬 | 25.8 萬/坪 | 32.6 坪 | 四層/5 |
| 2024-03-26 | 南投縣埔里鎮漢陽四街 | 960 萬 | 25.8 萬/坪 | 32.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-03-26 | 南投縣埔里鎮漢陽四街 | 990 萬 | 26.7 萬/坪 | 32.6 坪 | 三層/5 |
天境12 數據解讀
每一項都對照埔里鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔里鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 63%；中位數 25.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.8 萬/坪，比埔里鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 25.5 萬/坪高 5.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.9–27.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天境12目前社區 | 26.8 萬/坪 | 32.6 坪 | - | 14 | ||
| 悅居天境No.12 | 26.9 萬 | 31.2 坪 | 2025 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 悦園大樓 | 25.8 萬 | 33.5 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 上荷苑 | 27.3 萬 | 29.3 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 匠泰璞臻 | 25.5 萬 | 31.2 坪 | 2025 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福大邑 | 27.1 萬 | 31 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 視界 | 27.6 萬 | 36.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
天境12最新平均成交價是多少？
天境12最新實價登錄平均單價約 26.8 萬/坪，平均總價約 875 萬，共 14 筆成交紀錄。
埔里鎮有哪些相似社區可比較？
與天境12條件最接近的社區包括：悅居天境No.12（26.9 萬/坪）、悦園大樓（25.8 萬/坪）、上荷苑（27.3 萬/坪）、匠泰璞臻（25.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
天境12比埔里鎮行情高還是低？
平均 26.8 萬/坪，比埔里鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 25.5 萬/坪高 5.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
天境12最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
天境12成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.9–27.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 14 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。