喬富易居
均價/坪
22.9 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+3.6%
平均坪數
26.6 坪
喬富易居 實價登錄行情概況
喬富易居位於南投縣埔里鎮（朝陽街），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 22.9 萬/坪，平均坪數約 26.6 坪，成交單價介於 21.6 萬至 23.7 萬/坪，近一年單價上漲 3.6%。想了解更多埔里鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看埔里鎮實價登錄- 南投縣埔里鎮朝陽街656 萬
2023-02-22 · 23.5 萬/坪
- 南投縣埔里鎮朝陽街650 萬
2022-11-17 · 23.7 萬/坪
- 南投縣埔里鎮朝陽街702 萬
2022-10-02 · 23.5 萬/坪
- 南投縣埔里鎮朝陽街702 萬
2022-07-17 · 23.5 萬/坪
- 南投縣埔里鎮朝陽街690 萬
2022-06-25 · 23.0 萬/坪
- 南投縣埔里鎮朝陽街650 萬
2022-05-24 · 23.7 萬/坪
- 南投縣埔里鎮朝陽街778 萬
2022-04-02 · 22.2 萬/坪
- 南投縣埔里鎮朝陽街798 萬
2021-12-25 · 22.9 萬/坪
- 南投縣埔里鎮朝陽街760 萬
2021-12-20 · 21.6 萬/坪
- 南投縣埔里鎮朝陽街685 萬
2021-11-27 · 22.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-22 | 南投縣埔里鎮朝陽街 | 656 萬 | 23.5 萬/坪 | 23.3 坪 | 四層/5 |
| 2022-11-17 | 南投縣埔里鎮朝陽街 | 650 萬 | 23.7 萬/坪 | 23.3 坪 | 五層/5 |
| 2022-10-02 | 南投縣埔里鎮朝陽街 | 702 萬 | 23.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 四層/5 |
| 2022-07-17 | 南投縣埔里鎮朝陽街 | 702 萬 | 23.5 萬/坪 | 25.6 坪 | 五層/5 |
| 2022-06-25 | 南投縣埔里鎮朝陽街 | 690 萬 | 23.0 萬/坪 | 25.6 坪 | 三層/5 |
| 2022-05-24 | 南投縣埔里鎮朝陽街 | 650 萬 | 23.7 萬/坪 | 23.3 坪 | 二層/5 |
| 2022-04-02 | 南投縣埔里鎮朝陽街 | 778 萬 | 22.2 萬/坪 | 30.5 坪 | 三層/5 |
| 2021-12-25 | 南投縣埔里鎮朝陽街 | 798 萬 | 22.9 萬/坪 | 30.5 坪 | 二層/5 |
| 2021-12-20 | 南投縣埔里鎮朝陽街 | 760 萬 | 21.6 萬/坪 | 30.5 坪 | 四層/5 |
| 2021-11-27 | 南投縣埔里鎮朝陽街 | 685 萬 | 22.1 萬/坪 | 26.5 坪 | 四層/5 |
喬富易居 數據解讀
每一項都對照埔里鎮其他 38 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
埔里鎮有成交紀錄的 38 個社區中，單價高於 29%；中位數 25.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.9 萬/坪，比埔里鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 25.6 萬/坪低 10.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.2–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喬富易居目前社區 | 22.9 萬/坪 | 26.6 坪 | - | 12 | ||
| 寶湖日日 | 25.6 萬 | 27.2 坪 | - | 26 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 梅林匯 | 22.9 萬 | 24.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 匠泰梅林匯 | 22.1 萬 | 25.2 坪 | 2022 | 39 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 星墅 | 19.5 萬 | 28.2 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 匠泰璞臻 | 25.5 萬 | 31.2 坪 | 2025 | 18 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 天嵐與樹 | 22.1 萬 | 30.2 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
喬富易居最新平均成交價是多少？
喬富易居最新實價登錄平均單價約 22.9 萬/坪，平均總價約 607 萬，共 12 筆成交紀錄。
喬富易居近期房價走勢如何？
喬富易居近一年單價上漲 3.6%，成交單價介於 21.6 萬至 23.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
喬富易居是哪一年的社區？有多少戶？
喬富易居社區總戶數 20 戶。
喬富易居位於什麼位置？
喬富易居位於南投縣埔里鎮朝陽街。
埔里鎮有哪些相似社區可比較？
與喬富易居條件最接近的社區包括：寶湖日日（25.6 萬/坪）、梅林匯（22.9 萬/坪）、匠泰梅林匯（22.1 萬/坪）、星墅（19.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
喬富易居比埔里鎮行情高還是低？
平均 22.9 萬/坪，比埔里鎮有成交紀錄的 37 個社區的中位數 25.6 萬/坪低 10.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
喬富易居最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在埔里鎮 38 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
喬富易居成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.2–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。