安品璞悅
均價/坪
23.4 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
39.5 坪
安品璞悅 實價登錄行情概況
安品璞悅位於南投縣草屯鎮（博愛路南勢巷55號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 14 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 23.4 萬/坪，平均坪數約 39.5 坪，成交單價介於 21.8 萬至 25.5 萬/坪。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號二樓之３1,318 萬
2025-01-24 · 25.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號五樓之１1,110 萬
2024-10-14 · 25.5 萬/坪
- 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號二樓之１1,025 萬
2024-10-06 · 23.5 萬/坪
- 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號四樓之２740 萬
2024-06-13 · 21.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號五樓之３776 萬
2024-06-11 · 23.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號四樓之３765 萬
2024-06-04 · 22.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號三樓之２1,160 萬
2024-05-01 · 24.1 萬/坪
- 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號五樓之２781 萬
2024-03-31 · 23.1 萬/坪
- 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號五樓之５1,000 萬
2024-03-27 · 22.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-24 | 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號二樓之３ | 1,318 萬 | 25.0 萬/坪 | 52.8 坪 | 二層/五層 |
| 2024-10-14 | 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號五樓之１ | 1,110 萬 | 25.5 萬/坪 | 43.5 坪 | 五層/五層 |
| 2024-10-06 | 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號二樓之１ | 1,025 萬 | 23.5 萬/坪 | 43.7 坪 | 二層/五層 |
| 2024-06-13 | 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號四樓之２ | 740 萬 | 21.8 萬/坪 | 33.9 坪 | 四層/五層 |
| 2024-06-11 | 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號五樓之３ | 776 萬 | 23.0 萬/坪 | 33.7 坪 | 五層/五層 |
| 2024-06-04 | 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號四樓之３ | 765 萬 | 22.7 萬/坪 | 33.7 坪 | 四層/五層 |
| 2024-05-01 | 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號三樓之２ | 1,160 萬 | 24.1 萬/坪 | 44.8 坪 | 三層/五層 |
| 2024-03-31 | 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號五樓之２ | 781 萬 | 23.1 萬/坪 | 32.1 坪 | 五層/五層 |
| 2024-03-27 | 南投縣草屯鎮博愛路南勢巷５５號五樓之５ | 1,000 萬 | 22.3 萬/坪 | 37.7 坪 | 五層/五層 |
安品璞悅 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 46%；中位數 24.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.5%，其餘為公設與附屬建物。草屯鎮中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
9 筆成交 ÷ 14 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.4 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2023±5 年）的 23 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 3.7%。
半數成交落在 22.7–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安品璞悅目前社區 | 23.4 萬/坪 | 39.5 坪 | 2023 | 9 | ||
| 富宇上景 | 22.1 萬 | 34 坪 | 2021 | 58 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群合F1 | 23.2 萬 | 28.4 坪 | 2023 | 50 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 四季之歌3 | 22.9 萬 | 33.7 坪 | 2017 | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇博愛苑 | 25 萬 | 30.6 坪 | 2024 | 186 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 思想家 | 25.8 萬 | 35.5 坪 | 2018 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 順富鑫澄玉 | 21.9 萬 | 30.4 坪 | 2025 | 63 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安品璞悅最新平均成交價是多少？
安品璞悅最新實價登錄平均單價約 23.4 萬/坪，平均總價約 937 萬，共 9 筆成交紀錄。
安品璞悅是哪一年的社區？有多少戶？
安品璞悅建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 14 戶。
安品璞悅位於什麼位置？
安品璞悅位於南投縣草屯鎮博愛路南勢巷55號。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與安品璞悅條件最接近的社區包括：富宇上景（22.1 萬/坪）、群合F1（23.2 萬/坪）、四季之歌3（22.9 萬/坪）、富宇博愛苑（25 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安品璞悅比草屯鎮行情高還是低？
平均 23.4 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2023±5 年）的 23 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 3.7%。
安品璞悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安品璞悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.7–24.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。