順富鑫澄玉
均價/坪
21.9 萬/坪
成交筆數
63 筆
漲跌幅
-1.3%
平均坪數
30.4 坪
順富鑫澄玉 實價登錄行情概況
順富鑫澄玉位於南投縣草屯鎮（石川路2號之3），建造於 2025 年，屋齡約 1 年，社區總戶數 46 戶，實價登錄共 63 筆成交紀錄，平均單價約 21.9 萬/坪，平均坪數約 30.4 坪，成交單價介於 8.2 萬至 24.7 萬/坪，近一年單價下跌 1.3%。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮石川路７之１號八樓之３971 萬
2025-07-04 · 19.5 萬/坪
- 南投縣草屯鎮石川路７之１號四樓之１702 萬
2025-05-07 · 8.2 萬/坪
- 南投縣草屯鎮石川路７之１號八樓之６715 萬
2025-05-07 · 22.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮石川路７之１號三樓之７689 萬
2024-09-27 · 21.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮石川路７之１號二樓之８589 萬
2024-07-05 · 21.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮石川路７之１號二樓之５589 萬
2024-04-16 · 21.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮石川路７之１號十樓之１905 萬
2024-03-24 · 24.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮石川路７之１號七樓之３880 萬
2024-03-17 · 22.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮石川路７之１號八樓之８695 萬
2023-04-28 · 22.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮石川路７之１號四樓之７679 萬
2023-04-26 · 21.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-04 | 南投縣草屯鎮石川路７之１號八樓之３ | 971 萬 | 19.5 萬/坪 | 45.5 坪 | 八層/十層 |
| 2025-05-07 | 南投縣草屯鎮石川路７之１號四樓之１ | 702 萬 | 8.2 萬/坪 | 72.1 坪 | 四層/十層 |
| 2025-05-07 | 南投縣草屯鎮石川路７之１號八樓之６ | 715 萬 | 22.7 萬/坪 | 26.6 坪 | 八層/十層 |
| 2024-09-27 | 南投縣草屯鎮石川路７之１號三樓之７ | 689 萬 | 21.7 萬/坪 | 26.7 坪 | 三層/十層 |
| 2024-07-05 | 南投縣草屯鎮石川路７之１號二樓之８ | 589 萬 | 21.7 萬/坪 | 27.1 坪 | 二層/十層 |
| 2024-04-16 | 南投縣草屯鎮石川路７之１號二樓之５ | 589 萬 | 21.7 萬/坪 | 27.1 坪 | 二層/十層 |
| 2024-03-24 | 南投縣草屯鎮石川路７之１號十樓之１ | 905 萬 | 24.7 萬/坪 | 31.8 坪 | 十層/十層 |
| 2024-03-17 | 南投縣草屯鎮石川路７之１號七樓之３ | 880 萬 | 22.0 萬/坪 | 36.0 坪 | 七層/十層 |
| 2023-04-28 | 南投縣草屯鎮石川路７之１號八樓之８ | 695 萬 | 22.7 萬/坪 | 26.6 坪 | 八層/十層 |
| 2023-04-26 | 南投縣草屯鎮石川路７之１號四樓之７ | 679 萬 | 21.7 萬/坪 | 26.7 坪 | 四層/十層 |
順富鑫澄玉 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 33%；中位數 24.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.1%，其餘為公設與附屬建物。草屯鎮中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 8.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2025 年，屋齡約 1 年。
63 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.9 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2025±5 年）的 20 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 10.1%。
半數成交落在 21.7–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 63 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順富鑫澄玉目前社區 | 21.9 萬/坪 | 30.4 坪 | 2025 | 63 | ||
| 幸福流域 | 22.5 萬 | 29.2 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 沐川 | 20.9 萬 | 29.8 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇上景 | 22.1 萬 | 34 坪 | 2021 | 58 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群合F1 | 23.2 萬 | 28.4 坪 | 2023 | 50 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇博愛苑 | 25 萬 | 30.6 坪 | 2024 | 186 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 久樘四季Villa | 21.8 萬 | 29.1 坪 | 2023 | 260 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
順富鑫澄玉最新平均成交價是多少？
順富鑫澄玉最新實價登錄平均單價約 21.9 萬/坪，平均總價約 658 萬，共 63 筆成交紀錄。
順富鑫澄玉近期房價走勢如何？
順富鑫澄玉近一年單價下跌 1.3%，成交單價介於 8.2 萬至 24.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
順富鑫澄玉是哪一年的社區？有多少戶？
順富鑫澄玉建於 2025 年（屋齡約 1 年），社區總戶數 46 戶。
順富鑫澄玉位於什麼位置？
順富鑫澄玉位於南投縣草屯鎮石川路2號之3。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與順富鑫澄玉條件最接近的社區包括：幸福流域（22.5 萬/坪）、沐川（20.9 萬/坪）、富宇上景（22.1 萬/坪）、群合F1（23.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
順富鑫澄玉比草屯鎮行情高還是低？
平均 21.9 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2025±5 年）的 20 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 10.1%。
順富鑫澄玉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
順富鑫澄玉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.7–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 63 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。