富宇上景
均價/坪
22.1 萬/坪
成交筆數
58 筆
漲跌幅
+5.5%
平均坪數
34 坪
富宇上景 實價登錄行情概況
富宇上景位於南投縣草屯鎮（新富路127號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，實價登錄共 58 筆成交紀錄，平均單價約 22.1 萬/坪，平均坪數約 34 坪，成交單價介於 18.6 萬至 32.3 萬/坪，近一年單價上漲 5.5%。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮新富路１２９號八樓之５683 萬
2026-01-26 · 20.4 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富路１２９號七樓之２845 萬
2026-01-25 · 28.5 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富路１２９號十二樓之５1,100 萬
2024-06-19 · 31.9 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富路１２７號四樓之５938 萬
2024-04-14 · 27.2 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富路１２９號十五樓之３1,080 萬
2024-03-12 · 32.3 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富路１２９號十樓之１1,365 萬
2023-12-15 · 28.3 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富路１２９號四樓之２900 萬
2023-11-07 · 30.3 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富路１２９號十一樓之１1,300 萬
2023-09-19 · 27.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富路１２９號六樓之６925 萬
2022-10-16 · 26.8 萬/坪
- 南投縣草屯鎮新富路１２７號三樓之６850 萬
2022-09-18 · 25.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-26 | 南投縣草屯鎮新富路１２９號八樓之５ | 683 萬 | 20.4 萬/坪 | 33.4 坪 | 八層/十五層 |
| 2026-01-25 | 南投縣草屯鎮新富路１２９號七樓之２ | 845 萬 | 28.5 萬/坪 | 24.3 坪 | 七層/十五層 |
| 2024-06-19 | 南投縣草屯鎮新富路１２９號十二樓之５ | 1,100 萬 | 31.9 萬/坪 | 34.5 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-04-14 | 南投縣草屯鎮新富路１２７號四樓之５ | 938 萬 | 27.2 萬/坪 | 29.1 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-03-12 | 南投縣草屯鎮新富路１２９號十五樓之３ | 1,080 萬 | 32.3 萬/坪 | 33.4 坪 | 十五層/十五層 |
| 2023-12-15 | 南投縣草屯鎮新富路１２９號十樓之１ | 1,365 萬 | 28.3 萬/坪 | 37.5 坪 | 十層/十五層 |
| 2023-11-07 | 南投縣草屯鎮新富路１２９號四樓之２ | 900 萬 | 30.3 萬/坪 | 29.7 坪 | 四層/十五層 |
| 2023-09-19 | 南投縣草屯鎮新富路１２９號十一樓之１ | 1,300 萬 | 27.0 萬/坪 | 48.2 坪 | 十一層/十五層 |
| 2022-10-16 | 南投縣草屯鎮新富路１２９號六樓之６ | 925 萬 | 26.8 萬/坪 | 34.5 坪 | 六層/十五層 |
| 2022-09-18 | 南投縣草屯鎮新富路１２７號三樓之６ | 850 萬 | 25.4 萬/坪 | 33.4 坪 | 三層/十五層 |
富宇上景 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 34%；中位數 24.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.5%，其餘為公設與附屬建物。草屯鎮中位數 63.6%。
成交單價的離散程度為 15.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.1 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2021±5 年）的 24 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 9.1%。
半數成交落在 19.8–23.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇上景目前社區 | 22.1 萬/坪 | 34 坪 | 2021 | 58 | ||
| 四季之歌3 | 22.9 萬 | 33.7 坪 | 2017 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 順富鑫澄玉 | 21.9 萬 | 30.4 坪 | 2025 | 63 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（1 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福流域 | 22.5 萬 | 29.2 坪 | - | 65 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安品璞悅 | 23.4 萬 | 39.5 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群合F1 | 23.2 萬 | 28.4 坪 | 2023 | 50 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇中山溱邸 | 22.7 萬 | 34.2 坪 | 2024 | 215 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富宇上景最新平均成交價是多少？
富宇上景最新實價登錄平均單價約 22.1 萬/坪，平均總價約 790 萬，共 58 筆成交紀錄。
富宇上景近期房價走勢如何？
富宇上景近一年單價上漲 5.5%，成交單價介於 18.6 萬至 32.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富宇上景是哪一年的社區？有多少戶？
富宇上景建於 2021 年（屋齡約 5 年）。
富宇上景位於什麼位置？
富宇上景位於南投縣草屯鎮新富路127號。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與富宇上景條件最接近的社區包括：四季之歌3（22.9 萬/坪）、順富鑫澄玉（21.9 萬/坪）、幸福流域（22.5 萬/坪）、安品璞悅（23.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富宇上景比草屯鎮行情高還是低？
平均 22.1 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2021±5 年）的 24 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 9.1%。
富宇上景最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富宇上景成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.8–23.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。