四季之歌3
均價/坪
22.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-13.6%
平均坪數
33.7 坪
四季之歌3 實價登錄行情概況
四季之歌3位於南投縣草屯鎮（敦和路115號之15），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 12 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 22.9 萬/坪，平均坪數約 33.7 坪，成交單價介於 19.0 萬至 27.6 萬/坪，近一年單價下跌 13.6%。想了解更多草屯鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看草屯鎮實價登錄- 南投縣草屯鎮敦和路１３３號八樓之３880 萬
2026-01-01 · 22.9 萬/坪
- 南投縣草屯鎮敦和路１３３號三樓之２1,050 萬
2024-12-05 · 20.1 萬/坪
- 南投縣草屯鎮敦和路１３３號二樓之１820 萬
2024-05-19 · 19.0 萬/坪
- 南投縣草屯鎮敦和路１３３號三樓之３680 萬
2023-11-24 · 25.7 萬/坪
- 南投縣草屯鎮敦和路１３３號三樓之５750 萬
2022-09-18 · 27.6 萬/坪
- 南投縣草屯鎮敦和路１３３號三樓之３585 萬
2021-03-11 · 22.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-01 | 南投縣草屯鎮敦和路１３３號八樓之３ | 880 萬 | 22.9 萬/坪 | 38.4 坪 | 八層/九層 |
| 2024-12-05 | 南投縣草屯鎮敦和路１３３號三樓之２ | 1,050 萬 | 20.1 萬/坪 | 52.4 坪 | 三層/九層 |
| 2024-05-19 | 南投縣草屯鎮敦和路１３３號二樓之１ | 820 萬 | 19.0 萬/坪 | 31.2 坪 | 二層/九層 |
| 2023-11-24 | 南投縣草屯鎮敦和路１３３號三樓之３ | 680 萬 | 25.7 萬/坪 | 26.4 坪 | 三層/九層 |
| 2022-09-18 | 南投縣草屯鎮敦和路１３３號三樓之５ | 750 萬 | 27.6 萬/坪 | 27.2 坪 | 三層/九層 |
| 2021-03-11 | 南投縣草屯鎮敦和路１３３號三樓之３ | 585 萬 | 22.1 萬/坪 | 26.4 坪 | 三層/九層 |
四季之歌3 數據解讀
每一項都對照草屯鎮其他 70 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
草屯鎮有成交紀錄的 70 個社區中，單價高於 39%；中位數 24.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.9%，其餘為公設與附屬建物。草屯鎮中位數 63.6%。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
6 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.9 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2017±5 年）的 13 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 3.4%。
半數成交落在 20.6–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 四季之歌3目前社區 | 22.9 萬/坪 | 33.7 坪 | 2017 | 6 | ||
| 富宇上景 | 22.1 萬 | 34 坪 | 2021 | 58 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福流域 | 22.5 萬 | 29.2 坪 | - | 65 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 廣宣-水琉璃 | 25.8 萬 | 33.7 坪 | - | 68 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 思想家 | 25.8 萬 | 35.5 坪 | 2018 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群合F1 | 23.2 萬 | 28.4 坪 | 2023 | 50 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 群合iDo | 23.4 萬 | 26.9 坪 | - | 47 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
四季之歌3最新平均成交價是多少？
四季之歌3最新實價登錄平均單價約 22.9 萬/坪，平均總價約 794 萬，共 6 筆成交紀錄。
四季之歌3近期房價走勢如何？
四季之歌3近一年單價下跌 13.6%，成交單價介於 19.0 萬至 27.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
四季之歌3是哪一年的社區？有多少戶？
四季之歌3建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 12 戶。
四季之歌3位於什麼位置？
四季之歌3位於南投縣草屯鎮敦和路115號之15。
草屯鎮有哪些相似社區可比較？
與四季之歌3條件最接近的社區包括：富宇上景（22.1 萬/坪）、幸福流域（22.5 萬/坪）、廣宣-水琉璃（25.8 萬/坪）、思想家（25.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
四季之歌3比草屯鎮行情高還是低？
平均 22.9 萬/坪，比草屯鎮屋齡相近（2017±5 年）的 13 個社區的中位數 22.1 萬/坪高 3.4%。
四季之歌3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在草屯鎮 70 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
四季之歌3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.6–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。