2026 台南市新市區住宅大樓行情

新市區住宅大樓最新實價登錄成交價、平均單價與月度走勢

平均單價

38.1

萬/坪

平均總價

1,331 萬

成交筆數

841

筆

建物型態

住宅大樓

新市區住宅大樓市場概況

台南市新市區的住宅大樓市場累計 841 筆實價登錄成交，平均單價約 38.1 萬/坪，平均總價約 1,331 萬，近一年住宅大樓單價由 36.6 萬/坪變動至 42.5 萬/坪。本頁整理 2026 新市區住宅大樓最新成交行情與價格走勢，協助你評估新市區住宅大樓的合理買賣價格。

2023-03

36.6 萬/坪87 筆

2023-05

40.1 萬/坪76 筆

2024-04

40.6 萬/坪53 筆

2024-05

42.5 萬/坪84 筆

交易日	社區/物件	總價	單價
2026/06/14	臺南市新市區富中街２６９號五樓之６	1,300 萬	30.7 萬/坪
2026/05/14	臺南市新市區富安路６９號十樓之１	700 萬	16.3 萬/坪
2026/05/10	臺南市新市區富安路７１號十樓之２	1,080 萬	30.8 萬/坪
2026/05/05	臺南市新市區龍目井路１５９號十四樓之１	1,730 萬	31.6 萬/坪
2026/05/04	臺南市新市區陽光南一路２巷４３號	1,208 萬	30.9 萬/坪
2026/05/02	臺南市新市區陽光大道７０號十五樓之６	700 萬	29.3 萬/坪
2026/04/13	臺南市新市區陽光大道６８號三樓之１	730 萬	27.1 萬/坪
2026/03/22	臺南市新市區綠園二街１０號十一樓之２	1,130 萬	31.5 萬/坪
2026/02/28	臺南市新市區復興路１０５號四樓之１	1,420 萬	35.0 萬/坪
2026/02/28	臺南市新市區復興路１０７號九樓之３	1,100 萬	33.6 萬/坪
2026/01/11	太子WIN-明大NEW	962 萬	30.9 萬/坪
2025/12/02	陽光樹	2,546 萬	41.7 萬/坪
2025/11/21	邰欣地堡65期	1,300 萬	31.9 萬/坪
2025/11/17	臺南市新市區陽光大道７０號五樓之５	800 萬	30.0 萬/坪
2025/10/23	臺南市新市區富安路６５號五樓之７	1,010 萬	27.8 萬/坪
2025/10/02	臺南市新市區復興路１０５號六樓之１	1,380 萬	33.4 萬/坪
2025/08/24	曦湖	1,105 萬	40.1 萬/坪
2025/08/12	新地堡	1,488 萬	36.3 萬/坪
2025/07/21	新地堡	1,000 萬	30.7 萬/坪
2025/07/05	邰欣地堡65期	1,428 萬	35.0 萬/坪

台南市新市區住宅大樓一坪多少錢？

新市區住宅大樓實價登錄平均單價約 38.1 萬/坪，平均總價約 1,331 萬，累計 841 筆成交。

新市區住宅大樓房價走勢如何？

近一年住宅大樓單價由 36.6 萬/坪變動至 42.5 萬/坪。完整月度走勢請參考本頁走勢數據。

新市區除了住宅大樓還有哪些選擇？

新市區實價登錄成交較多的其他建物型態包括：華廈、透天厝，可於本頁下方切換查看行情。