2026 台南市北區住宅大樓行情
北區住宅大樓最新實價登錄成交價、平均單價與月度走勢
平均單價
34.4
萬/坪
平均總價
1,219 萬
成交筆數
3,033
筆
建物型態
住宅大樓
北區住宅大樓市場概況
台南市北區的住宅大樓市場累計 3,033 筆實價登錄成交，平均單價約 34.4 萬/坪，平均總價約 1,219 萬，近一年住宅大樓單價由 32.6 萬/坪變動至 39.1 萬/坪。本頁整理 2026 北區住宅大樓最新成交行情與價格走勢，協助你評估北區住宅大樓的合理買賣價格。
北區住宅大樓近一年價格走勢
北區住宅大樓近期成交
查看全部- 臺南市北區公園南路３５３號六樓之２1,100 萬
2026/06/22 · 32.5 萬/坪
- 臺南市北區開元路５２３號十九樓之２650 萬
2026/06/16 · 27.3 萬/坪
- 臺南市北區林森路三段１４０巷９９號七樓之２2,960 萬
2026/06/12 · 41.5 萬/坪
- 臺南市北區開元路５１９號十二樓之８1,080 萬
2026/06/12 · 22.7 萬/坪
- 臺南市北區公園南路３５８號十四樓之２430 萬
2026/06/08 · 20.9 萬/坪
- 臺南市北區北園街３８號七樓之１566 萬
2026/06/06 · 27.3 萬/坪
- 臺南市北區開元路５２１號十五樓之６1,058 萬
2026/06/04 · 23.4 萬/坪
- 臺南市北區北門路三段３２號三樓之３900 萬
2026/06/02 · 20.6 萬/坪
- 臺南市北區開元路５１７號十二樓之３1,080 萬
2026/06/01 · 23.9 萬/坪
- 臺南市北區成功路５８４號六樓之１110 萬
2026/05/31 · 16.3 萬/坪
- 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號三樓之８1,000 萬
2026/05/31 · 29.0 萬/坪
- 臺南市北區前鋒路2,212 萬
2026/05/30 · 61.0 萬/坪
- 臺南市北區開元路５１７號十七樓之７635 萬
2026/05/30 · 26.7 萬/坪
- 臺南市北區北成路１８３號十樓之１０839 萬
2026/05/29 · 26.1 萬/坪
- 臺南市北區公園路５９１之４６號六樓之５350 萬
2026/05/28 · 14.1 萬/坪
- 臺南市北區成功路２號八樓之４４212 萬
2026/05/27 · 14.9 萬/坪
- 臺南市北區公園北路１５６號十三樓之１８1,188 萬
2026/05/26 · 27.1 萬/坪
- 臺南市北區公園南路３６２巷２號十一樓之２940 萬
2026/05/26 · 16.5 萬/坪
- 臺南市北區北門路二段２４２號十一樓1,090 萬
2026/05/25 · 27.0 萬/坪
- 臺南市北區公園南路３３９號838 萬
2026/05/24 · 27.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|
| 2026/06/22 | 臺南市北區公園南路３５３號六樓之２ | 1,100 萬 | 32.5 萬/坪 |
| 2026/06/16 | 臺南市北區開元路５２３號十九樓之２ | 650 萬 | 27.3 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 臺南市北區林森路三段１４０巷９９號七樓之２ | 2,960 萬 | 41.5 萬/坪 |
| 2026/06/12 | 臺南市北區開元路５１９號十二樓之８ | 1,080 萬 | 22.7 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 臺南市北區公園南路３５８號十四樓之２ | 430 萬 | 20.9 萬/坪 |
| 2026/06/06 | 臺南市北區北園街３８號七樓之１ | 566 萬 | 27.3 萬/坪 |
| 2026/06/04 | 臺南市北區開元路５２１號十五樓之６ | 1,058 萬 | 23.4 萬/坪 |
| 2026/06/02 | 臺南市北區北門路三段３２號三樓之３ | 900 萬 | 20.6 萬/坪 |
| 2026/06/01 | 臺南市北區開元路５１７號十二樓之３ | 1,080 萬 | 23.9 萬/坪 |
| 2026/05/31 | 臺南市北區成功路５８４號六樓之１ | 110 萬 | 16.3 萬/坪 |
| 2026/05/31 | 臺南市北區中華北路一段２０３巷１６弄２２號三樓之８ | 1,000 萬 | 29.0 萬/坪 |
| 2026/05/30 | 臺南市北區前鋒路 | 2,212 萬 | 61.0 萬/坪 |
| 2026/05/30 | 臺南市北區開元路５１７號十七樓之７ | 635 萬 | 26.7 萬/坪 |
| 2026/05/29 | 臺南市北區北成路１８３號十樓之１０ | 839 萬 | 26.1 萬/坪 |
| 2026/05/28 | 臺南市北區公園路５９１之４６號六樓之５ | 350 萬 | 14.1 萬/坪 |
| 2026/05/27 | 臺南市北區成功路２號八樓之４４ | 212 萬 | 14.9 萬/坪 |
| 2026/05/26 | 臺南市北區公園北路１５６號十三樓之１８ | 1,188 萬 | 27.1 萬/坪 |
| 2026/05/26 | 臺南市北區公園南路３６２巷２號十一樓之２ | 940 萬 | 16.5 萬/坪 |
| 2026/05/25 | 臺南市北區北門路二段２４２號十一樓 | 1,090 萬 | 27.0 萬/坪 |
| 2026/05/24 | 臺南市北區公園南路３３９號 | 838 萬 | 27.9 萬/坪 |
北區其他建物型態行情
台南市其他行政區住宅大樓行情
常見問題
台南市北區住宅大樓一坪多少錢？
北區住宅大樓實價登錄平均單價約 34.4 萬/坪，平均總價約 1,219 萬，累計 3,033 筆成交。
北區住宅大樓房價走勢如何？
近一年住宅大樓單價由 32.6 萬/坪變動至 39.1 萬/坪。完整月度走勢請參考本頁走勢數據。
北區除了住宅大樓還有哪些選擇？
北區實價登錄成交較多的其他建物型態包括：公寓、華廈、透天厝，可於本頁下方切換查看行情。