2026 台南市歸仁區住宅大樓行情
歸仁區住宅大樓最新實價登錄成交價、平均單價與月度走勢
平均單價
34.2
萬/坪
平均總價
1,090 萬
成交筆數
4,284
筆
建物型態
住宅大樓
歸仁區住宅大樓市場概況
台南市歸仁區的住宅大樓市場累計 4,284 筆實價登錄成交，平均單價約 34.2 萬/坪，平均總價約 1,090 萬，近一年住宅大樓單價由 30.9 萬/坪變動至 37.6 萬/坪。本頁整理 2026 歸仁區住宅大樓最新成交行情與價格走勢，協助你評估歸仁區住宅大樓的合理買賣價格。
歸仁區住宅大樓近一年價格走勢
歸仁區住宅大樓近期成交
查看全部- 臺南市歸仁區高發二路３１３號十一樓之３1,600 萬
2026/06/07 · 36.2 萬/坪
- 臺南市歸仁區高鐵大道３１號三樓之６1,638 萬
2026/05/27 · 31.4 萬/坪
- 臺南市歸仁區高鐵大道３５號十二樓之７1,333 萬
2026/05/24 · 51.3 萬/坪
- 臺南市歸仁區高發一路１０號九樓之２1,515 萬
2026/05/23 · 31.7 萬/坪
- 臺南市歸仁區辜厝里中正南路一段１１６號三樓700 萬
2026/05/22 · 17.8 萬/坪
- 臺南市歸仁區光明街３３５號五樓之５1,288 萬
2026/05/18 · 28.9 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁五路１７２號九樓之６1,985 萬
2026/05/16 · 42.8 萬/坪
- 臺南市歸仁區高發一路２８７號2,563 萬
2026/05/15 · 70.3 萬/坪
- 臺南市歸仁區高發二路３２０號十四樓之９1,588 萬
2026/05/13 · 37.4 萬/坪
- 臺南市歸仁區高鐵大道３３號十三樓之７1,327 萬
2026/05/11 · 52.2 萬/坪
- 臺南市歸仁區高鐵大道３１號三樓之７1,315 萬
2026/05/09 · 51.1 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁十一路９２號八樓之１1,500 萬
2026/05/09 · 32.8 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁十一路１１２號810 萬
2026/05/08 · 36.0 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁十一路９８號十樓之３1,000 萬
2026/05/07 · 25.0 萬/坪
- 臺南市歸仁區高發二路３１２號十二樓之３870 萬
2026/05/06 · 32.4 萬/坪
- 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號四樓之１450 萬
2026/05/05 · 17.8 萬/坪
- 臺南市歸仁區高鐵大道３１號六樓之８2,395 萬
2026/05/01 · 44.9 萬/坪
- 臺南市歸仁區智發五街152號對面1,265 萬
2026/04/28 · 41.8 萬/坪
- 臺南市歸仁區歸仁七路２３６號1,426 萬
2026/04/25 · 44.2 萬/坪
- 臺南市歸仁區高發一路２９１號3,999 萬
2026/04/22 · 63.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 臺南市歸仁區高發二路３１３號十一樓之３ | 1,600 萬 | 36.2 萬/坪 |
| 2026/05/27 | 臺南市歸仁區高鐵大道３１號三樓之６ | 1,638 萬 | 31.4 萬/坪 |
| 2026/05/24 | 臺南市歸仁區高鐵大道３５號十二樓之７ | 1,333 萬 | 51.3 萬/坪 |
| 2026/05/23 | 臺南市歸仁區高發一路１０號九樓之２ | 1,515 萬 | 31.7 萬/坪 |
| 2026/05/22 | 臺南市歸仁區辜厝里中正南路一段１１６號三樓 | 700 萬 | 17.8 萬/坪 |
| 2026/05/18 | 臺南市歸仁區光明街３３５號五樓之５ | 1,288 萬 | 28.9 萬/坪 |
| 2026/05/16 | 臺南市歸仁區歸仁五路１７２號九樓之６ | 1,985 萬 | 42.8 萬/坪 |
| 2026/05/15 | 臺南市歸仁區高發一路２８７號 | 2,563 萬 | 70.3 萬/坪 |
| 2026/05/13 | 臺南市歸仁區高發二路３２０號十四樓之９ | 1,588 萬 | 37.4 萬/坪 |
| 2026/05/11 | 臺南市歸仁區高鐵大道３３號十三樓之７ | 1,327 萬 | 52.2 萬/坪 |
| 2026/05/09 | 臺南市歸仁區高鐵大道３１號三樓之７ | 1,315 萬 | 51.1 萬/坪 |
| 2026/05/09 | 臺南市歸仁區歸仁十一路９２號八樓之１ | 1,500 萬 | 32.8 萬/坪 |
| 2026/05/08 | 臺南市歸仁區歸仁十一路１１２號 | 810 萬 | 36.0 萬/坪 |
| 2026/05/07 | 臺南市歸仁區歸仁十一路９８號十樓之３ | 1,000 萬 | 25.0 萬/坪 |
| 2026/05/06 | 臺南市歸仁區高發二路３１２號十二樓之３ | 870 萬 | 32.4 萬/坪 |
| 2026/05/05 | 臺南市歸仁區八甲里中正北路一段３９２號四樓之１ | 450 萬 | 17.8 萬/坪 |
| 2026/05/01 | 臺南市歸仁區高鐵大道３１號六樓之８ | 2,395 萬 | 44.9 萬/坪 |
| 2026/04/28 | 臺南市歸仁區智發五街152號對面 | 1,265 萬 | 41.8 萬/坪 |
| 2026/04/25 | 臺南市歸仁區歸仁七路２３６號 | 1,426 萬 | 44.2 萬/坪 |
| 2026/04/22 | 臺南市歸仁區高發一路２９１號 | 3,999 萬 | 63.5 萬/坪 |
歸仁區其他建物型態行情
台南市其他行政區住宅大樓行情
常見問題
台南市歸仁區住宅大樓一坪多少錢？
歸仁區住宅大樓實價登錄平均單價約 34.2 萬/坪，平均總價約 1,090 萬，累計 4,284 筆成交。
歸仁區住宅大樓房價走勢如何？
近一年住宅大樓單價由 30.9 萬/坪變動至 37.6 萬/坪。完整月度走勢請參考本頁走勢數據。
歸仁區除了住宅大樓還有哪些選擇？
歸仁區實價登錄成交較多的其他建物型態包括：華廈、透天厝，可於本頁下方切換查看行情。