2026 台南市東區住宅大樓行情

東區住宅大樓最新實價登錄成交價、平均單價與月度走勢

平均單價

38.6

萬/坪

平均總價

1,372 萬

成交筆數

6,109

筆

建物型態

住宅大樓

東區住宅大樓市場概況

台南市東區的住宅大樓市場累計 6,109 筆實價登錄成交，平均單價約 38.6 萬/坪，平均總價約 1,372 萬，近一年住宅大樓單價由 52.6 萬/坪變動至 48.1 萬/坪。本頁整理 2026 東區住宅大樓最新成交行情與價格走勢，協助你評估東區住宅大樓的合理買賣價格。

東區住宅大樓近一年價格走勢

2025-08

52.6 萬/坪98 筆

2025-09

47.5 萬/坪78 筆

2025-10

49.3 萬/坪113 筆

2025-11

45.5 萬/坪89 筆

2025-12

44.4 萬/坪88 筆

2026-01

45.4 萬/坪81 筆

2026-03

44.2 萬/坪65 筆

2026-04

39.6 萬/坪61 筆

2026-05

39.0 萬/坪62 筆

2026-06

44.0 萬/坪59 筆

2026-07

53.3 萬/坪143 筆

2026-08

48.1 萬/坪68 筆

東區住宅大樓近期成交

查看全部

臺南市東區東成街６８號十一樓之２
2026/09/11 · 36.2 萬/坪
2,490 萬
臺南市東區後甲三街X平實二街
2026/09/10 · 60.6 萬/坪
2,458 萬
臺南市東區裕忠路與裕興街口
2026/09/08 · 56.1 萬/坪
2,165 萬
臺南市東區平實六路與後甲三街口
2026/09/07 · 53.5 萬/坪
2,520 萬
臺南市東區仁和路62號一樓旁
2026/09/06 · 47.3 萬/坪
1,219 萬
臺南市東區崇德路２６０號七樓之３
2026/09/06 · 25.3 萬/坪
252 萬
臺南市東區後甲三街X平實二街
2026/09/05 · 64.1 萬/坪
1,511 萬
臺南市東區平實六路與後甲三街口
2026/09/05 · 53.1 萬/坪
2,550 萬
臺南市東區後甲三街X平實二街
2026/09/05 · 66.9 萬/坪
3,931 萬
臺南市東區後甲三街X平實二街
2026/09/05 · 58.4 萬/坪
2,580 萬
臺南市東區平實六路與後甲三街口
2026/09/05 · 53.4 萬/坪
2,323 萬
臺南市東區平實六路與後甲三街口
2026/09/04 · 52.4 萬/坪
2,275 萬
臺南市東區後甲三街X平實二街
2026/09/03 · 54.9 萬/坪
2,246 萬
臺南市東區平實六路與後甲三街口
2026/09/02 · 54.8 萬/坪
2,422 萬
臺南市東區富農街一段１９９巷３號七樓
2026/09/02 · 4.5 萬/坪
290 萬
臺南市東區生產路２７９號二樓
2026/09/01 · 20.2 萬/坪
988 萬
臺南市東區平實六路與後甲三街口
2026/09/01 · 56.5 萬/坪
1,518 萬
臺南市東區平實六路與後甲三街口
2026/09/01 · 55.0 萬/坪
2,175 萬
臺南市東區林森路一段１３２號三樓之９
2026/09/01 · 15.6 萬/坪
440 萬
臺南市東區平實六路與後甲三街口
2026/09/01 · 55.5 萬/坪
1,731 萬

交易日	社區/物件	總價	單價
2026/09/11	臺南市東區東成街６８號十一樓之２	2,490 萬	36.2 萬/坪
2026/09/10	臺南市東區後甲三街X平實二街	2,458 萬	60.6 萬/坪
2026/09/08	臺南市東區裕忠路與裕興街口	2,165 萬	56.1 萬/坪
2026/09/07	臺南市東區平實六路與後甲三街口	2,520 萬	53.5 萬/坪
2026/09/06	臺南市東區仁和路62號一樓旁	1,219 萬	47.3 萬/坪
2026/09/06	臺南市東區崇德路２６０號七樓之３	252 萬	25.3 萬/坪
2026/09/05	臺南市東區後甲三街X平實二街	1,511 萬	64.1 萬/坪
2026/09/05	臺南市東區平實六路與後甲三街口	2,550 萬	53.1 萬/坪
2026/09/05	臺南市東區後甲三街X平實二街	3,931 萬	66.9 萬/坪
2026/09/05	臺南市東區後甲三街X平實二街	2,580 萬	58.4 萬/坪
2026/09/05	臺南市東區平實六路與後甲三街口	2,323 萬	53.4 萬/坪
2026/09/04	臺南市東區平實六路與後甲三街口	2,275 萬	52.4 萬/坪
2026/09/03	臺南市東區後甲三街X平實二街	2,246 萬	54.9 萬/坪
2026/09/02	臺南市東區平實六路與後甲三街口	2,422 萬	54.8 萬/坪
2026/09/02	臺南市東區富農街一段１９９巷３號七樓	290 萬	4.5 萬/坪
2026/09/01	臺南市東區生產路２７９號二樓	988 萬	20.2 萬/坪
2026/09/01	臺南市東區平實六路與後甲三街口	1,518 萬	56.5 萬/坪
2026/09/01	臺南市東區平實六路與後甲三街口	2,175 萬	55.0 萬/坪
2026/09/01	臺南市東區林森路一段１３２號三樓之９	440 萬	15.6 萬/坪
2026/09/01	臺南市東區平實六路與後甲三街口	1,731 萬	55.5 萬/坪

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常見問題

台南市東區住宅大樓一坪多少錢？

東區住宅大樓實價登錄平均單價約 38.6 萬/坪，平均總價約 1,372 萬，累計 6,109 筆成交。

東區住宅大樓房價走勢如何？

近一年住宅大樓單價由 52.6 萬/坪變動至 48.1 萬/坪。完整月度走勢請參考本頁走勢數據。

東區除了住宅大樓還有哪些選擇？

東區實價登錄成交較多的其他建物型態包括：公寓、華廈、透天厝，可於本頁下方切換查看行情。