三鶯線 沿線房價比較
13 站· 新北市· 各站周邊 800 公尺統計
最高單價站
媽祖田
61.0 萬/坪
最低單價站
大湳
30.0 萬/坪
全線均價
42.3
萬/坪
最高／最低
2.0x
價差倍數
關於 三鶯線 沿線行情
三鶯線共 13 座車站，其中 12 站周邊 800 公尺內有足夠的實價登錄成交紀錄可供比較，全線平均單價約 42.3 萬/坪，最高的媽祖田站約 61.0 萬/坪，最低的大湳站約 30.0 萬/坪，相差 2.0 倍，累計 7,026 筆成交。同一條捷運線上，通勤時間只差幾站，單價卻可能差一倍以上 —— 下表列出 2026 三鶯線每一站的周邊行情，供你在通勤便利與預算之間取捨。
三鶯線 各站周邊房價排行
點擊站名查看該站周邊的成交明細、年度走勢與熱門社區
- 1媽祖田61 萬/坪840 筆
- 2頂埔57.3 萬/坪1,248 筆
- 3龍埔44.7 萬/坪466 筆
- 4三峽44.2 萬/坪868 筆
- 5永吉公園41 萬/坪170 筆
- 6國華40.8 萬/坪397 筆
- 7長壽山40.5 萬/坪41 筆
- 8臺北大學40.4 萬/坪281 筆
- 9陶瓷老街39.4 萬/坪358 筆
- 10鶯歌車站34.2 萬/坪107 筆
- 11鶯桃福德34 萬/坪1,693 筆
- 12大湳30 萬/坪557 筆
另有 1 站因周邊800 公尺內尚無足夠已歸戶的成交紀錄而未列出，多為新通車或郊區路段。 計算方式詳見資料來源與計算方式。
其他捷運路線
常見問題
三鶯線哪一站房價最貴、哪一站最便宜？
三鶯線周邊 800 公尺實價登錄均價最高的是媽祖田站，約 61.0 萬/坪；最低的是大湳站，約 30.0 萬/坪，兩者相差約 2.0 倍。
三鶯線沿線平均房價多少？
以各站周邊 800 公尺內的實價登錄成交計算，三鶯線沿線平均單價約 42.3 萬/坪，累計 7,026 筆成交紀錄。
三鶯線有哪些站相對好入手？
以周邊均價由低到高排列，三鶯線單價較低的車站依序為：大湳站（30 萬/坪）、鶯桃福德站（34 萬/坪）、鶯歌車站站（34.2 萬/坪）、陶瓷老街站（39.4 萬/坪）、臺北大學站（40.4 萬/坪）。