竹城藝賞
均價/坪
56.1 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.6 坪
竹城藝賞 實價登錄行情概況
竹城藝賞位於桃園市桃園區（永安北路、莊一街口），社區總戶數 202 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 56.1 萬/坪，平均坪數約 31.6 坪，成交單價介於 54.8 萬至 57.7 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區莊一街上1,653 萬
2026-09-06 · 56.2 萬/坪
- 桃園市桃園區莊一街上2,520 萬
2026-09-04 · 56.7 萬/坪
- 桃園市桃園區莊一街上1,600 萬
2026-08-29 · 55.4 萬/坪
- 桃園市桃園區莊一街上1,652 萬
2026-08-21 · 56.1 萬/坪
- 桃園市桃園區莊一街上1,820 萬
2026-08-19 · 55.2 萬/坪
- 桃園市桃園區莊一街上1,647 萬
2026-08-17 · 55.9 萬/坪
- 桃園市桃園區莊一街上2,510 萬
2026-08-17 · 56.4 萬/坪
- 桃園市桃園區莊一街上2,315 萬
2026-08-08 · 57.7 萬/坪
- 桃園市桃園區莊一街上1,858 萬
2026-08-08 · 57.0 萬/坪
- 桃園市桃園區莊一街上1,636 萬
2026-08-07 · 55.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 桃園市桃園區莊一街上 | 1,653 萬 | 56.2 萬/坪 | 25.5 坪 | 六層/15 |
| 2026-09-04 | 桃園市桃園區莊一街上 | 2,520 萬 | 56.7 萬/坪 | 40.4 坪 | 七層/15 |
| 2026-08-29 | 桃園市桃園區莊一街上 | 1,600 萬 | 55.4 萬/坪 | 24.9 坪 | 三層/15 |
| 2026-08-21 | 桃園市桃園區莊一街上 | 1,652 萬 | 56.1 萬/坪 | 25.5 坪 | 三層/15 |
| 2026-08-19 | 桃園市桃園區莊一街上 | 1,820 萬 | 55.2 萬/坪 | 29.0 坪 | 五層/15 |
| 2026-08-17 | 桃園市桃園區莊一街上 | 1,647 萬 | 55.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 三層/15 |
| 2026-08-17 | 桃園市桃園區莊一街上 | 2,510 萬 | 56.4 萬/坪 | 40.4 坪 | 五層/15 |
| 2026-08-08 | 桃園市桃園區莊一街上 | 2,315 萬 | 57.7 萬/坪 | 36.1 坪 | 八層/15 |
| 2026-08-08 | 桃園市桃園區莊一街上 | 1,858 萬 | 57.0 萬/坪 | 28.7 坪 | 五層/15 |
| 2026-08-07 | 桃園市桃園區莊一街上 | 1,636 萬 | 55.5 萬/坪 | 25.5 坪 | 八層/15 |
竹城藝賞 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 564 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 564 個社區中，單價高於 97%；中位數 31.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 202 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 18 筆，在桃園區 564 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 56.1 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 563 個社區的中位數 31.2 萬/坪高 80.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 55.6–56.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 722 公尺至捷運藝文特區站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹城藝賞目前社區 | 56.1 萬/坪 | 31.6 坪 | - | 18 | ||
| 宜雄森厚 | 54.9 萬 | 34.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 好風采Ⅱ | 57.4 萬 | 28.4 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 悅佳謙悅 | 50.9 萬 | 33 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗寶南法莊園-普羅旺斯 | 51.4 萬 | 33.7 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 嘉璟上河 | 50.9 萬 | 33.2 坪 | 2025 | 127 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 亞昕森丰 | 57.3 萬 | 31 坪 | - | 86 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
竹城藝賞最新平均成交價是多少？
竹城藝賞最新實價登錄平均單價約 56.1 萬/坪，平均總價約 1,775 萬，共 18 筆成交紀錄。
竹城藝賞是哪一年的社區？有多少戶？
竹城藝賞社區總戶數 202 戶。
竹城藝賞位於什麼位置？
竹城藝賞位於桃園市桃園區永安北路、莊一街口。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與竹城藝賞條件最接近的社區包括：宜雄森厚（54.9 萬/坪）、好風采Ⅱ（57.4 萬/坪）、悅佳謙悅（50.9 萬/坪）、麗寶南法莊園-普羅旺斯（51.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
竹城藝賞比桃園區行情高還是低？
平均 56.1 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 563 個社區的中位數 31.2 萬/坪高 80.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
竹城藝賞最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 18 筆，在桃園區 564 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
竹城藝賞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 55.6–56.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。