麗寶南法莊園-普羅旺斯
均價/坪
51.4 萬/坪
成交筆數
90 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.7 坪
麗寶南法莊園-普羅旺斯 實價登錄行情概況
麗寶南法莊園-普羅旺斯位於桃園市桃園區（日光路110號），社區總戶數 139 戶，實價登錄共 90 筆成交紀錄，平均單價約 51.4 萬/坪，平均坪數約 33.7 坪，成交單價介於 48.3 萬至 53.8 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區日光路附近2,690 萬
2025-02-19 · 50.5 萬/坪
- 桃園市桃園區日光路附近1,928 萬
2025-02-14 · 52.5 萬/坪
- 桃園市桃園區日光路附近1,920 萬
2025-02-13 · 52.2 萬/坪
- 桃園市桃園區日光路附近1,920 萬
2025-02-13 · 52.2 萬/坪
- 桃園市桃園區日光路附近1,960 萬
2025-02-10 · 53.4 萬/坪
- 桃園市桃園區日光路附近1,611 萬
2025-02-08 · 49.9 萬/坪
- 桃園市桃園區日光路附近1,950 萬
2025-01-25 · 52.4 萬/坪
- 桃園市桃園區日光路附近1,978 萬
2025-01-19 · 53.6 萬/坪
- 桃園市桃園區日光路附近1,969 萬
2025-01-18 · 52.7 萬/坪
- 桃園市桃園區日光路附近1,926 萬
2025-01-14 · 52.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-19 | 桃園市桃園區日光路附近 | 2,690 萬 | 50.5 萬/坪 | 49.5 坪 | 四層/12 |
| 2025-02-14 | 桃園市桃園區日光路附近 | 1,928 萬 | 52.5 萬/坪 | 33.3 坪 | 七層/12 |
| 2025-02-13 | 桃園市桃園區日光路附近 | 1,920 萬 | 52.2 萬/坪 | 33.1 坪 | 八層/12 |
| 2025-02-13 | 桃園市桃園區日光路附近 | 1,920 萬 | 52.2 萬/坪 | 33.1 坪 | 七層/12 |
| 2025-02-10 | 桃園市桃園區日光路附近 | 1,960 萬 | 53.4 萬/坪 | 33.1 坪 | 十一層/12 |
| 2025-02-08 | 桃園市桃園區日光路附近 | 1,611 萬 | 49.9 萬/坪 | 28.7 坪 | 五層/12 |
| 2025-01-25 | 桃園市桃園區日光路附近 | 1,950 萬 | 52.4 萬/坪 | 33.4 坪 | 八層/12 |
| 2025-01-19 | 桃園市桃園區日光路附近 | 1,978 萬 | 53.6 萬/坪 | 33.5 坪 | 九層/12 |
| 2025-01-18 | 桃園市桃園區日光路附近 | 1,969 萬 | 52.7 萬/坪 | 33.5 坪 | 七層/12 |
| 2025-01-14 | 桃園市桃園區日光路附近 | 1,926 萬 | 52.0 萬/坪 | 33.4 坪 | 七層/12 |
麗寶南法莊園-普羅旺斯 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 94%；中位數 31.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
90 筆成交 ÷ 139 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.4 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 65.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.2–52.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 595 公尺至捷運中正力行站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗寶南法莊園-普羅旺斯目前社區 | 51.4 萬/坪 | 33.7 坪 | - | 90 | ||
| 嘉璟上河 | 50.9 萬 | 33.2 坪 | 2025 | 127 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 悅佳謙悅 | 50.9 萬 | 33 坪 | - | 47 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合雄新站 | 50.9 萬 | 29.2 坪 | - | 202 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 京澄．大盈 | 46.9 萬 | 32.9 坪 | - | 133 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昭揚天籟 | 50.9 萬 | 27.8 坪 | - | 37 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三本大序 | 51.5 萬 | 33.2 坪 | - | 150 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
麗寶南法莊園-普羅旺斯最新平均成交價是多少？
麗寶南法莊園-普羅旺斯最新實價登錄平均單價約 51.4 萬/坪，平均總價約 1,735 萬，共 90 筆成交紀錄。
麗寶南法莊園-普羅旺斯是哪一年的社區？有多少戶？
麗寶南法莊園-普羅旺斯社區總戶數 139 戶。
麗寶南法莊園-普羅旺斯位於什麼位置？
麗寶南法莊園-普羅旺斯位於桃園市桃園區日光路110號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與麗寶南法莊園-普羅旺斯條件最接近的社區包括：嘉璟上河（50.9 萬/坪）、悅佳謙悅（50.9 萬/坪）、合雄新站（50.9 萬/坪）、京澄．大盈（46.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
麗寶南法莊園-普羅旺斯比桃園區行情高還是低？
平均 51.4 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 65.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
麗寶南法莊園-普羅旺斯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
麗寶南法莊園-普羅旺斯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.2–52.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 90 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。