名軒夢享家
均價/坪
23.5 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
+15%
平均坪數
35.8 坪
名軒夢享家 實價登錄行情概況
名軒夢享家位於桃園市桃園區（大德三街108號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 243 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 23.5 萬/坪，平均坪數約 35.8 坪，成交單價介於 17.3 萬至 28.9 萬/坪，近一年單價上漲 15%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區大德三街１２０號六樓1,163 萬
2026-01-01 · 24.4 萬/坪
- 桃園市桃園區大德三街１２０號六樓1,107 萬
2025-11-10 · 23.3 萬/坪
- 桃園市桃園區大德三街１１８號五樓1,170 萬
2025-11-02 · 24.9 萬/坪
- 桃園市桃園區大德三街１７０號二樓1,282 萬
2025-10-21 · 27.8 萬/坪
- 桃園市桃園區大德三街１５６號八樓1,200 萬
2025-10-04 · 25.2 萬/坪
- 桃園市桃園區大德三街１６２號七樓1,520 萬
2025-08-17 · 28.7 萬/坪
- 桃園市桃園區大德三街１０８號十三樓1,320 萬
2025-04-19 · 24.9 萬/坪
- 桃園市桃園區大德三街１１２號十三樓1,468 萬
2025-01-25 · 27.7 萬/坪
- 桃園市桃園區大德三街１６０號三樓905 萬
2024-11-02 · 28.9 萬/坪
- 桃園市桃園區大德三街１６０號十三樓1,058 萬
2024-10-12 · 23.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-01 | 桃園市桃園區大德三街１２０號六樓 | 1,163 萬 | 24.4 萬/坪 | 33.4 坪 | 六層/十三層 |
| 2025-11-10 | 桃園市桃園區大德三街１２０號六樓 | 1,107 萬 | 23.3 萬/坪 | 33.4 坪 | 六層/十三層 |
| 2025-11-02 | 桃園市桃園區大德三街１１８號五樓 | 1,170 萬 | 24.9 萬/坪 | 32.9 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-10-21 | 桃園市桃園區大德三街１７０號二樓 | 1,282 萬 | 27.8 萬/坪 | 32.0 坪 | 二層/十三層 |
| 2025-10-04 | 桃園市桃園區大德三街１５６號八樓 | 1,200 萬 | 25.2 萬/坪 | 33.5 坪 | 八層/十三層 |
| 2025-08-17 | 桃園市桃園區大德三街１６２號七樓 | 1,520 萬 | 28.7 萬/坪 | 38.8 坪 | 七層/十三層 |
| 2025-04-19 | 桃園市桃園區大德三街１０８號十三樓 | 1,320 萬 | 24.9 萬/坪 | 38.8 坪 | 十三層/十三層 |
| 2025-01-25 | 桃園市桃園區大德三街１１２號十三樓 | 1,468 萬 | 27.7 萬/坪 | 38.8 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-11-02 | 桃園市桃園區大德三街１６０號三樓 | 905 萬 | 28.9 萬/坪 | 31.3 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-10-12 | 桃園市桃園區大德三街１６０號十三樓 | 1,058 萬 | 23.3 萬/坪 | 45.5 坪 | 十三層/十三層 |
名軒夢享家 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 12%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.8%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 11.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
36 筆成交 ÷ 243 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在桃園區 561 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.5 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2020±5 年）的 149 個社區的中位數 35.7 萬/坪低 34.1%。
半數成交落在 21.3–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1809 公尺至捷運中正大興站，步行約 23 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名軒夢享家目前社區 | 23.5 萬/坪 | 35.8 坪 | 2020 | 36 | ||
| 澄舍 | 26 萬 | 36.3 坪 | 2017 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 藝集 | 21.3 萬 | 35 坪 | 2015 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 開喜人生二期 | 22.9 萬 | 28.8 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 真藏美居 | 24.3 萬 | 37.7 坪 | 2022 | 101 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 鴻築微城市 | 25.7 萬 | 36.2 坪 | 2015 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
| 中山名門大樓 | 24.8 萬 | 27.5 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
名軒夢享家最新平均成交價是多少？
名軒夢享家最新實價登錄平均單價約 23.5 萬/坪，平均總價約 1,034 萬，共 36 筆成交紀錄。
名軒夢享家近期房價走勢如何？
名軒夢享家近一年單價上漲 15%，成交單價介於 17.3 萬至 28.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
名軒夢享家是哪一年的社區？有多少戶？
名軒夢享家建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 243 戶。
名軒夢享家位於什麼位置？
名軒夢享家位於桃園市桃園區大德三街108號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與名軒夢享家條件最接近的社區包括：澄舍（26 萬/坪）、藝集（21.3 萬/坪）、開喜人生二期（22.9 萬/坪）、真藏美居（24.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
名軒夢享家比桃園區行情高還是低？
平均 23.5 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2020±5 年）的 149 個社區的中位數 35.7 萬/坪低 34.1%。
名軒夢享家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 6 筆，在桃園區 561 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
名軒夢享家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.3–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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