協勝雙子城Ⅱ
均價/坪
31.6 萬/坪
成交筆數
40 筆
漲跌幅
-8%
平均坪數
28.1 坪
協勝雙子城Ⅱ 實價登錄行情概況
協勝雙子城Ⅱ位於桃園市大園區，實價登錄共 40 筆成交紀錄，平均單價約 31.6 萬/坪，平均坪數約 28.1 坪，成交單價介於 28.7 萬至 34.8 萬/坪，近一年單價下跌 8%。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區客運一段122地號1,125 萬
2026-06-28 · 28.7 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號1,410 萬
2026-03-22 · 33.1 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號875 萬
2026-02-08 · 29.1 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號1,010 萬
2026-01-25 · 34.5 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號839 萬
2026-01-18 · 29.3 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號820 萬
2026-01-11 · 29.3 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號835 萬
2026-01-04 · 30.2 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號692 萬
2025-11-09 · 29.7 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號818 萬
2025-10-26 · 29.4 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號892 萬
2025-09-20 · 30.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 1,125 萬 | 28.7 萬/坪 | 34.3 坪 | 二層/14 |
| 2026-03-22 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 1,410 萬 | 33.1 萬/坪 | 37.8 坪 | 七層/12 |
| 2026-02-08 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 875 萬 | 29.1 萬/坪 | 25.1 坪 | 四層/15 |
| 2026-01-25 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 1,010 萬 | 34.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/14 |
| 2026-01-18 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 839 萬 | 29.3 萬/坪 | 23.3 坪 | 四層/14 |
| 2026-01-11 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 820 萬 | 29.3 萬/坪 | 23.3 坪 | 五層/14 |
| 2026-01-04 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 835 萬 | 30.2 萬/坪 | 23.3 坪 | 十四層/14 |
| 2025-11-09 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 692 萬 | 29.7 萬/坪 | 23.3 坪 | 十五層/15 |
| 2025-10-26 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 818 萬 | 29.4 萬/坪 | 23.3 坪 | 三層/14 |
| 2025-09-20 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 892 萬 | 30.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 七層/14 |
協勝雙子城Ⅱ 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 62%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 13 筆，在大園區 222 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.6 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 6.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.3–32.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 協勝雙子城Ⅱ目前社區 | 31.6 萬/坪 | 28.1 坪 | - | 40 | ||
| 華登新翼城 | 32.2 萬 | 28.5 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 璟都未來城 | 31.6 萬 | 29.8 坪 | - | 322 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 馥誠惟真 | 32.5 萬 | 27.4 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富總日日 | 31.4 萬 | 25.8 坪 | - | 72 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大立都悅航城 | 32.2 萬 | 26.3 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 高誠君品 | 32.3 萬 | 30.5 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
協勝雙子城Ⅱ最新平均成交價是多少？
協勝雙子城Ⅱ最新實價登錄平均單價約 31.6 萬/坪，平均總價約 890 萬，共 40 筆成交紀錄。
協勝雙子城Ⅱ近期房價走勢如何？
協勝雙子城Ⅱ近一年單價下跌 8%，成交單價介於 28.7 萬至 34.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大園區有哪些相似社區可比較？
與協勝雙子城Ⅱ條件最接近的社區包括：華登新翼城（32.2 萬/坪）、璟都未來城（31.6 萬/坪）、馥誠惟真（32.5 萬/坪）、富總日日（31.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
協勝雙子城Ⅱ比大園區行情高還是低？
平均 31.6 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 6.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
協勝雙子城Ⅱ最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 13 筆，在大園區 222 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
協勝雙子城Ⅱ成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.3–32.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。