協勝雙子城
均價/坪
27.7 萬/坪
成交筆數
148 筆
漲跌幅
+11.5%
平均坪數
30.5 坪
協勝雙子城 實價登錄行情概況
協勝雙子城位於桃園市大園區（園五街49號），社區總戶數 144 戶，實價登錄共 148 筆成交紀錄，平均單價約 27.7 萬/坪，平均坪數約 30.5 坪，成交單價介於 24.6 萬至 34.5 萬/坪，近一年單價上漲 11.5%。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區客運一段122地號1,010 萬
2026-01-25 · 34.5 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號839 萬
2026-01-18 · 29.3 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號820 萬
2026-01-11 · 29.3 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號835 萬
2026-01-04 · 30.2 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號818 萬
2025-10-26 · 29.4 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號892 萬
2025-09-20 · 30.5 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號1,160 萬
2025-08-24 · 30.8 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號740 萬
2025-08-17 · 29.5 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號1,315 萬
2025-04-20 · 31.4 萬/坪
- 桃園市大園區客運一段122地號1,420 萬
2025-03-16 · 33.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-25 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 1,010 萬 | 34.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/14 |
| 2026-01-18 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 839 萬 | 29.3 萬/坪 | 23.3 坪 | 四層/14 |
| 2026-01-11 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 820 萬 | 29.3 萬/坪 | 23.3 坪 | 五層/14 |
| 2026-01-04 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 835 萬 | 30.2 萬/坪 | 23.3 坪 | 十四層/14 |
| 2025-10-26 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 818 萬 | 29.4 萬/坪 | 23.3 坪 | 三層/14 |
| 2025-09-20 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 892 萬 | 30.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 七層/14 |
| 2025-08-24 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 1,160 萬 | 30.8 萬/坪 | 32.7 坪 | 六層/14 |
| 2025-08-17 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 740 萬 | 29.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 五層/14 |
| 2025-04-20 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 1,315 萬 | 31.4 萬/坪 | 37.8 坪 | 二層/12 |
| 2025-03-16 | 桃園市大園區客運一段122地號 | 1,420 萬 | 33.5 萬/坪 | 37.8 坪 | 十層/12 |
協勝雙子城 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 40%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
148 筆成交 ÷ 144 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在大園區 222 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.7 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 6.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.5–28.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 148 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 協勝雙子城目前社區 | 27.7 萬/坪 | 30.5 坪 | - | 148 | ||
| 耀承璽閲 | 28 萬 | 30.3 坪 | 2025 | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鈞貴極美II | 27.1 萬 | 30.2 坪 | 2025 | 130 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 航城大道 | 27.3 萬 | 28.7 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福綱閤林苑 | 29.5 萬 | 30.8 坪 | 2024 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 誠茗3 | 27.6 萬 | 26.9 坪 | 2024 | 22 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 翰林首馥 | 27.7 萬 | 32.1 坪 | 2025 | 52 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
協勝雙子城最新平均成交價是多少？
協勝雙子城最新實價登錄平均單價約 27.7 萬/坪，平均總價約 848 萬，共 148 筆成交紀錄。
協勝雙子城近期房價走勢如何？
協勝雙子城近一年單價上漲 11.5%，成交單價介於 24.6 萬至 34.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
協勝雙子城是哪一年的社區？有多少戶？
協勝雙子城社區總戶數 144 戶。
協勝雙子城位於什麼位置？
協勝雙子城位於桃園市大園區園五街49號。
大園區有哪些相似社區可比較？
與協勝雙子城條件最接近的社區包括：耀承璽閲（28 萬/坪）、鈞貴極美II（27.1 萬/坪）、航城大道（27.3 萬/坪）、福綱閤林苑（29.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
協勝雙子城比大園區行情高還是低？
平均 27.7 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 6.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
協勝雙子城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在大園區 222 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
協勝雙子城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.5–28.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 148 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。