航城大道
均價/坪
27.3 萬/坪
成交筆數
42 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.7 坪
航城大道 實價登錄行情概況
航城大道位於桃園市大園區，實價登錄共 42 筆成交紀錄，平均單價約 27.3 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 25.4 萬至 30.7 萬/坪。想了解更多大園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大園區實價登錄- 桃園市大園區溪洲路413號旁933 萬
2024-03-09 · 29.1 萬/坪
- 桃園市大園區溪洲路413號旁1,036 萬
2024-03-01 · 27.8 萬/坪
- 桃園市大園區溪洲路413號旁916 萬
2024-02-29 · 28.5 萬/坪
- 桃園市大園區溪洲路413號旁933 萬
2024-02-26 · 29.1 萬/坪
- 桃園市大園區溪洲路413號旁910 萬
2024-02-09 · 28.3 萬/坪
- 桃園市大園區溪洲路413號旁910 萬
2024-02-09 · 28.3 萬/坪
- 桃園市大園區溪洲路413號旁900 萬
2024-02-04 · 28.2 萬/坪
- 桃園市大園區溪洲路413號旁895 萬
2024-01-29 · 27.7 萬/坪
- 桃園市大園區溪洲路413號旁968 萬
2024-01-29 · 30.4 萬/坪
- 桃園市大園區溪洲路413號旁900 萬
2024-01-18 · 28.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-09 | 桃園市大園區溪洲路413號旁 | 933 萬 | 29.1 萬/坪 | 26.6 坪 | 十三層/13 |
| 2024-03-01 | 桃園市大園區溪洲路413號旁 | 1,036 萬 | 27.8 萬/坪 | 31.5 坪 | 三層/13 |
| 2024-02-29 | 桃園市大園區溪洲路413號旁 | 916 萬 | 28.5 萬/坪 | 26.6 坪 | 四層/13 |
| 2024-02-26 | 桃園市大園區溪洲路413號旁 | 933 萬 | 29.1 萬/坪 | 26.6 坪 | 十二層/13 |
| 2024-02-09 | 桃園市大園區溪洲路413號旁 | 910 萬 | 28.3 萬/坪 | 26.6 坪 | 十二層/13 |
| 2024-02-09 | 桃園市大園區溪洲路413號旁 | 910 萬 | 28.3 萬/坪 | 26.6 坪 | 十一層/13 |
| 2024-02-04 | 桃園市大園區溪洲路413號旁 | 900 萬 | 28.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 十二層/13 |
| 2024-01-29 | 桃園市大園區溪洲路413號旁 | 895 萬 | 27.7 萬/坪 | 26.5 坪 | 十一層/13 |
| 2024-01-29 | 桃園市大園區溪洲路413號旁 | 968 萬 | 30.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 二層/13 |
| 2024-01-18 | 桃園市大園區溪洲路413號旁 | 900 萬 | 28.3 萬/坪 | 26.6 坪 | 九層/13 |
航城大道 數據解讀
每一項都對照大園區其他 222 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大園區有成交紀錄的 222 個社區中，單價高於 38%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.3 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 8.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.4–27.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 航城大道目前社區 | 27.3 萬/坪 | 28.7 坪 | - | 42 | ||
| 鈞貴極美II | 27.1 萬 | 30.2 坪 | 2025 | 130 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 誠茗3 | 27.6 萬 | 26.9 坪 | 2024 | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 協勝雙子城 | 27.7 萬 | 30.5 坪 | - | 148 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 耀承璽閲 | 28 萬 | 30.3 坪 | 2025 | 56 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鈞貴極馥 | 27.2 萬 | 25.3 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 家綻 2 | 28.5 萬 | 26.4 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
航城大道最新平均成交價是多少？
航城大道最新實價登錄平均單價約 27.3 萬/坪，平均總價約 781 萬，共 42 筆成交紀錄。
大園區有哪些相似社區可比較？
與航城大道條件最接近的社區包括：鈞貴極美II（27.1 萬/坪）、誠茗3（27.6 萬/坪）、協勝雙子城（27.7 萬/坪）、耀承璽閲（28 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
航城大道比大園區行情高還是低？
平均 27.3 萬/坪，比大園區有成交紀錄的 221 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 8.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
航城大道最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大園區 222 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
航城大道成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.4–27.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 42 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。