聯上大喜
均價/坪
52.9 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
+8.6%
平均坪數
37.6 坪
聯上大喜 實價登錄行情概況
聯上大喜位於新北市三重區（水漾路二段162號），社區總戶數 209 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 52.9 萬/坪，平均坪數約 37.6 坪，成交單價介於 47.9 萬至 66.7 萬/坪，近一年單價上漲 8.6%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區水漾路二段18號旁2,690 萬
2024-12-06 · 66.7 萬/坪
- 新北市三重區水漾路二段18號旁2,355 萬
2024-05-15 · 56.6 萬/坪
- 新北市三重區水漾路二段18號旁2,300 萬
2024-03-25 · 56.2 萬/坪
- 新北市三重區疏洪東路18號旁1,330 萬
2023-10-20 · 53.9 萬/坪
- 新北市三重區疏洪東路A3-5F1,289 萬
2022-08-18 · 53.0 萬/坪
- 新北市三重區疏洪東路2,151 萬
2022-07-14 · 50.7 萬/坪
- 新北市三重區疏洪東路2,207 萬
2022-07-08 · 52.0 萬/坪
- 新北市三重區疏洪東路2,138 萬
2022-07-03 · 50.5 萬/坪
- 新北市三重區疏洪東路2,190 萬
2022-07-02 · 51.8 萬/坪
- 新北市三重區疏洪東路2,290 萬
2022-06-30 · 55.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-06 | 新北市三重區水漾路二段18號旁 | 2,690 萬 | 66.7 萬/坪 | 37.0 坪 | 十層/24 |
| 2024-05-15 | 新北市三重區水漾路二段18號旁 | 2,355 萬 | 56.6 萬/坪 | 37.0 坪 | 三層/24 |
| 2024-03-25 | 新北市三重區水漾路二段18號旁 | 2,300 萬 | 56.2 萬/坪 | 37.0 坪 | 六層/24 |
| 2023-10-20 | 新北市三重區疏洪東路18號旁 | 1,330 萬 | 53.9 萬/坪 | 20.8 坪 | 六層/24 |
| 2022-08-18 | 新北市三重區疏洪東路A3-5F | 1,289 萬 | 53.0 萬/坪 | 24.3 坪 | 五層/24 |
| 2022-07-14 | 新北市三重區疏洪東路 | 2,151 萬 | 50.7 萬/坪 | 37.9 坪 | 十四層/24 |
| 2022-07-08 | 新北市三重區疏洪東路 | 2,207 萬 | 52.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 二十一層/24 |
| 2022-07-03 | 新北市三重區疏洪東路 | 2,138 萬 | 50.5 萬/坪 | 37.9 坪 | 十五層/24 |
| 2022-07-02 | 新北市三重區疏洪東路 | 2,190 萬 | 51.8 萬/坪 | 37.9 坪 | 二十層/24 |
| 2022-06-30 | 新北市三重區疏洪東路 | 2,290 萬 | 55.6 萬/坪 | 41.2 坪 | 二十三層/24 |
聯上大喜 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 36%；中位數 56.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
28 筆成交 ÷ 209 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 6.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.3–54.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1563 公尺至捷運新北產業園區站，步行約 20 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯上大喜目前社區 | 52.9 萬/坪 | 37.6 坪 | - | 28 | ||
| 萊茵賞 | 52.9 萬 | 32.8 坪 | 2000 | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日健昇 | 56.8 萬 | 38.3 坪 | 2013 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 水岸長堤 | 56.6 萬 | 36.1 坪 | 2016 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 峰雲360 | 49.7 萬 | 35.7 坪 | 2021 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東村齊品 | 53.2 萬 | 31.1 坪 | 2021 | 63 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 冠德天韻 | 54.3 萬 | 31.8 坪 | 2023 | 215 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯上大喜最新平均成交價是多少？
聯上大喜最新實價登錄平均單價約 52.9 萬/坪，平均總價約 1,990 萬，共 28 筆成交紀錄。
聯上大喜近期房價走勢如何？
聯上大喜近一年單價上漲 8.6%，成交單價介於 47.9 萬至 66.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
聯上大喜是哪一年的社區？有多少戶？
聯上大喜社區總戶數 209 戶。
聯上大喜位於什麼位置？
聯上大喜位於新北市三重區水漾路二段162號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與聯上大喜條件最接近的社區包括：萊茵賞（52.9 萬/坪）、日健昇（56.8 萬/坪）、水岸長堤（56.6 萬/坪）、峰雲360（49.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯上大喜比三重區行情高還是低？
平均 52.9 萬/坪，比三重區有成交紀錄的 341 個社區的中位數 56.4 萬/坪低 6.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聯上大喜最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三重區 342 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯上大喜成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.3–54.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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