萊茵賞
均價/坪
52.9 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+5.7%
平均坪數
32.8 坪
萊茵賞 實價登錄行情概況
萊茵賞位於新北市三重區（環河南路36號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 52.9 萬/坪，平均坪數約 32.8 坪，成交單價介於 41.6 萬至 61.4 萬/坪，近一年單價上漲 5.7%。想了解更多三重區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三重區實價登錄- 新北市三重區環河南路１７號十三樓之三1,680 萬
2025-09-28 · 60.0 萬/坪
- 新北市三重區環河南路１９號十四樓3,160 萬
2024-11-24 · 55.3 萬/坪
- 新北市三重區環河南路２１號八樓之六1,820 萬
2024-05-26 · 61.4 萬/坪
- 新北市三重區環河南路２１號十二樓之六1,715 萬
2024-04-10 · 54.1 萬/坪
- 新北市三重區環河南路１９號十四樓2,380 萬
2024-03-03 · 41.6 萬/坪
- 新北市三重區環河南路２１號八樓之六1,400 萬
2023-10-12 · 47.2 萬/坪
- 新北市三重區環河南路１９號十二樓之二1,850 萬
2023-05-24 · 51.7 萬/坪
- 新北市三重區環河南路１９號十三樓之一605 萬
2022-08-16 · 57.4 萬/坪
- 新北市三重區環河南路１７號十樓之一748 萬
2021-10-19 · 47.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 新北市三重區環河南路１７號十三樓之三 | 1,680 萬 | 60.0 萬/坪 | 28.0 坪 | 十三層/十七層 |
| 2024-11-24 | 新北市三重區環河南路１９號十四樓 | 3,160 萬 | 55.3 萬/坪 | 57.2 坪 | 十四層/十七層 |
| 2024-05-26 | 新北市三重區環河南路２１號八樓之六 | 1,820 萬 | 61.4 萬/坪 | 29.6 坪 | 八層/十七層 |
| 2024-04-10 | 新北市三重區環河南路２１號十二樓之六 | 1,715 萬 | 54.1 萬/坪 | 31.7 坪 | 十二層/十七層 |
| 2024-03-03 | 新北市三重區環河南路１９號十四樓 | 2,380 萬 | 41.6 萬/坪 | 57.2 坪 | 十四層/十七層 |
| 2023-10-12 | 新北市三重區環河南路２１號八樓之六 | 1,400 萬 | 47.2 萬/坪 | 29.6 坪 | 八層/十七層 |
| 2023-05-24 | 新北市三重區環河南路１９號十二樓之二 | 1,850 萬 | 51.7 萬/坪 | 35.8 坪 | 十二層/十七層 |
| 2022-08-16 | 新北市三重區環河南路１９號十三樓之一 | 605 萬 | 57.4 萬/坪 | 10.5 坪 | 十三層/十七層 |
| 2021-10-19 | 新北市三重區環河南路１７號十樓之一 | 748 萬 | 47.3 萬/坪 | 15.8 坪 | 十層/十七層 |
萊茵賞 數據解讀
每一項都對照三重區其他 342 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三重區有成交紀錄的 342 個社區中，單價高於 35%；中位數 56.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.3%，其餘為公設與附屬建物。三重區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 11.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 52.9 萬/坪，比三重區屋齡相近（2000±5 年）的 39 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 1.5%。
半數成交落在 47.3–57.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 353 公尺至捷運台北橋站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 萊茵賞目前社區 | 52.9 萬/坪 | 32.8 坪 | 2000 | 9 | ||
| 聯上大喜 | 52.9 萬 | 37.6 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 美麗河畔 | 54.4 萬 | 33.5 坪 | 2002 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年） | 比較 |
| 永雄青水居 | 52.1 萬 | 28.9 坪 | 1997 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| IS台北概念館 | 52.3 萬 | 30.7 坪 | 2007 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北威尼斯 | 53.6 萬 | 25.2 坪 | 2000 | 32 | 單價相近、屋齡相近（26 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國湛 | 53.6 萬 | 33.2 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
萊茵賞最新平均成交價是多少？
萊茵賞最新實價登錄平均單價約 52.9 萬/坪，平均總價約 1,646 萬，共 9 筆成交紀錄。
萊茵賞近期房價走勢如何？
萊茵賞近一年單價上漲 5.7%，成交單價介於 41.6 萬至 61.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
萊茵賞是哪一年的社區？有多少戶？
萊茵賞建於 2000 年（屋齡約 26 年）。
萊茵賞位於什麼位置？
萊茵賞位於新北市三重區環河南路36號。
三重區有哪些相似社區可比較？
與萊茵賞條件最接近的社區包括：聯上大喜（52.9 萬/坪）、美麗河畔（54.4 萬/坪）、永雄青水居（52.1 萬/坪）、IS台北概念館（52.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
萊茵賞比三重區行情高還是低？
平均 52.9 萬/坪，比三重區屋齡相近（2000±5 年）的 39 個社區的中位數 52.1 萬/坪高 1.5%。
萊茵賞最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在三重區 342 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
萊茵賞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 47.3–57.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。