新潤潤見築
均價/坪
51.5 萬/坪
成交筆數
387 筆
漲跌幅
+5.5%
平均坪數
30.4 坪
新潤潤見築 實價登錄行情概況
新潤潤見築位於新北市泰山區（信華二街11號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 202 戶，實價登錄共 387 筆成交紀錄，平均單價約 51.5 萬/坪，平均坪數約 30.4 坪，成交單價介於 49.0 萬至 62.5 萬/坪，近一年單價上漲 5.5%。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區信華二街１５號十三樓1,910 萬
2025-05-29 · 62.5 萬/坪
- 新北市泰山區信華二街２５號四樓1,875 萬
2025-04-06 · 61.6 萬/坪
- 新北市泰山區信華二街２１號七樓2,130 萬
2024-11-24 · 52.0 萬/坪
- 新北市泰山區信華二街１３號十一樓1,800 萬
2024-11-03 · 51.2 萬/坪
- 新北市泰山區莊田路與信華三街交叉口1,560 萬
2024-06-22 · 56.0 萬/坪
- 新北市泰山區信華二街９號十三樓1,602 萬
2024-03-24 · 51.9 萬/坪
- 新北市泰山區信華二街1,940 萬
2023-06-26 · 51.4 萬/坪
- 新北市泰山區信華二街１１號十樓1,940 萬
2023-06-26 · 51.4 萬/坪
- 新北市泰山區信華二街１１號八樓1,885 萬
2023-06-11 · 51.3 萬/坪
- 新北市泰山區信華二街1,885 萬
2023-06-11 · 51.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 新北市泰山區信華二街１５號十三樓 | 1,910 萬 | 62.5 萬/坪 | 26.7 坪 | 十三層/十四層 |
| 2025-04-06 | 新北市泰山區信華二街２５號四樓 | 1,875 萬 | 61.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-11-24 | 新北市泰山區信華二街２１號七樓 | 2,130 萬 | 52.0 萬/坪 | 32.3 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-11-03 | 新北市泰山區信華二街１３號十一樓 | 1,800 萬 | 51.2 萬/坪 | 26.4 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-06-22 | 新北市泰山區莊田路與信華三街交叉口 | 1,560 萬 | 56.0 萬/坪 | 23.6 坪 | 五層/14 |
| 2024-03-24 | 新北市泰山區信華二街９號十三樓 | 1,602 萬 | 51.9 萬/坪 | 26.5 坪 | 十三層/十四層 |
| 2023-06-26 | 新北市泰山區信華二街 | 1,940 萬 | 51.4 萬/坪 | 32.7 坪 | 十層/14 |
| 2023-06-26 | 新北市泰山區信華二街１１號十樓 | 1,940 萬 | 51.4 萬/坪 | 32.7 坪 | 十層/十四層 |
| 2023-06-11 | 新北市泰山區信華二街１１號八樓 | 1,885 萬 | 51.3 萬/坪 | 32.7 坪 | 八層/十四層 |
| 2023-06-11 | 新北市泰山區信華二街 | 1,885 萬 | 51.3 萬/坪 | 32.7 坪 | 八層/14 |
新潤潤見築 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 69%；中位數 45.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.7%，其餘為公設與附屬建物。泰山區中位數 60.6%。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
387 筆成交 ÷ 202 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.5 萬/坪，比泰山區屋齡相近（2024±5 年）的 13 個社區的中位數 40.4 萬/坪高 27.4%。
半數成交落在 50.2–52.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 387 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1102 公尺至捷運泰山站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潤潤見築目前社區 | 51.5 萬/坪 | 30.4 坪 | 2024 | 387 | ||
| 新潤A5 II 大道鎏域 | 50.9 萬 | 32.4 坪 | - | 137 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶偉遇花園 | 50.8 萬 | 33 坪 | - | 77 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳鋐運 | 51.5 萬 | 30.8 坪 | 2024 | 153 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 築。滿滿 | 54.8 萬 | 32.6 坪 | - | 379 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 碧瑤一品雋 | 50.8 萬 | 38.8 坪 | - | 54 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築億峰尚 | 49.5 萬 | 36.8 坪 | - | 68 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新潤潤見築最新平均成交價是多少？
新潤潤見築最新實價登錄平均單價約 51.5 萬/坪，平均總價約 1,560 萬，共 387 筆成交紀錄。
新潤潤見築近期房價走勢如何？
新潤潤見築近一年單價上漲 5.5%，成交單價介於 49.0 萬至 62.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新潤潤見築是哪一年的社區？有多少戶？
新潤潤見築建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 202 戶。
新潤潤見築位於什麼位置？
新潤潤見築位於新北市泰山區信華二街11號。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與新潤潤見築條件最接近的社區包括：新潤A5 II 大道鎏域（50.9 萬/坪）、寶偉遇花園（50.8 萬/坪）、佳鋐運（51.5 萬/坪）、築。滿滿（54.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新潤潤見築比泰山區行情高還是低？
平均 51.5 萬/坪，比泰山區屋齡相近（2024±5 年）的 13 個社區的中位數 40.4 萬/坪高 27.4%。
新潤潤見築最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新潤潤見築成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.2–52.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 387 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。