碧瑤一品雋
均價/坪
50.8 萬/坪
成交筆數
54 筆
漲跌幅
-
平均坪數
38.8 坪
碧瑤一品雋 實價登錄行情概況
碧瑤一品雋位於新北市泰山區（仁德路48號），社區總戶數 61 戶，實價登錄共 54 筆成交紀錄，平均單價約 50.8 萬/坪，平均坪數約 38.8 坪，成交單價介於 19.5 萬至 54.8 萬/坪。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市泰山區仁德路與福興街口2,906 萬
2022-12-20 · 54.0 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路與福興街口1,296 萬
2022-12-16 · 21.0 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路與福興街口1,210 萬
2022-12-16 · 19.5 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路與福興街口2,045 萬
2022-09-30 · 51.3 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路與福興街口1,837 萬
2022-09-29 · 51.0 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路與福興街口1,960 萬
2022-09-16 · 54.5 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路與福興街口2,718 萬
2022-09-09 · 51.1 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路與福興街口2,676 萬
2022-09-09 · 49.6 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路與福興街口2,746 萬
2022-09-09 · 51.3 萬/坪
- 新北市泰山區仁德路與福興街口2,600 萬
2022-09-08 · 49.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-20 | 新北市泰山區仁德路與福興街口 | 2,906 萬 | 54.0 萬/坪 | 50.1 坪 | 十層/13 |
| 2022-12-16 | 新北市泰山區仁德路與福興街口 | 1,296 萬 | 21.0 萬/坪 | 52.2 坪 | 一層/13 |
| 2022-12-16 | 新北市泰山區仁德路與福興街口 | 1,210 萬 | 19.5 萬/坪 | 52.8 坪 | 一層/13 |
| 2022-09-30 | 新北市泰山區仁德路與福興街口 | 2,045 萬 | 51.3 萬/坪 | 36.4 坪 | 四層/13 |
| 2022-09-29 | 新北市泰山區仁德路與福興街口 | 1,837 萬 | 51.0 萬/坪 | 32.7 坪 | 三層/13 |
| 2022-09-16 | 新北市泰山區仁德路與福興街口 | 1,960 萬 | 54.5 萬/坪 | 32.7 坪 | 十三層/13 |
| 2022-09-09 | 新北市泰山區仁德路與福興街口 | 2,718 萬 | 51.1 萬/坪 | 49.6 坪 | 四層/13 |
| 2022-09-09 | 新北市泰山區仁德路與福興街口 | 2,676 萬 | 49.6 萬/坪 | 50.1 坪 | 三層/13 |
| 2022-09-09 | 新北市泰山區仁德路與福興街口 | 2,746 萬 | 51.3 萬/坪 | 49.6 坪 | 七層/13 |
| 2022-09-08 | 新北市泰山區仁德路與福興街口 | 2,600 萬 | 49.4 萬/坪 | 49.0 坪 | 二層/13 |
碧瑤一品雋 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 63%；中位數 45.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 12.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
54 筆成交 ÷ 61 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 50.8 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 12.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.9–52.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 657 公尺至捷運泰山站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 碧瑤一品雋目前社區 | 50.8 萬/坪 | 38.8 坪 | - | 54 | ||
| 築億峰尚 | 49.5 萬 | 36.8 坪 | - | 68 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶偉遇花園 | 50.8 萬 | 33 坪 | - | 77 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新潤A5 II 大道鎏域 | 50.9 萬 | 32.4 坪 | - | 137 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新潤潤見築 | 51.5 萬 | 30.4 坪 | 2024 | 387 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固一莊 | 57.9 萬 | 38 坪 | - | 162 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 愛琴花園 | 49.6 萬 | 30.2 坪 | 2004 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
碧瑤一品雋最新平均成交價是多少？
碧瑤一品雋最新實價登錄平均單價約 50.8 萬/坪，平均總價約 1,952 萬，共 54 筆成交紀錄。
碧瑤一品雋是哪一年的社區？有多少戶？
碧瑤一品雋社區總戶數 61 戶。
碧瑤一品雋位於什麼位置？
碧瑤一品雋位於新北市泰山區仁德路48號。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與碧瑤一品雋條件最接近的社區包括：築億峰尚（49.5 萬/坪）、寶偉遇花園（50.8 萬/坪）、新潤A5 II 大道鎏域（50.9 萬/坪）、新潤潤見築（51.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
碧瑤一品雋比泰山區行情高還是低？
平均 50.8 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 12.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
碧瑤一品雋最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
碧瑤一品雋成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.9–52.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。