築。滿滿
均價/坪
54.8 萬/坪
成交筆數
379 筆
漲跌幅
+3.5%
平均坪數
32.6 坪
築。滿滿 實價登錄行情概況
築。滿滿位於新北市泰山區（中環路二段、信華六街口），社區總戶數 406 戶，實價登錄共 379 筆成交紀錄，平均單價約 54.8 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 48.9 萬至 61.8 萬/坪，近一年單價上漲 3.5%。想了解更多泰山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看泰山區實價登錄- 新北市新莊區中環路二段53號旁2,285 萬
2024-08-24 · 57.2 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段53號旁2,295 萬
2024-08-20 · 56.8 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段53號旁2,119 萬
2024-08-20 · 57.3 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段53號旁2,119 萬
2024-08-20 · 52.6 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段53號旁2,246 萬
2024-08-19 · 55.3 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段53號旁2,367 萬
2024-08-19 · 58.3 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段53號旁2,479 萬
2024-08-18 · 57.7 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段53號旁2,143 萬
2024-08-15 · 58.1 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段53號旁2,315 萬
2024-08-15 · 58.1 萬/坪
- 新北市新莊區中環路二段53號旁2,053 萬
2024-08-12 · 55.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-24 | 新北市新莊區中環路二段53號旁 | 2,285 萬 | 57.2 萬/坪 | 36.1 坪 | 十一層/15 |
| 2024-08-20 | 新北市新莊區中環路二段53號旁 | 2,295 萬 | 56.8 萬/坪 | 36.1 坪 | 九層/15 |
| 2024-08-20 | 新北市新莊區中環路二段53號旁 | 2,119 萬 | 57.3 萬/坪 | 32.6 坪 | 十四層/15 |
| 2024-08-20 | 新北市新莊區中環路二段53號旁 | 2,119 萬 | 52.6 萬/坪 | 36.1 坪 | 二層/15 |
| 2024-08-19 | 新北市新莊區中環路二段53號旁 | 2,246 萬 | 55.3 萬/坪 | 36.1 坪 | 六層/15 |
| 2024-08-19 | 新北市新莊區中環路二段53號旁 | 2,367 萬 | 58.3 萬/坪 | 36.1 坪 | 十五層/15 |
| 2024-08-18 | 新北市新莊區中環路二段53號旁 | 2,479 萬 | 57.7 萬/坪 | 38.6 坪 | 十二層/15 |
| 2024-08-15 | 新北市新莊區中環路二段53號旁 | 2,143 萬 | 58.1 萬/坪 | 32.6 坪 | 十四層/15 |
| 2024-08-15 | 新北市新莊區中環路二段53號旁 | 2,315 萬 | 58.1 萬/坪 | 36.1 坪 | 十四層/15 |
| 2024-08-12 | 新北市新莊區中環路二段53號旁 | 2,053 萬 | 55.4 萬/坪 | 32.6 坪 | 十五層/15 |
築。滿滿 數據解讀
每一項都對照泰山區其他 59 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
泰山區有成交紀錄的 59 個社區中，單價高於 76%；中位數 45.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
379 筆成交 ÷ 406 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.8 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 21.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 53.0–56.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 379 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 996 公尺至捷運泰山站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 築。滿滿目前社區 | 54.8 萬/坪 | 32.6 坪 | - | 379 | ||
| 宏道豐滙 | 57.4 萬 | 32.6 坪 | - | 180 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏國宏道豐滙 | 57.4 萬 | 32.6 坪 | - | 180 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 閱讀台灣 | 58.4 萬 | 32.8 坪 | - | 248 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新潤A5 II 大道鎏域 | 50.9 萬 | 32.4 坪 | - | 137 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶偉遇花園 | 50.8 萬 | 33 坪 | - | 77 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新潤潤見築 | 51.5 萬 | 30.4 坪 | 2024 | 387 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
築。滿滿最新平均成交價是多少？
築。滿滿最新實價登錄平均單價約 54.8 萬/坪，平均總價約 1,783 萬，共 379 筆成交紀錄。
築。滿滿近期房價走勢如何？
築。滿滿近一年單價上漲 3.5%，成交單價介於 48.9 萬至 61.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
築。滿滿是哪一年的社區？有多少戶？
築。滿滿社區總戶數 406 戶。
築。滿滿位於什麼位置？
築。滿滿位於新北市泰山區中環路二段、信華六街口。
泰山區有哪些相似社區可比較？
與築。滿滿條件最接近的社區包括：宏道豐滙（57.4 萬/坪）、宏國宏道豐滙（57.4 萬/坪）、閱讀台灣（58.4 萬/坪）、新潤A5 II 大道鎏域（50.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
築。滿滿比泰山區行情高還是低？
平均 54.8 萬/坪，比泰山區有成交紀錄的 58 個社區的中位數 45.1 萬/坪高 21.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
築。滿滿最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在泰山區 59 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
築。滿滿成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.0–56.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 379 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。