新潤心城

新北市 土城區 金城路二段170號2022 年（屋齡約 4 年）197 戶

均價/坪

43.3 萬/坪

成交筆數

209 筆

漲跌幅

+9.8%

平均坪數

27.2 坪

單坪最低39.9 萬/坪
單坪最高68.2 萬/坪
平均總價1,191 萬

新潤心城 實價登錄行情概況

新潤心城位於新北市土城區（金城路二段170號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 197 戶，實價登錄共 209 筆成交紀錄，平均單價約 43.3 萬/坪，平均坪數約 27.2 坪，成交單價介於 39.9 萬至 68.2 萬/坪，近一年單價上漲 9.8%。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看土城區實價登錄
  • 新北市土城區金城路二段１５８號十樓

    2025-05-20 · 66.7 萬/坪

    2,770 萬
  • 新北市土城區金城路二段１７０號十二樓之６

    2024-06-08 · 68.1 萬/坪

    2,558 萬
  • 新北市土城區金城路二段１６８號十四樓

    2024-03-09 · 62.8 萬/坪

    2,350 萬
  • 新北市土城區金城路二段１７０號十一樓之２

    2024-01-28 · 68.2 萬/坪

    1,648 萬
  • 新北市土城區金城路二段１７０號八樓之２

    2023-12-07 · 53.6 萬/坪

    1,576 萬
  • 新北市土城區金城路二段１６８號十三樓

    2023-05-02 · 56.3 萬/坪

    2,100 萬
  • 新北市土城區金城路二段１７０號九樓之８

    2023-03-15 · 44.9 萬/坪

    1,435 萬
  • 新北市土城區金城路二段１６０號四樓

    2023-03-12 · 58.0 萬/坪

    1,286 萬
  • 新北市土城區金城路二段１７０號三樓之７

    2023-03-12 · 55.3 萬/坪

    1,768 萬
  • 新北市土城區金城路二段１６８號五樓

    2023-02-23 · 51.6 萬/坪

    2,138 萬

新潤心城 數據解讀

每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置43.3萬/坪高於 30%

土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 30%；中位數 47.9 萬/坪。

主建物佔比60%高於 32%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.0%，其餘為公設與附屬建物。土城區中位數 62.6%。

成交價一致性10.1% 變異高於 52%

成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡4年

建造於 2022 年，屋齡約 4 年。

累計換手率106.1%

209 筆成交 ÷ 197 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+1.4%

平均 43.3 萬/坪，比土城區屋齡相近（2022±5 年）的 49 個社區的中位數 42.7 萬/坪高 1.4%。

成交價區間41.7–43.1萬/坪

半數成交落在 41.7–43.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 209 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站783公尺

直線距離 783 公尺至捷運海山站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
新潤心城目前社區43.3 萬/坪27.2 坪
樂沐41.6 萬30.7 坪比較
金城欣綻39.9 萬26.7 坪比較
台信樂晴市44.5 萬31.1 坪比較
好室連連39.2 萬27.7 坪比較
台信樂晴市第三期 心晴天44.5 萬31.2 坪比較
丞石-好室研研38.9 萬26.8 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市土城區 實價登錄行情

查看 土城區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

新潤心城最新平均成交價是多少？

新潤心城最新實價登錄平均單價約 43.3 萬/坪，平均總價約 1,191 萬，共 209 筆成交紀錄。

新潤心城近期房價走勢如何？

新潤心城近一年單價上漲 9.8%，成交單價介於 39.9 萬至 68.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

新潤心城是哪一年的社區？有多少戶？

新潤心城建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 197 戶。

新潤心城位於什麼位置？

新潤心城位於新北市土城區金城路二段170號。

土城區有哪些相似社區可比較？

與新潤心城條件最接近的社區包括：樂沐（41.6 萬/坪）、金城欣綻（39.9 萬/坪）、台信樂晴市（44.5 萬/坪）、好室連連（39.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

新潤心城比土城區行情高還是低？

平均 43.3 萬/坪，比土城區屋齡相近（2022±5 年）的 49 個社區的中位數 42.7 萬/坪高 1.4%。

新潤心城最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

新潤心城成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 41.7–43.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 209 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。