台信樂晴市
均價/坪
44.5 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.1 坪
台信樂晴市 實價登錄行情概況
台信樂晴市位於新北市土城區（青雲路403號），社區總戶數 237 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 44.5 萬/坪，平均坪數約 31.1 坪，成交單價介於 40.1 萬至 49.1 萬/坪。想了解更多土城區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土城區實價登錄- 新北市土城區青和街1,818 萬
2022-04-07 · 45.8 萬/坪
- 新北市土城區青和街1,830 萬
2022-04-03 · 46.3 萬/坪
- 新北市土城區青和街1,650 萬
2022-04-02 · 45.1 萬/坪
- 新北市土城區青雲路1,631 萬
2022-03-07 · 44.7 萬/坪
- 新北市土城區青雲路1,439 萬
2022-03-06 · 42.0 萬/坪
- 新北市土城區青和街1,798 萬
2022-02-28 · 45.1 萬/坪
- 新北市土城區青和街1,777 萬
2022-01-28 · 44.5 萬/坪
- 新北市土城區青和街1,610 萬
2022-01-21 · 44.0 萬/坪
- 新北市土城區青和街1,665 萬
2022-01-09 · 45.2 萬/坪
- 新北市土城區青和街1,730 萬
2022-01-07 · 44.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-07 | 新北市土城區青和街 | 1,818 萬 | 45.8 萬/坪 | 34.9 坪 | 九層/15 |
| 2022-04-03 | 新北市土城區青和街 | 1,830 萬 | 46.3 萬/坪 | 35.0 坪 | 九層/15 |
| 2022-04-02 | 新北市土城區青和街 | 1,650 萬 | 45.1 萬/坪 | 32.2 坪 | 二層/15 |
| 2022-03-07 | 新北市土城區青雲路 | 1,631 萬 | 44.7 萬/坪 | 31.8 坪 | 五層/15 |
| 2022-03-06 | 新北市土城區青雲路 | 1,439 萬 | 42.0 萬/坪 | 29.7 坪 | 九層/12 |
| 2022-02-28 | 新北市土城區青和街 | 1,798 萬 | 45.1 萬/坪 | 35.0 坪 | 八層/15 |
| 2022-01-28 | 新北市土城區青和街 | 1,777 萬 | 44.5 萬/坪 | 35.0 坪 | 五層/15 |
| 2022-01-21 | 新北市土城區青和街 | 1,610 萬 | 44.0 萬/坪 | 31.8 坪 | 九層/15 |
| 2022-01-09 | 新北市土城區青和街 | 1,665 萬 | 45.2 萬/坪 | 32.2 坪 | 九層/15 |
| 2022-01-07 | 新北市土城區青和街 | 1,730 萬 | 44.1 萬/坪 | 34.9 坪 | 三層/15 |
台信樂晴市 數據解讀
每一項都對照土城區其他 172 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土城區有成交紀錄的 172 個社區中，單價高於 34%；中位數 47.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
28 筆成交 ÷ 237 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.5 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪低 7.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.0–45.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1503 公尺至捷運海山站，步行約 19 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台信樂晴市目前社區 | 44.5 萬/坪 | 31.1 坪 | - | 28 | ||
| 台信樂晴市第三期 心晴天 | 44.5 萬 | 31.2 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世家大英雄 | 46.6 萬 | 31 坪 | 1995 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 員林新城 | 45.3 萬 | 29.2 坪 | 1994 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天京大廈 | 43.8 萬 | 33.8 坪 | 2024 | 77 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍鎮 | 46.4 萬 | 30.2 坪 | 1995 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 良辰吉市 | 43.1 萬 | 33 坪 | 1995 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台信樂晴市最新平均成交價是多少？
台信樂晴市最新實價登錄平均單價約 44.5 萬/坪，平均總價約 1,381 萬，共 28 筆成交紀錄。
台信樂晴市是哪一年的社區？有多少戶？
台信樂晴市社區總戶數 237 戶。
台信樂晴市位於什麼位置？
台信樂晴市位於新北市土城區青雲路403號。
土城區有哪些相似社區可比較？
與台信樂晴市條件最接近的社區包括：台信樂晴市第三期 心晴天（44.5 萬/坪）、世家大英雄（46.6 萬/坪）、員林新城（45.3 萬/坪）、天京大廈（43.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台信樂晴市比土城區行情高還是低？
平均 44.5 萬/坪，比土城區有成交紀錄的 171 個社區的中位數 47.9 萬/坪低 7.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
台信樂晴市最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土城區 172 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台信樂晴市成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.0–45.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。